“這次運氣挺好！抽到一號簽，意外之喜，可選擇范圍就大了，回家趕緊把房源過了一遍，今天過來簽?！?1月15日上午9:00，諸翟城中村改造項目集中簽約開始。在101簽約室，侯先生在安置協(xié)議上簽下了自己的名字。

“前天抽到1號，他就跟我打了電話，很開心。我們也為他開心，前期溝通中他們家都很積極，我們祝賀有這樣的好運氣，希望越來越好。”與侯先生對接的第七組組長也很欣慰。

位于諸翟村南街新村53號的簽約現(xiàn)場，人頭攢動，或在動遷房的沙盤前駐足，或討論著各家的動遷情況。4間簽約室同步開啟，工作人員材料齊備，門口屏幕陸續(xù)叫號，動遷工作組組長們迎候著簽約的村居民，按序進入選房、簽約。

群眾理解支持

是動遷工作的最大助力

諸翟城中村改造項目東至滬杭鐵路、南抵興虹西路、西臨小淶港、北達平樂路，區(qū)域面積約298.98畝，計劃分四批次實施。在歷史長河中，諸翟集鎮(zhèn)一度成為商賈輻輳、貿(mào)易興旺的繁華市集和鄉(xiāng)鄰們匯聚往來的核心之地?！霸?jīng)這里生活設(shè)施完備、日常起居便利，是本地人心中公認(rèn)的核心集鎮(zhèn)?！辨?zhèn)規(guī)建辦相關(guān)負責(zé)人介紹。

“我是土生土長的本地人，雖然從小長大的地方要拆了有點不舍，但還是希望家園建設(shè)的更好。”侯先生表示。這次侯先生選擇了期房搭配馨昌佳苑的現(xiàn)房。現(xiàn)房給原本居住在諸翟村的母親住，“一個是馨昌離‘老家’最近，另外我媽在那邊也有很多老朋友，給她選了一套小區(qū)中心一點的房子，環(huán)境也安靜。”

隨著城市的發(fā)展，項目內(nèi)建成年代較早的房屋暴露出各種安全隱患，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、公共空間不足等問題也越來越明顯，不僅難以滿足居民對現(xiàn)代生活的期待，也逐漸與華漕“國際化未來之城”整體發(fā)展步伐不相匹配。動遷，也成為很多居住在這里的村民和居民的期望。

選好心怡的房子，大家出來都喜氣洋洋。趙先生開玩笑說，本來兩層樓任小孩子“攤玩具”，之后能“攤”的地方要小了，“收拾起來倒是方便了”。

簽約前期，有孩子特地請假陪同80歲老人從新疆坐飛機趕回來，只為不錯過簽約選房的關(guān)鍵節(jié)點；有大家庭提前一周聚齊商議，反復(fù)溝通房源選擇。

全過程公正公開

流程在“陽光”下運行

“我還有一刻鐘到，能不能等下。”11月13日五點是簽約號抽簽日的截止時間。小張因家人最后一刻協(xié)調(diào)一致，想來簽約，但超過時間最終失去了本次的抽簽機會。“為了公平公開公正，我們特邀新虹公證處作現(xiàn)場公證，前期也充分告知了所有的動遷對象?！惫ぷ魅藛T感到非常惋惜。本次選房簽約順序號抽簽分為兩輪，先摸抽簽的順序，再摸簽約的順序，都采用“摸乒乓球”方式確定。村居民抽取序號后，工作人員現(xiàn)場錄入公證處系統(tǒng)，一到5點鐘，系統(tǒng)就立即關(guān)閉。而公示環(huán)節(jié)也高效快速，上午完成第一輪順序抽簽，中午立即公示結(jié)果，下午的則在當(dāng)晚便在各地塊進行公示。

除了抽簽公示，信息公開透明也始終貫穿項目。在位于諸翟城中村改造項目指揮部外，公告欄中張貼著《告知書》《分戶初步評估結(jié)果公示》等十幾份文件。據(jù)悉，自項目啟動以來，類似公告已累計發(fā)布十余次，涵蓋權(quán)證認(rèn)定、房屋評估、戶型面積認(rèn)定、補償結(jié)果等各個環(huán)節(jié)。

這些公告不僅在指揮部、簽約點、諸翟村委、諸翟居委公示欄張貼，還在村內(nèi)主要道路進行公示，保障村居民知情權(quán)的同時也接受全體居民、村民及相關(guān)監(jiān)督部門的共同檢驗。在最近張貼的公告中，詳細列出了每戶姓名、有證建筑面積及評估價格等關(guān)鍵信息，居民一旦有異議，就能隨時到簽約點咨詢核實。

據(jù)悉，為確保價格認(rèn)定的公信力，評估機構(gòu)由居民代表共同協(xié)商選定，入戶評估時，實施單位閔一公司也全程陪同，從房屋結(jié)構(gòu)、建材材質(zhì)、層高尺寸等細節(jié)逐一測量記錄。相關(guān)負責(zé)人介紹，諸翟城中村房屋建成年代不一、產(chǎn)權(quán)情況復(fù)雜，評估人員不僅關(guān)注主體建筑及裝修，也對類似水井、樹木等細節(jié)進行反復(fù)核實?！坝袝r初評會漏掉窗框、櫥柜或者看不到的加強地基等，復(fù)評時跟居村民逐項核對，盡量不漏一項?！毕嚓P(guān)負責(zé)人介紹表示。

為讓居民對未來新家有更直觀的了解，項目啟動以來，諸翟村和諸翟居委多次組織實地到項目工地看房屋效果。此外，在項目簽約點和指揮部，動遷安置房“云棲華庭”“云悅?cè)A庭”的沙盤模型向群眾開放參觀。居村民還可以通過“左鄰右舍”APP線上查看房源內(nèi)部平面圖及周邊配套。華漕鎮(zhèn)、村、居微信公眾號也持續(xù)更新房源信息與配套進展，實現(xiàn)信息多渠道、全方位公開。

全力服務(wù)保障

托起群眾“安居宜居”心愿

諸翟城中村改造項目是華漕鎮(zhèn)當(dāng)前體量最大、任務(wù)最重、涉及面最廣的民生工程，改造范圍涵蓋集體土地宅基地居民、國有土地居民、集資房住戶及非居戶等不同群體，各類對象適用的動遷政策不僅各不相同，更因歷史背景、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、安置訴求等多重因素交織而錯綜復(fù)雜。

為高效推進改造工作，華漕鎮(zhèn)成立動遷指揮部，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包干，首批成立10個大組、39個群眾工作小組，成員以居村及機關(guān)部門科級干部為主，協(xié)同規(guī)建辦、屬地村居等多方力量，實行“一包到底”責(zé)任制。據(jù)悉，這些科級干部工作經(jīng)驗豐富，協(xié)調(diào)能力強，其中更有多數(shù)參與過華漕以往的南虹橋動遷等項目，具備一定實戰(zhàn)經(jīng)驗，又經(jīng)過閔一公司多輪專題培訓(xùn)，能精準(zhǔn)把握此次動遷政策，有效與群眾溝通。

“多子女”家庭動遷補償?shù)葪l款旨在讓符合條件的家庭切實享受政策紅利，但也對資格核驗提出更高要求。為確保資源公平分配，由規(guī)建辦、閔一公司及屬地村居委等組成的聯(lián)合外調(diào)小組，多次赴崇明、徐匯、長寧、青浦等地開展實地核查。在一次核查過程中，對象在外鎮(zhèn)的動遷時間和子女出生時間先后是關(guān)鍵問題，該鎮(zhèn)動遷辦與檔案館均未查到有效記錄，最終通過走訪當(dāng)?shù)卮逦?，形成詳細筆錄并由幾方簽字，收集證據(jù)最終確認(rèn)其符合政策條件。

除了政策執(zhí)行的剛性，動遷工作也充滿“人情溫度”。有一戶居民中的老人因房屋分配額度產(chǎn)生家庭矛盾，雙方一度準(zhǔn)備對簿公堂。動遷組了解情況后，聯(lián)合律師多次前往長寧區(qū)一敬老院與該戶居民溝通?！皟晌焕先硕剂呤畾q了，因為動遷傷了和氣，我們看著也不忍心，就一邊講清法理，一邊維系親情，讓大家都冷靜下來，心平氣和地談?！眲舆w小組工作人員表示，他們還發(fā)動親友共同勸說，最終促成了雙方的和解。

從為虹橋交通樞紐建設(shè)的“騰地”搬遷，到如今為打造“國際化未來之城”的漫長堅守，地區(qū)的每一次飛躍，都得到了廣大群眾的支持和奉獻。華漕鎮(zhèn)也始終踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”理念，把優(yōu)質(zhì)的資源留下來。無論是“四馨”等現(xiàn)房小區(qū)、還是“云棲華庭”“云悅?cè)A庭”等在建項目，安置房選址都在前灣區(qū)域，地理位置優(yōu)越，未來發(fā)展可期。

來源：聚力華漕