近日

南山區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布通告

面向南山區(qū)戶籍

在冊輪候人

配租公共租賃住房

本次配租冠銘花園

長源京基御領(lǐng)公館、山海逸居

龍瑞佳園、硅谷公寓、龍海家園

6個(gè)項(xiàng)目300套住房

網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間

持續(xù)至2025年11月7日18:00

具體情況

一起來看

配租對象

2025年10月16日18:00屬南山區(qū)戶籍且在深圳市保障性住房輪候系統(tǒng)登記為南山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

其中，以下兩類在冊輪候人認(rèn)租本批次房源的，須符合我市公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，且提交認(rèn)租申請時(shí)持有【2025年1月1日】之后出具的經(jīng)濟(jì)狀況核對報(bào)告：

（1）352號令施行之日（2023年8月1日）后提交輪候申請的在冊輪候人。

（2）2025年曾發(fā)起經(jīng)濟(jì)狀況核對并已受理的在冊輪候人。

【重要提示】

目前，經(jīng)濟(jì)狀況核對業(yè)務(wù)已轉(zhuǎn)為常態(tài)化受理，經(jīng)濟(jì)狀況核對工作與公租房認(rèn)租工作實(shí)現(xiàn)獨(dú)立運(yùn)行。輪候人按照原政策認(rèn)租后，申請經(jīng)濟(jì)狀況核對的，可能會影響后續(xù)的選房簽約，請謹(jǐn)慎考慮。

如果輪候人按照原政策認(rèn)租后又同步申請經(jīng)濟(jì)狀況核對：

1.若核對結(jié)果符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，或被民政部門中止收入財(cái)產(chǎn)核對、或未出具核對報(bào)告的，因已按照原政策認(rèn)租，仍須按照原政策租金標(biāo)準(zhǔn)簽約。

2.若核對結(jié)果不符合收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)，核對報(bào)告出具日期在選房/簽約前的，屆時(shí)將失去本次選房/簽約資格，且須退出輪候冊。

房源概況

本次配租冠銘花園、長源京基御領(lǐng)公館、山海逸居、龍瑞佳園、硅谷公寓、龍海家園6個(gè)項(xiàng)目300套住房，具體房源情況如下：

項(xiàng)目基本情況

1.冠銘花園，位于南山區(qū)西麗街道茶光路74號，為騰退住房。本次配租141套，其中，建筑面積約37-39㎡的單身公寓89套，建筑面積約53㎡的二房11套，建筑面積約70㎡的二房41套。

2.長源京基御領(lǐng)公館，位于南山區(qū)桃源街道長嶺陂路長源村，為騰退住房。本次配租33套，其中，建筑面積約35-38㎡的單身公寓24套，建筑面積約48-50㎡的一房一廳5套，建筑面積約66-68㎡的二房4套。

3.山海逸居，位于南山區(qū)招商街道赤灣六路18號，為騰退住房。本次配租17套，均為建筑面積約44-54㎡的一房一廳。

4.龍瑞佳園，位于南山區(qū)興海大道1048號，為騰退住房。本次配租50套，其中，建筑面積約39㎡的單身公寓15套，建筑面積約35-42㎡的一房一廳24套，建筑面積約55-58㎡的二房11套。

5.硅谷公寓，位于南山區(qū)桃源街道麗山路126號，為騰退住房。本次配租58套，均為建筑面積約34-42㎡的單身公寓。

6.龍海家園，位于南山區(qū)桂灣三路，為騰退住房。本次配租1套，為建筑面積約35㎡的單身公寓。

注：

1.上述項(xiàng)目均屬騰退房源再次供應(yīng)，騰退房源均存在不同程度的使用痕跡，具體以現(xiàn)場交付為準(zhǔn)。若原留置家具家電無法正常使用或缺失，需自行維修、更換或購置。

2.以上住房建筑面積為籠統(tǒng)面積，僅供選房參考，最終單套住房的實(shí)際建筑面積以竣工測繪報(bào)告為準(zhǔn)。

3.上述項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以南山區(qū)教育局或小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)，本次配租的部分房源可能存在學(xué)位已鎖定情況。

4.本次配租不安排現(xiàn)場看房。各項(xiàng)目的簡介、相關(guān)提醒及照片請見附件1。（點(diǎn)擊文末閱讀原文查閱、下載。）

配租面積標(biāo)準(zhǔn)

一人及以上家庭可選建筑面積42㎡及以下的住房。

二人及以上家庭可選建筑面積54㎡及以下的住房。

三人及以上家庭可選建筑面積70㎡及以下的住房。

注：認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于其對應(yīng)建筑面積住房的，視為已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用

注：

1.單套住房的租金，在項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素修正確定，最終以合同明確的租金為準(zhǔn)。請認(rèn)租家庭仔細(xì)查看各項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合家庭實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。提交認(rèn)租申請后，即視為了解并認(rèn)可上述租金標(biāo)準(zhǔn)。

2.上述各項(xiàng)費(fèi)用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

選房排位規(guī)則

根據(jù)戶籍在冊輪候人在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序，確定選房排位順序。

第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的特困人員、低?；虻捅＿吘壖彝ァ?/p>

第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭。

第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭。

第四序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。

選房序位順序依次為第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。認(rèn)租家庭如為特殊家庭（詳見附件2）、有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女），其在相應(yīng)序位中有優(yōu)先選房權(quán)利。