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13259.9元/㎡起拍!剛剛南通突擊掛出2塊超絕好地!

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小長假前夕,南通土拍市場率先搶跑!

就在剛剛,南通突擊掛牌2塊好地,一宗位于創(chuàng)新區(qū)、一宗位于任港灣板塊,全部緊鄰地鐵口,值得關注——

CR25022塊位于任港灣人民西路南、外環(huán)西路西,地塊容積率1.01<R<1.23,起拍總價6.301億元,起拍樓面價11519.2元/㎡;

R25023地塊位于創(chuàng)新區(qū)源興路北、靜海大道西側,地塊容積率1.01<R<1.4,起拍總價9.746億元,起拍樓面價13259.9元/㎡;


根據規(guī)定,上述2宗地塊于 2027 年8月11日前動工建設,2030年8月11日前竣工。

▍地塊1:CR25022地塊

地塊位置人民西路南、外環(huán)西路西

出讓面積47022.06 ㎡

用地性質居住、商業(yè)用地

容積率:1.01

建筑控制高度:≤6 0 米

起拍樓面地價:11519.2元/㎡


根據規(guī)劃條件,地塊內住宅建筑層次為3層及以上,建筑色彩以明快清新的色彩基調為主,采用高明度和中純度的淡雅色彩。

此外,地塊內需要配套建設物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房、養(yǎng)老服務設施、嬰幼兒照護服務站等配套用房。


該地塊位于任港灣板塊內,緊鄰人民西路、外環(huán)西路及南通地鐵1號線茶庵殿站,距離長江路高架、江海大道高架也不遠,出行非常便捷。

此外,地塊享受五龍匯商圈、南大街商圈配套,距離山姆超市、宜家家居、萬達廣場等商業(yè)都不遠,生活配套相當齊全。



目前,任港灣板塊內有南光澳門中心、五龍云璟、澐璽祿、運河院子等商品房項目在售,其中五龍云璟為現房項目。

任港灣片區(qū)曾是南通的交通樞紐和老工業(yè)基地,繁盛一時。2020年市委、市政府提出,將任港灣和五龍匯片區(qū)打造成城市副中心,隨后大重點工程啟動建設,片區(qū)發(fā)展迎來翻天覆地的變化。


▍地塊2:R25023地塊

地塊位置源興路北、靜海大道西側

出讓面積52608.19 ㎡

用地性質居住用地

容積率:1.01

建筑控制高度:≤4 0 米

起拍樓面地價:13259.9元/㎡


根據規(guī)劃條件,地塊內住宅建筑層次為低層、多層、小高層,建筑色彩以明快清新的色彩基調為主。

此外,地塊內需要配套建設物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房等配套用房。


該地塊位于中海上東區(qū)項目西側,緊鄰源興路和南通地鐵1號線,交通便利。周邊金鷹世界、南通大劇院、南通美術館等城市級地標齊備,紫瑯湖實驗學校、南通中學紫瑯校區(qū)(規(guī)劃中)都距離不遠,坐擁高能級配套。

目前,地塊周邊有金鷹世界、紫瑯吾島、紫藤別業(yè)·紫園、華宇錦繡瀾灣等商品房項目在售,居住氛圍正日益成型。


上周末,紫藤別業(yè)·紫園正式亮相,項目打造18棟低密雙拼/三拼、4棟12層四代洋房,以約6.5米挑空客廳、南北雙空中花園及垂直森林理念,為南通高端人居格局再添標桿力作。



對于這2宗地塊,你怎么看?歡迎評論區(qū)留言討論。


PS:想了解更多南通房價變化的,可以掃碼進群,如果有其他買房/賣房問題的,大家有需要可以找我私聊~

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