上周寫了江北新區(qū)的商業(yè)，進(jìn)展還算不錯(cuò)，有不少人問(wèn)學(xué)校的情況，今天就一并講講~

2022年8月，江北官宣引入7大市區(qū)名校，可謂喧囂一時(shí)！但隨著江核樓市熱潮消退，人口聚集效應(yīng)減弱，名校的建設(shè)進(jìn)度也明顯放緩。

截至目前，只有芳草園小學(xué)分校、育英二外新浦路小學(xué)、明道學(xué)校建成投用。

此外，南師附中、育英二外初中、南外濱江尚在建造中；至于金陵中學(xué)華潤(rùn)初中、瑯琊路小學(xué)分校，則完全是未動(dòng)工狀態(tài)。

從目前的進(jìn)度看，2026年可能只有育英二外新浦路初中能順利竣工投用，其他學(xué)�？⒐ざ嫉迷�2027年及之后了。

該校就在江與城門口，也就是七里河學(xué)校，目前已經(jīng)開(kāi)辦。七里河中學(xué)搬走后，芳草園小學(xué)36軌小學(xué)完全運(yùn)營(yíng)。

江北金陵中學(xué)分東西校區(qū)，在核心區(qū)內(nèi)的是西校區(qū)，還未開(kāi)始建設(shè)...

目前，招商主要靠已投用的東校區(qū)頂著，但校區(qū)不在核心區(qū)且生源比較復(fù)雜，家長(zhǎng)們不是很待見(jiàn)。

南師附中的進(jìn)度還是可以的，預(yù)計(jì)2027年建成。目前，項(xiàng)目高中部宿舍樓、藝術(shù)樓、教學(xué)樓、行政樓等基本都接近封頂了；初中部相對(duì)慢些，建造剛出±0。

南師附中來(lái)江北新區(qū)，就跟一中差不多，說(shuō)是分校，其實(shí)等于將一般的資源搬過(guò)來(lái)了，高中牽頭，帶上初中。未來(lái)的教育水平與普通分校不可同日而語(yǔ)。

政務(wù)區(qū)無(wú)疑是江核新建住房最密集的區(qū)域之一，人口聚合速度也在加快，尤其是二手房自住客群逐漸替換前期炒房客，對(duì)教育資源的需求也更加迫切。

在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，這個(gè)學(xué)校（小學(xué)+初中）都是江核政務(wù)區(qū)的主力學(xué)校。目前小學(xué)部已于今年7月底正式竣工交付，9月正式開(kāi)學(xué)使用。

濤哥原以為：小學(xué)建成后，可以用做初中的待招點(diǎn)，初中部可能會(huì)就此緩建，你還挑不出來(lái)理來(lái)！

然而，前期妥妥拉拉，一幅半死不活的初中部就跟打了雞血一樣，短短5隔壁月就從在建狀態(tài)變?yōu)橹黧w完工了。

學(xué)校外立面都弄得差不多了，后續(xù)就是路面美化和操場(chǎng)施工。

另外，旁邊的幼兒園也是進(jìn)度飛快，已經(jīng)投入使用了。

瑯琊路小學(xué)存在感不強(qiáng)，旁邊還有個(gè)規(guī)劃初中，暫時(shí)沒(méi)定。目前也用不上，因?yàn)橹車矝](méi)啥學(xué)校，24年招標(biāo)過(guò)了，也還沒(méi)有動(dòng)工，需要的時(shí)間估計(jì)是最長(zhǎng)的。

在江北，國(guó)際健康城屬于起步比較晚的板塊，沒(méi)趕上太好的時(shí)候，各種配套需求也不強(qiáng)，就這么拖著唄。

江核青奧這個(gè)小板塊，真的是挺好的，配套先行，剛有點(diǎn)住宅項(xiàng)目，商業(yè)、辦公、酒店都交付了，環(huán)境還好。妥妥江北高質(zhì)量宜居板塊。

學(xué)校建設(shè)也快，不到兩年時(shí)間，明道學(xué)校+幼兒園就全部竣工交付了。

南外放在最后說(shuō)，是有原因的。前段時(shí)間，關(guān)于小學(xué)部建著建著就回填的消息，也是搞得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

這次過(guò)去，得到明確回復(fù)：考慮生源分配不均衡，小學(xué)部暫緩建造，為防止?jié)B水等問(wèn)題，才回填一部分區(qū)域，屬于正常施工。

目前，項(xiàng)目初中部主建筑已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)2027年竣工交付。另外，高中部暫時(shí)沒(méi)有動(dòng)工消息。