一提到給老小區(qū)加裝電梯，相信就會有爭議，因為有人同意，恨不得電梯馬上能加裝完成；也有人極力反對，不管誰來做工作，反正就是不同意。

而給老小區(qū)加裝電梯本是一件惠民工程，為什么有這么多的人極力反對呢？并且，不僅僅是一樓，二、三樓的住戶，也極力反對？

01、

得利的人，已經(jīng)賣掉房子了

給老小區(qū)加裝電梯，吵得最歡的就是一樓和頂樓，因為一樓極力反對，頂樓極力支持。

得利最大的就是中高層，尤其是頂樓住戶，因為有了電梯后，小區(qū)的出行方便了，房價也會有所上漲。

原本頂樓，因為是步梯房，房子只值50萬。加裝了電梯后，出行方便了，價值也就瞬間上來了，一下子由50萬漲到80萬。

最重要的就是居住在中高層的老年人，出行真的是非常方便了。

原本以為老小區(qū)的電梯加裝完成后，居住在中高層的住戶因為是非常開心的，因為出行有電梯了，居住舒適性得到了很大的提升。

但沒想到的是，電梯加裝完成后，加裝時叫得最歡的早就賣房走人了，他們并不是為了出行方便，而是為了房子能賣個好價格。

簡單來說，就是利益最大化時選擇賣房走人，后期的維修費用，已經(jīng)和他們無關(guān)了，至于出行方不方便也與他們無關(guān)了。

這些人，從內(nèi)心來說，就不是將加裝電梯作為一件惠民工程來看待，而是將其看成提升房價的一個工具而已。

要知道，他們在電梯加完成后，就賣房子走人，新住戶買房子時就已經(jīng)有了電梯，后期想讓新住戶也電梯維修費用基本上是不可能的事。

等到電梯需要全體業(yè)主出維修費用時，一樓和新住戶的怨氣逐步增加，電梯自然也就會停擺，因為收不上來費用的。

02、

費用分攤問題

給老小區(qū)加裝電梯，在費用上可以說是沒完沒了的扯皮。

剛開始加裝電梯時，一樓住戶不同意加裝，后來為了讓一樓同意加裝，要給一樓住戶補貼，這筆樓由樓上住戶共同分擔(dān)，這本身就是一件扯皮的事。

等到一樓住戶同意后，加裝電梯的費用又要除一樓外所有住戶來分擔(dān)，這又是一件扯皮的事。

等到電梯加裝完成后，終于可以運行后發(fā)現(xiàn)日常的維護費用分攤又是一件扯皮的事。

正如網(wǎng)友所說：

現(xiàn)在我們老破小很多住戶連衛(wèi)生費都耍賴不交，你還指望后面按時交電梯的電費，維護費啥的？

為此，很多小區(qū)的電梯在加裝完成后因為后期的費用問題，導(dǎo)致電梯直接就停擺了！

還有一種情況就是，當初在加裝電梯時說好的費用分攤，可后來部分住戶又反悔了，再加上樓市的不景氣，業(yè)主們就更不想出錢了。

所以加裝電梯的事，干了一部分就爛尾了，老小區(qū)外面就做了一個電梯的鐵架子放在那里一兩年了，都生銹了。

想想這些關(guān)于費用上的事，作為業(yè)主怎么可能不后悔呢？

03、

對樓體有損傷

加裝電梯對樓體有損傷，很多人說不可能的，更有“專家”站出來，拿出一堆數(shù)據(jù)，說樓層的損傷與加裝電梯無關(guān)，是房屋老舊的原因?qū)е碌摹?/p>

但事實上，住戶根本不相信“專家”的話，就算不懂的人一看也明白。

原本好好的房子，加裝了電梯后就開始隱患開裂啥的，讓住戶住著都害怕。

最讓人后悔的就是出了這個事后，出了問題大家相互推卸責(zé)任，電梯公司說他們只保修電梯，這屬于施工問題，找物業(yè)，社區(qū)，街道都不管，找施工方，施工方說過了施工維保期。

吃虧的就是花了錢加裝電梯的住戶。

04、

維護跟不上

已加裝的老小區(qū)，頭兩年，挺好的，大家都挺爽，可能就一樓有點怨氣。

第三年開始，陸續(xù)的電梯維養(yǎng)問題、振動噪音、墻面漏水等一系列問題開始顯現(xiàn)。

最重要的就是很多當初加裝電梯的施工后，后期因為樓市的不景氣，公司最終倒閉了。

這也導(dǎo)致已加裝完成后電梯，維護跟不上。

此時，如果換新的維保公司，除了費用更貴以外，一些新維保公司還不愿意接手，其原因非常簡單，就是收上來的費用，有可能不夠后期的維護費。

有些人覺得，還會有不愿意接維保工程的公司？

事實上，電梯維保這個事，可不像普通物管維保那么簡單，里面的道道外人根本不了解的，很容易吃虧的。

一旦維保跟不上，電梯就是個擺設(shè)，還會直接拉低本身就在跌價的房子價格。

網(wǎng)友：

我家以前的老房子，后面賣了。剛賣了沒多久買我家房子的那位大叔就組織裝電梯，后面倒是裝上了。結(jié)果保修期剛過沒多久，電梯壞了。過了保修期，再修就得要錢。高層要平攤，中層說按當年裝電梯出錢比例來出錢，低層說關(guān)我屁事。誰也說服不了誰，到現(xiàn)在那破電梯停了好多年了也沒修，去年好不容易達成一致，結(jié)果沒電梯公司敢接單。

最后來總結(jié)一下：

一件事如果有爭議了，有人反對也就是很正常的事了。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)即刪）一提到給老小區(qū)加裝電梯，相信就會有爭議，因為有人同意，恨不得電梯馬上能加裝完成；也有人極力反對，不管誰來做工作，反正就是不同意。

而給老小區(qū)加裝電梯本是一件惠民工程，為什么有這么多的人極力反對呢？并且，不僅僅是一樓，二、三樓的住戶，也極力反對？

01、

得利的人，已經(jīng)賣掉房子了

給老小區(qū)加裝電梯，吵得最歡的就是一樓和頂樓，因為一樓極力反對，頂樓極力支持。

得利最大的就是中高層，尤其是頂樓住戶，因為有了電梯后，小區(qū)的出行方便了，房價也會有所上漲。

原本頂樓，因為是步梯房，房子只值50萬。加裝了電梯后，出行方便了，價值也就瞬間上來了，一下子由50萬漲到80萬。

最重要的就是居住在中高層的老年人，出行真的是非常方便了。

原本以為老小區(qū)的電梯加裝完成后，居住在中高層的住戶因為是非常開心的，因為出行有電梯了，居住舒適性得到了很大的提升。

但沒想到的是，電梯加裝完成后，加裝時叫得最歡的早就賣房走人了，他們并不是為了出行方便，而是為了房子能賣個好價格。

簡單來說，就是利益最大化時選擇賣房走人，后期的維修費用，已經(jīng)和他們無關(guān)了，至于出行方不方便也與他們無關(guān)了。

這些人，從內(nèi)心來說，就不是將加裝電梯作為一件惠民工程來看待，而是將其看成提升房價的一個工具而已。

要知道，他們在電梯加完成后，就賣房子走人，新住戶買房子時就已經(jīng)有了電梯，后期想讓新住戶也電梯維修費用基本上是不可能的事。

等到電梯需要全體業(yè)主出維修費用時，一樓和新住戶的怨氣逐步增加，電梯自然也就會停擺，因為收不上來費用的。

02、

費用分攤問題

給老小區(qū)加裝電梯，在費用上可以說是沒完沒了的扯皮。

剛開始加裝電梯時，一樓住戶不同意加裝，后來為了讓一樓同意加裝，要給一樓住戶補貼，這筆樓由樓上住戶共同分擔(dān)，這本身就是一件扯皮的事。

等到一樓住戶同意后，加裝電梯的費用又要除一樓外所有住戶來分擔(dān)，這又是一件扯皮的事。

等到電梯加裝完成后，終于可以運行后發(fā)現(xiàn)日常的維護費用分攤又是一件扯皮的事。

正如網(wǎng)友所說：

現(xiàn)在我們老破小很多住戶連衛(wèi)生費都耍賴不交，你還指望后面按時交電梯的電費，維護費啥的？

為此，很多小區(qū)的電梯在加裝完成后因為后期的費用問題，導(dǎo)致電梯直接就停擺了！

還有一種情況就是，當初在加裝電梯時說好的費用分攤，可后來部分住戶又反悔了，再加上樓市的不景氣，業(yè)主們就更不想出錢了。

所以加裝電梯的事，干了一部分就爛尾了，老小區(qū)外面就做了一個電梯的鐵架子放在那里一兩年了，都生銹了。

想想這些關(guān)于費用上的事，作為業(yè)主怎么可能不后悔呢？

03、

對樓體有損傷

加裝電梯對樓體有損傷，很多人說不可能的，更有“專家”站出來，拿出一堆數(shù)據(jù)，說樓層的損傷與加裝電梯無關(guān)，是房屋老舊的原因?qū)е碌摹?/p>

但事實上，住戶根本不相信“專家”的話，就算不懂的人一看也明白。

原本好好的房子，加裝了電梯后就開始隱患開裂啥的，讓住戶住著都害怕。

最讓人后悔的就是出了這個事后，出了問題大家相互推卸責(zé)任，電梯公司說他們只保修電梯，這屬于施工問題，找物業(yè)，社區(qū)，街道都不管，找施工方，施工方說過了施工維保期。

吃虧的就是花了錢加裝電梯的住戶。

04、

維護跟不上

已加裝的老小區(qū)，頭兩年，挺好的，大家都挺爽，可能就一樓有點怨氣。

第三年開始，陸續(xù)的電梯維養(yǎng)問題、振動噪音、墻面漏水等一系列問題開始顯現(xiàn)。

最重要的就是很多當初加裝電梯的施工后，后期因為樓市的不景氣，公司最終倒閉了。

這也導(dǎo)致已加裝完成后電梯，維護跟不上。

此時，如果換新的維保公司，除了費用更貴以外，一些新維保公司還不愿意接手，其原因非常簡單，就是收上來的費用，有可能不夠后期的維護費。

有些人覺得，還會有不愿意接維保工程的公司？

事實上，電梯維保這個事，可不像普通物管維保那么簡單，里面的道道外人根本不了解的，很容易吃虧的。

一旦維保跟不上，電梯就是個擺設(shè)，還會直接拉低本身就在跌價的房子價格。

網(wǎng)友：

我家以前的老房子，后面賣了。剛賣了沒多久買我家房子的那位大叔就組織裝電梯，后面倒是裝上了。結(jié)果保修期剛過沒多久，電梯壞了。過了保修期，再修就得要錢。高層要平攤，中層說按當年裝電梯出錢比例來出錢，低層說關(guān)我屁事。誰也說服不了誰，到現(xiàn)在那破電梯停了好多年了也沒修，去年好不容易達成一致，結(jié)果沒電梯公司敢接單。

最后來總結(jié)一下：

一件事如果有爭議了，有人反對也就是很正常的事了。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)即刪）