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楔子

最近刷到一則 新聞，說(shuō)的是吳彥祖參與設(shè)計(jì)改造的舟山“漂亮房子”已經(jīng)廢棄了。從網(wǎng)友發(fā)出的照片來(lái)看，大玻璃窗已經(jīng)消失 ， 而且屋外還堆著木材，周邊雜草叢生。（如上圖）

這多少讓人有點(diǎn)吃驚，因?yàn)楫?dāng)初這個(gè)節(jié)目還是挺轟動(dòng)的。房子改完之后作為民宿用，名字起的也很詩(shī)意，叫做云海苑。

而現(xiàn)在居然破敗了，今天這篇文章就來(lái)聊聊為什么網(wǎng)紅的“漂亮房子”會(huì)廢棄？

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項(xiàng)目簡(jiǎn)介

關(guān)于這個(gè)房子和吳彥祖的關(guān)系，我們先來(lái)做點(diǎn)介紹，便于大家閱讀。

《漂亮的房子》是2017年浙江衛(wèi)視的一檔綜藝節(jié)目，當(dāng)時(shí)請(qǐng)了吳彥祖在內(nèi)的不少明星和建筑師合作，一起改造老房子。

而現(xiàn)在荒廢著的“漂亮房子”，位于浙江舟山市嵊泗縣黃龍島東咀頭村，當(dāng)時(shí)的改造定位就是作為民宿使用。（如下圖）

數(shù)據(jù)顯示，從2018年至2024年，該建筑累計(jì)接待游客超50萬(wàn)人次，周邊民宿收入增長(zhǎng)超2000萬(wàn)元，極大帶動(dòng)了當(dāng)?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)發(fā)展。

但時(shí)隔七年之后，有游客去那邊打卡，卻發(fā)現(xiàn)網(wǎng)紅的房子居然變成了“荒廢之宅”。

原本通透的落地玻璃消失不見，只剩下裸露的金屬框架，室內(nèi)地面布滿碎木與建材，墻面也出現(xiàn)裂縫。房屋外還堆放著一捆捆整齊的木材。（如下圖）

荒廢的原因是：這棟房子在2024年超強(qiáng)臺(tái)風(fēng) “梅花” 的肆虐下嚴(yán)重受損，屋頂被掀翻，玻璃破碎，大量雨水灌入致使內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭受腐蝕。

而房屋的產(chǎn)權(quán)人因?yàn)槌杀咎邲](méi)有進(jìn)行修復(fù)，所以漂亮房子就成了現(xiàn)在這個(gè)樣子。

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原因分析

雖然房子廢棄的直接原因是臺(tái)風(fēng)，但是細(xì)究的話，還是“漂亮房子”光顧著漂亮了，設(shè)計(jì)不夠接地氣導(dǎo)致的。

因?yàn)?strong>這個(gè)房子在一個(gè)海島上，四面都是大海，直面臺(tái)風(fēng)是“家常便飯”，所以在島上建造房子首要就是要堅(jiān)固耐用。

從當(dāng)?shù)氐姆孔觼?lái)看，都有下面幾個(gè)特點(diǎn)。

第一是坡屋面，因?yàn)槠挛菝嫒菀着潘?，就不太容易造成屋頂漏水的?wèn)題。從衛(wèi)星圖看，整個(gè)島基本都是坡屋頂?shù)慕ㄖ＃ㄈ缦聢D）

第二是小窗戶，因?yàn)榇皯粜?，承受臺(tái)風(fēng)沖擊的玻璃面積就小，被破壞的概率就小。即使有損壞，更換起來(lái)也方便。（如下圖）

第三是就地取材，當(dāng)?shù)氐拿窬佣嗖捎卯?dāng)?shù)貛r石和青磚建造。石材具有較好的擋風(fēng)遮雨效果，屋脊常使用青磚鎮(zhèn)壓，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，同時(shí)兼具裝飾性。 ?（如下圖）

而漂亮房子采用了大面積的玻璃作為維護(hù)結(jié)構(gòu)，在臺(tái)風(fēng)的沖擊下居然堅(jiān)挺了7年，也實(shí)屬不易了。（如下圖）

另外漂亮房子采用了平屋頂?shù)淖龇?/strong>，當(dāng)雨水不能及時(shí)排掉的話，就容易滲漏，這不它就滲漏了嘛。

而即使局部采用了坡屋頂，居然還是玻璃幕墻模擬的，所以就很難維持了。（如下圖）

還有最后一點(diǎn)就是：這個(gè)漂亮房子的維護(hù)和保養(yǎng)太貴了。因?yàn)槲葜鞑⒉皇羌又莸捻敿?jí)富豪，所以這種“華而不實(shí)”的房子對(duì)他來(lái)說(shuō)就是個(gè)負(fù)擔(dān)。房子被臺(tái)風(fēng)損壞之后，遲遲不修，就開始破敗了。（如下圖）

眾所周知，美國(guó)的加州也是在海邊，除了臺(tái)風(fēng)之外還有山林大火。但是住那里的富豪們從不抱怨，因?yàn)樗麄冐?fù)擔(dān)得起平時(shí)的維護(hù)，即使是推倒重來(lái)也承受的起。

所以同樣是漂亮房子，為什么舟山海島上的會(huì)廢棄，就是這個(gè)原因。

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結(jié)束語(yǔ)

漂亮房子廢棄的原因，既有臺(tái)風(fēng)等自然因素，也有設(shè)計(jì)不接地氣的成分，更有經(jīng)濟(jì)下行，旅游業(yè)降溫的大背景。

數(shù)據(jù)顯示，2024 年黃龍島游客量已回落至綜藝播出前水平，當(dāng)?shù)孛袼奁骄胱÷什蛔?40%，曾經(jīng)的 “網(wǎng)紅效應(yīng)” 正逐漸消退。

盡管“漂亮房子” 目前暫無(wú)拆除計(jì)劃，但如何平衡其商業(yè)價(jià)值與公共屬性，探尋出長(zhǎng)效的保護(hù)與利用方案，成為擺在當(dāng)?shù)卣?、產(chǎn)權(quán)方及文旅從業(yè)者面前的一道難題。

如果處理不好這些問(wèn)題，那即使是吳彥祖再來(lái)改造一次，漂亮房子也將不可避免的走向“廢棄”。