近日，廣西一廳級機(jī)關(guān)要變更“管家”。

廣西自然資源廳業(yè)務(wù)綜合樓位于南寧市東盟商務(wù)區(qū)的中新路。近6年來，一直是廣西朋宇組公司提供物業(yè)外包服務(wù)。今年，將換成廣西新日物業(yè)公司提供服務(wù)。

這意味著，朋宇組物業(yè)要撤出自然資源廳機(jī)關(guān)大樓。

廣西自然資源廳辦公樓

廣西自然資源廳的物業(yè)外包，服務(wù)合同一般是三年一簽。2019年，廣西朋宇組物業(yè)服務(wù)公司簽訂合同，服務(wù)2019—2022年度的物業(yè)外包；2022年，廣西朋宇組保安服務(wù)公司簽訂合同，服務(wù)2022—2025年度的物業(yè)外包。

朋宇組公司是南寧成立時(shí)間較早的物業(yè)企業(yè)，擅長從事醫(yī)院、醫(yī)療單位的物業(yè)外包。近年來，也承接了不少機(jī)關(guān)單位的物業(yè)服務(wù)。

在醫(yī)院后勤服務(wù)領(lǐng)域中，該公司可以說是廣西醫(yī)院非臨床服務(wù)的領(lǐng)跑者。此次“丟盤”，讓業(yè)界頗感意外。

物業(yè)外包

廣西新日物業(yè)公司成立于2007年，總部在南寧，旗下設(shè)有廣西捷順保安公司、柳州新日物業(yè)公司等企業(yè)。

近年來，朋宇組公司與廣西新日物業(yè)在市場上也有過交鋒和競爭。最近一年來，廣西新日物業(yè)發(fā)展迅速，分別拿下了廣西婦幼保健院、廣西榮譽(yù)軍人康復(fù)醫(yī)院、廣西衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院等醫(yī)療、衛(wèi)生單位的物業(yè)外包。其中，廣西婦幼保健院的物業(yè)外包，2年服務(wù)期，總金額達(dá)3500多萬元。

2025年9月初，廣西自然資源廳發(fā)布物業(yè)外包招標(biāo)告示。

廣西自然資源廳的物業(yè)外包，工作內(nèi)容為消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、綠地和花木的養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理、工程維修等。

細(xì)致服務(wù)

2025年9月23日，廣西自然資源廳公布招標(biāo)結(jié)果，廣西新日物業(yè)中標(biāo)。3年物業(yè)服務(wù)期，總金額為784萬余元，即每年260多萬元。

此次廣西新日物業(yè)“踢館”成功，從朋宇組公司手上奪過項(xiàng)目，將安排幾十人的團(tuán)隊(duì)，上門為廣西自然資源廳進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。

安保工作除了秩序管理，還有消防監(jiān)控等，廣西新日物業(yè)將派遣35名保安上門服務(wù)，保安人員年齡不超過50歲。大堂崗的形象保安，男性身高175厘米以上，女性身高163厘米以上。

水電維修

5名專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施維修。維修人員年齡不超過55歲，持有特種作業(yè)操作證。維修主管有大專以上文化。

會(huì)議服務(wù)員2名，年齡20-35歲，大專以上文憑，有多年接待經(jīng)驗(yàn)。

廣西自然資源廳每季度將對廣西新日物業(yè)的服務(wù)進(jìn)行滿意度測評，測評等級為“優(yōu)秀、良好、合格、不合格”，當(dāng)測評等級為“不合格”時(shí)，將扣減當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)的20%。