關(guān)于申請(qǐng)條件

Q1

繳存地在成都市以外可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”嗎？

繳存地不在成都公積金中心，但正常繳存住房公積金的繳存人，符合“商轉(zhuǎn)公”貸款條件的，均可以申請(qǐng)。

A

Q2

商業(yè)貸款主借款人沒(méi)有繳存公積金可以申請(qǐng)嗎？

只要主借款人或共同借款人任意一人滿(mǎn)足“商轉(zhuǎn)公”條件即可申請(qǐng)。

A

Q3

“組合貸”商貸部分可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”嗎？

根據(jù)《建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，借款人沒(méi)有還清公積金貸款前，不得再次申請(qǐng)公積金貸款。組合貸款需要先結(jié)清公積金貸款部分，同時(shí)滿(mǎn)足其它“商轉(zhuǎn)公”貸款條件，剩余商貸部分可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

A

Q4

沒(méi)拿到房產(chǎn)證可以辦理嗎？

不可以。

辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，需要辦理房屋順位抵押，只有取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后才能辦理順位抵押。

A

Q5

商貸多久之后可以轉(zhuǎn)公積金貸款？

沒(méi)有時(shí)間要求。

A

關(guān)于可貸金額

Q6

“商轉(zhuǎn)公”貸款可貸金額是如何規(guī)定的？

最終可貸額度需要根據(jù)申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí)本市公積金貸款最高額度、貸款公式計(jì)算的額度、原商業(yè)貸款剩余本金、住房?jī)r(jià)值、還貸能力等因素綜合評(píng)定。

A

01

公積金貸款最高額度

符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭，最高額度為100萬(wàn)元。

符合貸款條件的單繳存人家庭，最高額度為60萬(wàn)元。

02

貸款公式計(jì)算的額度

單位繳存職工的貸款額度=申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)余額×25倍

靈活就業(yè)繳存人的貸款額度=申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（180天）賬戶(hù)日均余額×25倍。

Q7

如果公積金可貸金額不足抵消全部商業(yè)貸款，是否可以辦理？

可以辦理。公積金可貸金額不能覆蓋全部商業(yè)貸款的，可申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公組合貸款。

A

商貸剩余120萬(wàn)，公積金可貸金額100萬(wàn)，將商貸中的100萬(wàn)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，剩余商貸部分可繼續(xù)正常償還。

Q8

簽約了委托提取協(xié)議，每個(gè)月提取后剩下的公積金都很少，現(xiàn)在想申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款，應(yīng)該怎么辦？

您可以先通過(guò)“成都住房公積金”APP解除委托提取協(xié)議，積累一定金額后再申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

A

關(guān)于辦理地點(diǎn)

Q9

在什么地方申請(qǐng)辦理？

① 如果原商業(yè)貸款銀行是成都公積金中心15家貸款合作銀行，借款申請(qǐng)人直接到原商業(yè)貸款銀行個(gè)貸中心申請(qǐng)辦理。

成都公積金中心15家貸款合作銀行：

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、廣發(fā)銀行、四川銀行、成都銀行、成都農(nóng)商行、綿商銀行

② 如果原商業(yè)貸款銀行不是成都公積金中心15家貸款合作銀行，但已與成都公積金中心簽署《“商轉(zhuǎn)公”貸款合作協(xié)議》，比如民生銀行、華夏銀行、平安銀行，借款申請(qǐng)人到原商業(yè)貸款銀行提交申請(qǐng)后，可在15家貸款合作銀行下轄公積金貸款經(jīng)辦支行（目前有133家）中任選一家辦理。

可在成都公積金中心官方網(wǎng)站、小程序、APP中查看服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

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