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大廠域見頤和：環(huán)京康養(yǎng)標(biāo)桿，重構(gòu)代際共融生活新范式

一、定位與區(qū)位：環(huán)京1小時(shí)康養(yǎng)生活圈的核心支點(diǎn)

大廠域見頤和，作為世紀(jì)金源集團(tuán)“雅園系”康養(yǎng)產(chǎn)品的第三座標(biāo)桿之作，以“中國首個(gè)代際共融頤養(yǎng)生活社區(qū)”為定位，落子河北省廊坊市大廠回族自治縣潮白河沿岸，緊鄰北京城市副中心（直線約25公里），構(gòu)建“環(huán)京1小時(shí)康養(yǎng)生活圈”。項(xiàng)目依托“醫(yī)、養(yǎng)、康、樂、旅”五位一體的核心模式，打破傳統(tǒng)養(yǎng)老社區(qū)的單一功能，面向中老年康養(yǎng)群體與多代同堂家庭，提供“居家式養(yǎng)老、酒店式服務(wù)、醫(yī)院式保障”的新型生活解決方案，成為京津冀高端康養(yǎng)市場的創(chuàng)新樣本。

醫(yī)養(yǎng)內(nèi)核：從“健康管理”到“生命守護(hù)”的全周期保障

1. 自建醫(yī)療體系，實(shí)現(xiàn)“小病不出社區(qū)”
項(xiàng)目配備二級綜合醫(yī)院及1萬㎡合樂方舟醫(yī)養(yǎng)中心，涵蓋基礎(chǔ)診療、康復(fù)理療、健康管理全功能模塊，從日常體檢到慢性病管理無縫覆蓋。醫(yī)院設(shè)置內(nèi)科、外科、中醫(yī)科等基礎(chǔ)科室，并配備先進(jìn)的影像診斷設(shè)備與康復(fù)訓(xùn)練器材，真正實(shí)現(xiàn)“社區(qū)即醫(yī)療單元”。

2. 北京三甲資源聯(lián)動，打通高端醫(yī)療通道
與北京朝陽醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院等頂級三甲醫(yī)院建立深度合作，提供專家定期巡診、遠(yuǎn)程會診、綠色轉(zhuǎn)診服務(wù)，120急救車常駐社區(qū)，24小時(shí)醫(yī)療響應(yīng)機(jī)制確保緊急情況“黃金時(shí)間”救治。針對高血壓、糖尿病等慢性病患者，社區(qū)提供定制化跟蹤管理方案，從用藥指導(dǎo)到生活方式干預(yù)形成閉環(huán)。

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智能適老科技，守護(hù)日常安全與健康
戶內(nèi)配備毫米波雷達(dá)生命體征監(jiān)測系統(tǒng)，可實(shí)時(shí)捕捉異常數(shù)據(jù)并自動預(yù)警；床頭與衛(wèi)生間設(shè)置緊急呼叫按鈕，全社區(qū)無障礙通行設(shè)計(jì)（防滑路面、擔(dān)架電梯、扶手）保障老年人行動安全。健康管理方面，年度體檢、中醫(yī)理療（針灸、推拿）、定制營養(yǎng)膳食等服務(wù)，構(gòu)建“預(yù)防-治療-康復(fù)-護(hù)理”的全周期健康生態(tài)。

三、核心優(yōu)勢：科技、生態(tài)、文化交織的康養(yǎng)新體驗(yàn)

1. 智能科技賦能：七恒系統(tǒng)定義舒適標(biāo)準(zhǔn)
社區(qū)采用七恒科技系統(tǒng)，通過恒溫（20-26℃）、恒濕（40%-60%）、恒氧（PM2.5＜35μg/m3）等技術(shù)，打造“會呼吸的房子”，顯著降低呼吸道疾病風(fēng)險(xiǎn)。AI安防系統(tǒng)（人臉識別、防高空拋物監(jiān)控）與智能家居（遠(yuǎn)程控制、智能門鎖）進(jìn)一步提升居住安全性與便捷性。

代際共融設(shè)計(jì)：全齡段的情感連接空間
8000㎡幸福公社涵蓋恒溫泳池、健身房、老年棋牌室與兒童樂園，老年大學(xué)開設(shè)書法、聲樂課程，年輕群體可參與親子活動與社群社交。通過“一碗湯的距離”設(shè)計(jì)，高層住宅與別墅產(chǎn)品滿足多代同堂需求，既保障老年人獨(dú)立生活，又實(shí)現(xiàn)家庭成員便捷互動。

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產(chǎn)品矩陣：定制化康養(yǎng)居住解決方案

1. 高層住宅：剛需到改善的全能選擇
主力戶型為75-142㎡兩居/三居，一梯兩戶設(shè)計(jì)，精裝交付標(biāo)準(zhǔn)達(dá)3000-5000元/㎡。89㎡三居（總價(jià)95萬起）緊湊實(shí)用，適合康養(yǎng)剛需；126㎡三居全明通透，雙陽臺設(shè)計(jì)增強(qiáng)采光與觀景體驗(yàn)，適配三口之家。

2. 疊拼別墅：低密舒適的進(jìn)階之選
128-175㎡疊拼產(chǎn)品一梯一戶帶電梯，下疊贈送5.6米層高下躍與70-290㎡私家庭院，上疊配備50㎡閣樓與30㎡觀景露臺，實(shí)得面積達(dá)240-250㎡，滿足追求空間尺度與私密性的高端康養(yǎng)家庭。

3. 合院：終極康養(yǎng)的院落生活
200-500㎡獨(dú)門獨(dú)院產(chǎn)品，融合江南園林造景，贈送花園、閣樓及地下室，打造“有天有地”的院落生活，適配追求終極改善與文化情懷的高凈值人群。

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全能配套：15分鐘生活圈的便利與豐盛

醫(yī)養(yǎng)與生活：合樂方舟醫(yī)養(yǎng)中心提供24小時(shí)康復(fù)護(hù)理，業(yè)主食堂定制低糖、低鹽營養(yǎng)膳食；老年大學(xué)與全齡活動中心滿足學(xué)習(xí)與社交需求。
文旅與生態(tài)：清雅池泛舟、銀杏林漫步、非遺體驗(yàn)街區(qū)，社區(qū)內(nèi)即可享受文旅度假式生活；周邊潮白河濕地公園、五環(huán)公園進(jìn)一步拓展生態(tài)邊界。
交通通勤：緊鄰京唐城際大廠站（直線7公里，15分鐘直達(dá)通州副中心），自駕經(jīng)京哈高速/首都環(huán)線高速1小時(shí)達(dá)北京國貿(mào)，816/822路公交接駁通州地鐵站，實(shí)現(xiàn)京津冀便捷通達(dá)。

環(huán)京康養(yǎng)市場的“價(jià)值標(biāo)桿”

大廠域見頤和以“醫(yī)療保障+科技賦能+文旅生態(tài)+代際共融”的復(fù)合優(yōu)勢，填補(bǔ)了環(huán)京高端康養(yǎng)市場的空白。其“居家養(yǎng)老+社區(qū)服務(wù)+三甲醫(yī)療”的模式，既滿足老年人對健康安全的核心需求，又通過豐富的文化與社交場景提升生活品質(zhì)。目前項(xiàng)目一期已現(xiàn)房交付（2025年5月），二期預(yù)計(jì)2026年8月交房，均價(jià)約1.2-1.3萬元/㎡，總價(jià)95萬起即可上車，成為北京外溢康養(yǎng)需求與環(huán)京改善客群的優(yōu)選。

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