深圳僑城一號租賃中心電話：400-088-3336

深圳僑城一號寫字樓，矗立于南山區(qū)繁華商務(wù)區(qū)，以其卓越的品質(zhì)、前瞻的設(shè)計和無可比擬的投資價值，成為深圳商務(wù)地產(chǎn)的新標(biāo)桿。

作為一座集高端居住、生態(tài)辦公、商業(yè)等多種功能于一體的垂直綜合體，僑城一號寫字樓以其獨(dú)特的建筑魅力和超前的設(shè)計理念，引領(lǐng)著深圳商務(wù)辦公的新潮流。高達(dá)248米的摩天大樓，不僅是華僑城片區(qū)的地標(biāo)性建筑，更是展示企業(yè)形象和實力的絕佳平臺。

深圳僑城一號寫字樓內(nèi)部空間寬敞明亮，設(shè)計精美，為企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境。智能化的辦公系統(tǒng)、先進(jìn)的安防設(shè)施和節(jié)能環(huán)保設(shè)計，讓您的辦公更加便捷、高效。同時，僑城一號寫字樓還配備了豐富的商業(yè)配套和休閑設(shè)施，滿足您的商務(wù)和生活需求。

項目基礎(chǔ)指標(biāo)

用地性質(zhì)：新型產(chǎn)業(yè)用地M0

占地：1.3萬㎡

建面：15.1㎡

項目高度：260m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時間≤30s

大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m

大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間

車位：700+停車位、100:1超高停車比，智能停車系統(tǒng)

停車費(fèi)：待定

物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡ 世邦魏理仕 頂級物業(yè)服務(wù)

空調(diào)使用費(fèi)：日立VRV分戶計量電費(fèi)，滿足不同時間段的空調(diào)使用需求

使用率：整層約75%

綠化率：35%

會所：雙會所設(shè)計,4F會所商務(wù)俱樂部+34F高端健身會所PANATTA

商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的高端商住配套藝術(shù)街區(qū)

深圳僑城一號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓租賃中心】

【外觀│國際最先進(jìn)幕墻】

單元式幕墻：目前市面上設(shè)計要求最高、加工精度最高的玻璃幕墻 ，堪稱“ 國 際 最 先 進(jìn) 的 幕 墻 ” ，制作成本比普通的框架式幕墻高出超一倍的價格。

三層中空夾膠超白Low-E玻璃

隔 音 效 果 強(qiáng) ： 室 內(nèi) 噪 音 可 降 至 約 40 分貝

節(jié)能減排效果強(qiáng)：通過熱反射和減少熱損失，達(dá)到室內(nèi)冬暖夏涼的效果

結(jié)實安全：耐重?fù)�，破碎不會產(chǎn)生菱狀碎片，對人體不會造成重大傷害

透 光 性 強(qiáng) ： 透 光 率 達(dá) 80 ％ ， 同時能有效阻隔99%紫外線

深圳南山【 僑城一號】開發(fā)商網(wǎng)上售樓處電話：400-088-3336 （營銷中心）

【大堂│企業(yè)實力象征】

雙大堂設(shè)計 一線超甲級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)

主大堂14.5m挑高、超800㎡

副大堂5.1m挑高、400㎡商務(wù)藝術(shù)空間

專屬落客區(qū)，動線流暢，企業(yè)商務(wù)接待盡顯禮儀風(fēng)范

【層高│4.5m超高層高 締造國際化辦公標(biāo)準(zhǔn)】

4.5m超高層高：4.5米層高超過市面大多數(shù)在售4.2米層高寫字樓，空間極致舒適

15cm網(wǎng)絡(luò)地板：靈活布線，節(jié)約空間

【電梯│12+2部通力KONE電梯 】

甄選世界十大電梯品牌——芬蘭通力KONE電梯 用引領(lǐng)世界的技術(shù)，為商務(wù)辦公加速，占領(lǐng)商務(wù)先機(jī)

僅27層商務(wù)空間劃分高中低三個電梯分區(qū)，分區(qū)細(xì)致

電梯等候時間≤30s，極大節(jié)省候梯時間

十字形電梯廳，公司昭示面更多 出廳即見，超強(qiáng)企業(yè)昭示面

電梯間走道寬3.3m，公共空間過寬道 2m（目前絕大部分寫字樓公共走道僅1.8m寬）：充分滿足人體空間舒適要求，締造國際化辦公體驗

深圳僑城一號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓租賃中心】

【空間│可設(shè)私屬總裁盥洗室 】

預(yù)留上下水位置 每層均可設(shè)置總裁獨(dú)立衛(wèi)生間 分布于每層的02、08單位

【車位│精裝停車場 700+停車位 100:1超高停車比】

現(xiàn)在，正是入駐僑城一號寫字樓或投資其寫字樓的絕佳時機(jī)！我們提供靈活的租賃和銷售方式，以及專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，讓您在這里享受到無憂的辦公和投資體驗。

深圳僑城一號寫字樓，期待您的加入，共同開啟商務(wù)新高度，智慧辦公新典范！深圳僑城一號寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓租賃中心】

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