航天城板塊上新了。西安2樓盤取價(jià)。

PART1
金地云璽臺

近日，航天城板塊在添新樓盤項(xiàng)目--金地云璽臺。計(jì)劃開工時(shí)間是2025年11月。

金地云璽臺項(xiàng)目的開發(fā)主體是 西安尚承泰置業(yè)有限公司。西安尚承泰置業(yè)有限公司成立于2025年05月23日，經(jīng)營范圍包括一般項(xiàng)目：房地產(chǎn)咨詢；市場營銷策劃；物業(yè)管理。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動)許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

西安尚承泰置業(yè)有限公司由西安錦翼置業(yè)有限公司（占股99%）和西安崇武企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）（占股1%），聯(lián)合控股。

今年9月份，西安尚承泰置業(yè)有限公司以總價(jià)45900萬元，畝單價(jià)1106萬元/畝，樓面價(jià)8462元/平米，摘得HT01-24-54地塊。

HT01-24-54地塊位于航天基地航天西路以西、少陵路以北、皇子坡路以南，從地塊地理位置來看正是金地云璽臺項(xiàng)目地塊。

金地云璽臺項(xiàng)目凈用地面積103.777畝，住宅、商服用地。容積率1.2≤R≤1.96，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

金地云璽臺項(xiàng)目西側(cè)是西安航天城第七小學(xué)（西安航天城第三小學(xué)“名校＋”共同體成員校，實(shí)施一長多校的“名校+”管理模式。），北側(cè)是西安航天城第五小學(xué)。地塊向北是正在建設(shè)地鐵15號線，未來可與地鐵2號線和地鐵4號線換乘出行。還有星河運(yùn)動公園和攬?jiān)麻w。

金地云璽臺項(xiàng)目周邊有龍湖御湖境、金旅南星臺、紅星紫御半山、航天星苑、陽光美地和立邦國際城等小區(qū)。

金地云璽臺項(xiàng)目是不是最終與金地管理或者金地地產(chǎn)合作開發(fā)呢，后期有最新消息第一時(shí)間更新。

近期，金地華中地區(qū)公司成功簽約西安市浐灞國際港韓森路52畝全過程開發(fā)管理服務(wù)項(xiàng)目。也就是

金地集團(tuán)&龍騰坤鑫官宣合作開發(fā)金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目位于十里鋪南路以東、韓森東路以南，占地面積51.941畝，容積率≤4.0，建筑密度≤26%，綠地率≥35%，建筑高度100米。

金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目總建筑面積:181087.41平米，建筑高度99.85m平米。規(guī)劃6棟住宅1/25/2層、2/22層、3/33層、4/33層、5、6/6層。主力戶型為建面約108平米及128平米。

11月2日（昨天），金地龍騰鉑悅學(xué)府項(xiàng)目營銷中心開放暨品牌簽約儀式。

PART2
2樓盤取價(jià)最近，西安有2個(gè)樓盤價(jià)格公示。分別是萊逸園項(xiàng)目和西派天著項(xiàng)目，公示房源312套

1.萊逸園項(xiàng)目最低11090元/平米起萊逸園項(xiàng)目本次公示10，層高32F,均價(jià)區(qū)間11505.63--11710.32元/平米，毛坯交付，公示房源224套。

具體分樓棟來看，10.49--139.26平米，公示房源96套，最低單價(jià)10840元/平米，總價(jià)1267647---2147389元；11.28--139.26平米，公示房源128套，最低單價(jià)11090元/平米，總價(jià)1418300---2124893元。
萊逸園項(xiàng)目位于西安市長安區(qū)西部大道以南,靖寧路以東。

2024年7月份，西安萊興置業(yè)有限公司以總價(jià)款12000萬元，畝單價(jià)710萬元/畝，樓面價(jià)3061元/平米，摘得CA01-6-50地塊，正是萊逸園項(xiàng)目用地。萊逸園項(xiàng)目占地面積42.248畝，為商住用地，建筑密度≤23.66%，綠地率≥38.6%，容積率≤3.48。

萊逸園項(xiàng)目處于西部大道板塊周圍內(nèi)配套還是非常不錯(cuò)的。在地塊的東側(cè)有長安中央公園，地塊北側(cè)是 清涼山森林公園 ；地塊向東有 西安工會醫(yī)院 ，東南側(cè)有 西北大學(xué)附屬小學(xué)明威橡樹灣分校 ，以及 西安長安區(qū)第六小學(xué) ，以及 西安歐亞學(xué)院 。地塊周邊云集了教育，醫(yī)院，公園等核心生活配套資源。

2.西派天著

西派天著項(xiàng)目本次公示4#樓和10#樓，層高22--25F,均價(jià)區(qū)間22552.73--22553.26元/平米，公示房源88套。

具體樓棟4，戶型面積143.88平米，公示房源46套，總價(jià)區(qū)間 3042909 ---3318424元；10，戶型面積129.50---143.32平米，公示房源42套，總價(jià)區(qū)間2758350---3304288元。

西派天著位 于西安市城北曲江大明宮鳳城二路（永順東路）與景云路交匯處西北角， 占地面積約106.3畝。容積率2.8，綠化率35.175。規(guī)劃15棟高層、小高層住宅（1，2，3，4，5，6, 7，8，9，10,11，12，13，14，15）。

西派天著項(xiàng)目周圍有3條地鐵（南側(cè)是在建地鐵8號線、西側(cè)是地鐵4號線余家寨站、東側(cè)是通車地鐵10號線），到達(dá)西安主城區(qū)；項(xiàng)目周邊商業(yè)有大明宮萬達(dá)廣場、百寰國際廣場）；項(xiàng)目西邊是中學(xué)配套用地，東南側(cè)是小學(xué)規(guī)劃用地。周邊還有永泰路小學(xué)、東元路小學(xué)。

中國鐵建地產(chǎn)在大明宮板塊相繼開發(fā)了西派國際、西派中心、西派城天華、西派城天麟、西派天麓、西派天峰和西派天著。

（來源：陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng) 西安住建）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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