近日，阿里巴巴與螞蟻集團聯(lián)合宣布，以9.25億美元（約合人民幣66億元）的價格，購得香港銅鑼灣“港島壹號中心”最高的13層樓，擬將其打造為香港總部，而這一交易也是自2021年以來香港最大宗的寫字樓成交。

△阿里巴巴與螞蟻集團聯(lián)合宣布截圖 ? 網(wǎng)絡(luò)

“港島壹號中心”原為香港怡東酒店，由文華東方酒店集團斥資50億港元重建，于2025年落成。該大廈樓高31層，包括24層辦公樓層、2層頂樓餐廳、3層購物餐飲平臺，以及3層地下停車場。此次阿里與螞蟻集團購得的13層樓，總樓面面積約28019.56平方米，還包括該建筑的屋頂標志和50個停車位。

△香港銅鑼灣“港島壹號中心”仰拍視角 ? 網(wǎng)絡(luò)

此次交易的賣方為文華東方酒店集團，其隸屬于英國老錢家族班哲明·凱瑟克控制的怡和財團。文華東方國際在公告中表示，扣除出售費用后，剩余收益預(yù)計約為7.58億美元，將以特別股息的形式分配給股東。

△香港銅鑼灣“港島壹號中心”行人視角 ? 網(wǎng)絡(luò)

該集團將保留位于港島壹號中心的辦公區(qū)域，占地約26653.88平方米，以及零售空間，約7673.79平方米。出售這些資產(chǎn)所得將用于償還9600萬美元的物業(yè)建設(shè)貸款，并預(yù)留最高達3%的募集資金以覆蓋項目的剩余建設(shè)費用。而文華東方國際將向阿里巴巴提供一筆3700萬美元的固定資金，專門用于該物業(yè)的升級改造計劃。

△香港銅鑼灣“港島壹號中心”仰拍視角 ? 小金豆

香港作為國際商業(yè)樞紐和全球金融中心，具有獨特的地緣優(yōu)勢和優(yōu)越的營商環(huán)境。阿里與螞蟻集團此次在香港設(shè)立總部，將有助于其更好地拓展國際業(yè)務(wù)。而阿里與螞蟻集團此次購得“港島壹號中心”13層樓，無疑是其全球化戰(zhàn)略的重要一步。

編輯：吾君

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