官宣重建的北京知名商場，又有了新進(jìn)展。

據(jù)北京市規(guī)自委披露，西單商場改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案公示近期公示。

公示信息顯示：

西單商場位于西城區(qū)西單北大街東側(cè)，北鄰老佛爺百貨，東鄰中組部家屬院和平房區(qū)，南鄰華威大廈，東槐里胡同穿過現(xiàn)狀商場中部。

該項(xiàng)目現(xiàn)狀總建筑面積為65032.1平方米，在總建筑面積不變的情況下，改造后地上建筑面積為33951.08平方米，地下建筑面積為31080.92平方米。

西單商場系首都功能核心區(qū)既有商業(yè)建筑開展的城市更新改建提升項(xiàng)目，本項(xiàng)目擬對(duì)既有商業(yè)建筑進(jìn)行改建。

其他規(guī)劃參數(shù)方面，建筑密度75.59%，容積率2.96，建筑高度24米，地上4層、地下4層。

規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位190個(gè)。其中，普通車位152個(gè)，充電樁車位38個(gè)。

項(xiàng)目規(guī)劃呈現(xiàn)L型。 東側(cè)規(guī)劃了8個(gè)入口，分為主次入口不等。L型內(nèi)側(cè)還規(guī)劃有露臺(tái)部分。

作為擁有94年歷史的商業(yè)地標(biāo)，西單商場于去年年底閉店；今年，其改建項(xiàng)目已獲北京市發(fā)展改革委核準(zhǔn)批復(fù)，計(jì)劃年內(nèi)全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)2027年12月底竣工。改造完成后，商場將整合商業(yè)、文化、休閑功能，打造成為兼具文化內(nèi)涵、藝術(shù)質(zhì)感與沉浸體驗(yàn)的百姓消費(fèi)新地標(biāo)。

西單商場的歷史可追溯至20世紀(jì)30年代，最初由六個(gè)商場組成，1978年其營業(yè)大樓正式對(duì)外營業(yè)。該商場位于西單北大街，整體呈“L”形，被東槐里胡同分為南北兩區(qū)，實(shí)際為7座不同年代建成的建筑集群——其中北樓、中樓分別建于1991年和1995年，其余5座則建于上世紀(jì)70年代。

過去50年間，商場雖有局部修繕，但仍存在外立面陳舊、抗震消防能力不足、能耗偏高、地下停車位短缺等問題，且功能模式單一、業(yè)態(tài)傳統(tǒng)，因此整體改建工作被提上日程。

2024年12月31日，北京西單商場營業(yè)終止后停業(yè)，全面啟動(dòng)更新改建升級(jí)工程改建后，商場總體量將維持6.5萬平方米，主要調(diào)整建筑樓層布局：

地上5至7層統(tǒng)一優(yōu)化為4層，地下北區(qū)由3層調(diào)整為2層、南區(qū)由1層擴(kuò)建為4層，同步新增250個(gè)地下停車位。功能分區(qū)方面，地上1至4層及地下1至2層規(guī)劃為商業(yè)空間，將引入多元業(yè)態(tài)；地下3至4層為停車及設(shè)備用房。

同時(shí)，項(xiàng)目將整合南樓與東側(cè)配樓，疏通商業(yè)脈絡(luò)，消除商業(yè)死角。