山東
近日，網(wǎng)友在青島問政網(wǎng)留言：2025年3月6 日，本人反映青島世園城茂置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的，位于青島市李滄區(qū)天水路與匯川路交匯口的世園·金茂府項目，開發(fā)商存在客廳陽臺改造的違法違規(guī)行為。
該項目143㎡戶型樣板間中，開發(fā)商對長陽臺進行封窗，將陽臺和客廳打通，改造成一體化空間使用。根據(jù)《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，陽臺是用于提供室外休閑和通風(fēng)的場所，不得改造為室內(nèi)功能空間；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》也明確規(guī)定，陽臺應(yīng)保持開敞，不可封閉或改建為其他用途的室內(nèi)空間。開發(fā)商該行為違反《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定的：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計”。
本人所述情況屬實，并有證據(jù)予以證明，希望住建局作為主管部門介入調(diào)查處理，并搭建溝通平臺組織調(diào)解，協(xié)調(diào)退還本人交的10萬元房款。
針對該問題，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局信訪處答復(fù)：經(jīng)我局業(yè)務(wù)部門工作人員協(xié)調(diào)，目前已搭建您與建設(shè)單位的溝通平臺，感謝您對住建工作的關(guān)心和支持。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
