深圳安居房政策，在上周出現(xiàn)了一個12年來首次的變化：帆灣海寓和山樾灣這2個安居房項目，在配售完兩次后，剩下的房源將向安居房輪候庫外家庭開放申請；

深圳安居房目前未售完和未配售的房源，合計35個項目，約2.2萬套，其中18個項目是配售過但是沒有賣完的項目，剩下的有些項目還未開工，有些還未配售；

這些項目暫時未定是否會面向安居房輪候庫家庭配售，最終以住建局官方通告為準(zhǔn)；

今年比較可能配售的新項目有7個項目，合計1906套房源，分別是：

1、鹽田梅沙街道的灣畔家園，深圳小梅沙文旅項目配建了安居房94套，價格預(yù)計在2.5萬一平，預(yù)計2025年底或者2026年配售，上車排名粗略估計在17萬左右；

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2、位于羅湖筍崗的菁云苑項目，規(guī)劃有420套安居房，預(yù)計均價3.6萬一平左右，安居房已經(jīng)封頂，預(yù)計2025年底或者2026年配售；

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3、位于光明玉塘街道的蘭玉庭，規(guī)劃了96套安居房，2.18萬一平，預(yù)計今年8月交房，據(jù)@大班長航拍光明8月的視頻，項目目前妥妥的準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計今年配售！

4、深鐵華著花園位于坪山坑梓街道，規(guī)劃123套安居房，均價1.71萬一平，項目已經(jīng)封頂，預(yù)計2025年底或者2026年配售；

5、位于坪山碧嶺街道的深業(yè)山水東城花園，項目總規(guī)劃2867套住宅，其中普通商品房2420套，市級公租房167套，安居房280套，安居房均價預(yù)計在1.9萬一平左右；

項目目前已經(jīng)為現(xiàn)房，隨時可以配售，希望今年可以賣吧；

6、位于龍華民治街道的深北家園，由于是深高北的學(xué)區(qū)，所以很多安居房輪候庫的實力家庭，都專門等著這個項目；

預(yù)計高達(dá)4萬左右一平的均價，項目已經(jīng)封頂了，不過由于該項目由于歷史原因，會優(yōu)先某企業(yè)員工購買（參考寶荷欣苑二期流程），如有剩余才會給安居房輪候庫家庭申購；

不過這個項目僅704套房源，又加上這么好的學(xué)位，估計給輪候庫家庭不會剩下很多選擇；

▲首輪哥路過深北家園拍攝

7、位于寶安松崗街道的深鐵銘著坊，規(guī)劃189套安居房，均價2.14萬一平，目前項目已經(jīng)封頂，預(yù)計2025年底或者2026年配售；

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