深圳前海企業(yè)公館租賃中心電話：4000883336（招商中心）

深圳前海小獨(dú)棟寫字樓出租

（共8棟）

租金單價(jià)：230-280元

各棟面積：

1棟：952.19平方米

2棟：1164.31平方米

3棟：707.46平方米

4棟：1306.63平方米

5棟：953.52平方米

6棟：1452.32平方米

7棟：1904.89平方米

8棟：1824.83平方米

前海獨(dú)棟寫字樓項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

優(yōu)勢(shì)一 可獨(dú)立冠名企業(yè)公館

項(xiàng)目擁有8棟2-4層可獨(dú)立冠名公館，面積約700-1900㎡，擁有獨(dú)立入戶大堂、獨(dú)立日立垂直電梯、獨(dú)立停車位。提供了靈活的企業(yè)空間，將有利于企業(yè)展示和創(chuàng)造自己的文化品位。

優(yōu)勢(shì)二 庭院低密辦公

項(xiàng)目放棄對(duì)每一平方米的執(zhí)著，采用低密度的庭院式設(shè)計(jì)，在屋頂花園、私家露臺(tái)、濱水花溪等地辦公，讓商務(wù)人士感受創(chuàng)意與靈感的碰撞，在自然中交流、互動(dòng)。

同時(shí)項(xiàng)目復(fù)合了山海湖灣四重景觀，可360°俯瞰前灣海景、大小南山，在綠意中卸去疲憊，感受清新。

優(yōu)勢(shì)三 交通出行便利

項(xiàng)目無縫連接地鐵5號(hào)線?？拷４蟮?、興海大道、月亮灣大道，交通出行便利，20分鐘可達(dá)南山、寶安中心區(qū)。

優(yōu)勢(shì)四 豐富配套

街區(qū)式配套，生活不一定要去遠(yuǎn)方

項(xiàng)目帶有約2萬㎡品質(zhì)慢生活圈街區(qū)式商業(yè)，地面街區(qū)式商業(yè) +地下集中商業(yè)。

商業(yè)配套：自持超2萬㎡低密街區(qū)式商業(yè)配套，極具嶺南庭院式風(fēng)格的商業(yè)群，將文化辦公、時(shí)尚、輕餐飲等融為一體，打造繁華商圈里的慢生活。

景觀配套：前灣河濱水景觀帶&絲路長廊綠軸&鐵路公園

交通配套：鐵路公園站（5號(hào)線&15號(hào)線）

商務(wù)配套：前海媽灣商務(wù)核心CBD

優(yōu)勢(shì)五 政策扶持

前海實(shí)行比經(jīng)濟(jì)特區(qū)更加特殊的先行先試政策，前海為企業(yè)在稅收、資金、人才、法律、金融等方面提供多重扶持 政策。其中雙15%的稅收優(yōu)惠是前海最吸引人的優(yōu)惠政策之一。

【萬科前海企業(yè)公館】

出租面積：381-1524㎡

租賃價(jià)格：195元/㎡起

使用率：約90%-98%

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯

地鐵口：9號(hào)線【怡海站】直線38米

管理費(fèi)：18元/㎡/月

空調(diào)開放時(shí)間：24小時(shí)獨(dú)立控制

電費(fèi)：0.8元-1.2元/度（以市政收費(fèi)為準(zhǔn)）

水費(fèi)：5.8元/噸（以市政收費(fèi)為準(zhǔn)）

南山花園別墅式辦公，高使用高綠化、超低容積率，

獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)、滿足企業(yè)個(gè)性化辦公需求，前海自貿(mào)區(qū)獨(dú)棟別墅辦公樓！

萬科前海企業(yè)公館招商招租電話：400-088-3336

萬科前海企業(yè)公館寫字樓出租信息：

開發(fā)商：萬科

用地面積：11萬㎡

建筑面積：6萬㎡

辦公面積：3.6萬㎡

管理費(fèi)：18元/㎡，按電表計(jì)數(shù)

層 高：4.5-6米

使用率：92%-98%

停車位：600個(gè)車位

停車月卡：地下800元/月、地上400元/月

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修現(xiàn)樓交付

招租對(duì)象：金融、科技、文化、培訓(xùn)、研發(fā)、信息、互聯(lián)網(wǎng)展示等

項(xiàng)目地址：南山區(qū)怡海大道與前灣一路交匯處。

深圳前海企業(yè)公館租賃中心電話：4000883336（招商中心）

前海企業(yè)公館7大推薦理由：

1、地鐵9號(hào)線怡海A出口馬路對(duì)面（步行2分鐘）

2、臨近路面，昭示性強(qiáng)，可掛企業(yè)Logo

3、空調(diào)24小時(shí)自控

4、獨(dú)棟辦公，使用率90%-98%

5、車位數(shù)量超513個(gè)

6、員工食堂、星巴克、餐廳等多種配套，天然人工湖及花園；

7、與眾多世界500強(qiáng)為鄰！

深圳前海企業(yè)公館租賃中心電話：4000883336（招商中心）