PART 01

合肥這一片區(qū)拆遷新動態(tài)曝光！

近日，瑤海和平片區(qū)城市更新效果圖出爐，其中和平片區(qū)城市更新范圍，具體如下：

東至東二環(huán)路，南至南淝河，西至東一環(huán)路，北至淮南路，再來看和平片區(qū)拆遷用地面積，和平片區(qū)總面積約3.54平方公里（合5313畝），擬拆遷用地面積76.53公頃（合1147.95畝），擬拆遷人口1.40萬人，5101戶。

PART 02

最近合肥樓市傳來利好消息！

根據(jù)好好選房數(shù)據(jù)顯示，合肥九區(qū)三縣近1月漲跌榜單來看，近一個月以來的二手房市場終于呈現(xiàn)上漲的局面，可以看到的是目前合肥有7區(qū)三縣全部上漲，房價或已開始觸底回升。

PART 03

高新區(qū)金茂蜀西湖地塊，案名公布為金茂·璞逸云湖，跟此前鄭州北龍湖區(qū)域的案名相同。

據(jù)了解，該項目規(guī)劃涵蓋了小高層、四代住宅、洋房、 疊墅的產(chǎn)品，以南低北高的形式進(jìn)行排布，戶型面積段165-278平。

從目前進(jìn)展來看，已經(jīng)有多棟樓拔地而起，據(jù)說是首開在12月份，臨時展廳即將開放。

高新區(qū)蜀西湖板塊，金茂璞逸云湖效果圖曝光，這疊墅產(chǎn)品看上去很不錯，還可以遠(yuǎn)觀湖景。

主打大面積改善，基本上與普通人無緣了，大家覺得能賣到什么價格？5萬還是6萬？

PART 04

近期，住建部指出，房地產(chǎn)市場能否平穩(wěn)健康發(fā)展，根本取決于人、房、地、錢4類要素資源配置效果。

去年和今年各地已經(jīng)編制實施了住房發(fā)展的年度計劃。目前正在積極謀劃科學(xué)研判，編制好“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃。

PART 05

有網(wǎng)友在后臺留言咨詢：有中介說長豐雙墩鎮(zhèn)未來可能劃到廬陽是真的嗎？

而根據(jù)某平臺的AI回復(fù)，目前沒有官方信息顯示長豐縣雙墩鎮(zhèn)將被劃入廬陽區(qū)。

PART 06

網(wǎng)友留言咨詢合肥肥東泉山新野生動物園開工了嗎？若沒有開工，請問什么時間開工？

合肥文旅博覽（集團(tuán)）有限公司回復(fù)如下：

新野生動物園已通過招投標(biāo)程序，由中標(biāo)單位制作可行性研究方案和項目概念性方案。

目前新野生動物園的相關(guān)工作，正在緊鑼密鼓的推進(jìn)。具體信息，請以正式發(fā)布為準(zhǔn)。

PART 07

包河區(qū)淝河片區(qū)多盤進(jìn)展實拍來了，基本上都是在高架旁，板塊內(nèi)已經(jīng)有小區(qū)交付了，其他的后續(xù)也會逐步交房。

目前多個在售項目折扣力度較大，此前十一假期銷售賣得還可以，個別樓盤去化一般，預(yù)計要賣成現(xiàn)房了。

PART 08

濱湖區(qū)省府東板塊的疊墅產(chǎn)品合肥軌道雲(yún)濤，前段時間已經(jīng)首開，推出4棟樓60套房源，目前網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，已簽約35套，而備案0套，去化占58%，可能數(shù)據(jù)會存在一定的延遲，持續(xù)關(guān)注一下該盤的銷售去化情況。

不過這類千萬級別的豪宅不是一般人買得起的，最大的優(yōu)勢就是低密度改善+省府旁+方興湖公園等，所呈現(xiàn)出來的實景示范區(qū)還是很給力的，就看接下來能賣得如何了。

來源：綜合網(wǎng)絡(luò)信息

『探盤評測』

上 錦悅