“入住時每戶都交了10800元，開發(fā)商說是用來通天然氣和統(tǒng)一安裝壁掛鍋爐采暖。如今不僅壁掛鍋爐沒見到，連天然氣管道都還沒影?！?0月17日，三橋美美景園小區(qū)業(yè)主對華商報大風新聞記者說。

>>業(yè)主聲音

交房時開發(fā)商收每戶10800元

承諾用來通氣、裝壁掛鍋爐

美美景園小區(qū)位于西安城西棗園西路與阿房路交會處東南角、地鐵一號線皂河站附近。

據(jù)業(yè)主們介紹，小區(qū)已建成并入住的共有3棟樓，分別是3號、5號、6號樓，樓高均為29層。1號、2號、4號樓還正在建設。

小區(qū)最早于2008年開始建設，用的是楊何村的土地，房子一部分安置了村民，一部分對外出售，屬于小產(chǎn)權房，開發(fā)商是西安美美房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。建設過程中曾爛尾多年，2017年復工，于2020年建成三棟樓。從2020年到2022年，陸續(xù)給業(yè)主交房。

該小區(qū)6號樓一位業(yè)主說，自己2020年就已裝修入住。“收房時開發(fā)商讓每戶業(yè)主都交了10800元，說是用來通天然氣和統(tǒng)一安裝壁掛鍋爐采暖。如今5年了，既不見壁掛鍋爐，也沒看到天然氣管道進小區(qū)?！?/p>

王女士說，她是2022年入住的，收房時也給開發(fā)商交了10800元。業(yè)主們曾向多個部門和相關單位反映過，但問題一直得不到解決。

“今年7月，開發(fā)商在小區(qū)張貼了‘天然氣接入情況說明’，稱7月4日上午在三橋街道辦開了專項會議，與會各方達成共識，將以本年度供暖季11月15日為時間節(jié)點倒排工期，于8月15日前完成資料審批和手續(xù)辦理，確保相關公司及時進場施工，施工周期約3個月，爭取按任務節(jié)點順利通氣。可如今供暖季近在眼前，施工毫無進展?！?/p>

根據(jù)業(yè)主提供的通話錄音，9月9日下午，一位自稱開發(fā)商工作人員“小張”的男子曾給一位女業(yè)主打電話稱，9月底或“十一”前后就能動工。

10月16日，有業(yè)主給秦華天然氣公司打電話詢問情況，工作人員表示：“國慶節(jié)前已經(jīng)把跟開發(fā)商簽訂的合同給開發(fā)商返回去了。合同已簽好，就等著付錢了，開發(fā)商不付錢沒法干活。”

業(yè)主告訴記者，他們曾多方努力爭取解決問題，但始終看不到實質性進展。“我們不明白：每戶10800元，累計超千萬元的費用，到底被用到了哪里？現(xiàn)在氣溫在一天天下降，希望相關部門能督促開發(fā)商兌現(xiàn)承諾，要么盡快開通暖氣，要么退還每戶10800元?！?/p>

>>記者調查

相關部門已督促開發(fā)商做好資金準備工作

隨后，記者聯(lián)系了三橋街道辦，對方表示將上報。

17日下午，記者從轄區(qū)相關職能部門了解到，美美景園小區(qū)共1389戶，目前收房920戶。自2022年1月業(yè)主開始收房時，開發(fā)商按照每戶10800元收取天然氣安裝費，包含天然氣接通及壁掛爐采購安裝。

今年7月4日上午，三橋街道組織相關各方召開聯(lián)席磋商會議，達成“各方參與，全力推進美美景園小區(qū)天然氣順利接通”的統(tǒng)一共識。9月30日，天然氣公司審核通過施工合同。開發(fā)商承諾會確保資金到位。期間，各項工作進展均在前期小區(qū)建立的“天然氣安裝業(yè)主微信群”中進行信息同步。相關職能部門也及時協(xié)調與跟進，多次督促開發(fā)商做好資金準備工作。

華商報大風新聞記者 馬虎振

來源：華商網(wǎng)-華商報