貴州
11月26日，中指研究院發(fā)文稱，當前我國房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化，城市發(fā)展進入存量提質(zhì)增效新階段。近期，上海、廣州、杭州、成都、佛山等地相繼出臺政策，明確盤活存量房屋資源的四大方向。
一是轉變房屋用途，釋放存量潛力。杭州明確臨時改變房屋用途細則，允許存量房屋臨時用于支持產(chǎn)業(yè)或補齊民生短板；廣州、成都支持將閑置商辦物業(yè)改建為保障性租賃住房，增加保障性住房供給。
二是支持功能兼容，擴展多元生態(tài)。上海鼓勵商務樓宇在主體功能不變前提下，兼容公寓、醫(yī)療、養(yǎng)老等功能，提升空間利用效率，促進職住平衡。
三是松綁“自持”限制，緩解企業(yè)壓力。佛山、廣州、成都等地優(yōu)化政策，允許企業(yè)在補繳土地出讓金后，將自持商品住房或商辦物業(yè)轉為可售房源，助力企業(yè)資金回籠。
四是優(yōu)化審批監(jiān)管，改善營商環(huán)境。成都完善商住項目進度掛鉤機制，上海簡化小型商務樓宇裝修審批，杭州建立豁免清單，提升辦事效率，降低企業(yè)成本。
各地通過制度創(chuàng)新，正逐步構建系統(tǒng)性政策框架，推動存量房屋資源高效利用，為城市高質(zhì)量發(fā)展提供支撐。
責編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
