北京
據(jù)北京市規(guī)自委，11月20日，北京市豐臺區(qū)新增一宗預申請住宅用地。
地塊信息顯示，北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)中部組團城中村改造項目B區(qū)FT00-2405-0001地塊R2二類居住用地。
土地面積23542.66平方米。規(guī)劃建筑規(guī)模58857平方米，容積率2.50，規(guī)劃建筑高度60米。地塊起拍價格24.72億元。
配套方面，地塊南側(cè)直線距離615米為花鄉(xiāng)東橋地鐵站，以及四環(huán)路。
商業(yè)配套方面，板塊內(nèi)有天壇生活廣場、花鄉(xiāng)奧萊村。北京天壇醫(yī)院，北京口腔醫(yī)院。
此外，北側(cè)900m為首都經(jīng)濟貿(mào)易大學。
本次公告宗地預申請受理時間自2025年11月20日起至2025年12月19日下午17:00。
參加預申請企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。競買人資格核查將通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)及“企查查”APP進行查詢。
競買意向者須向北京市土地儲備中心交納預申請保證金，并須在預申請受理截止時間前將預申請保證金匯入北京市土地儲備中心銀行賬號，匯款時需備注：京土儲預（豐）〔2025〕045號項目預申請保證金。
值得注意的是，地塊南側(cè)為此前入市不久的金隅集團所開發(fā)的北京隅·西頌項目。
該項目2024年10月31日摘地，并于今年4月取得銷售許可證。項目總計推出439套房源，目前去化率接近25%，整體網(wǎng)簽均價為7.87w/m2。
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