8月26日，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布2025年中期業(yè)績，上半年收入199.9億元，合同銷售金額235.5億元?！耙继栐骸盩OP系產(chǎn)品延續(xù)熱銷態(tài)勢，其中上海壹號院登頂2025年上半年全國單盤銷冠。

“目前，房企普遍面臨競爭加劇、銷售承壓的難題，若沒有好產(chǎn)品很難在市場中突圍。對于融創(chuàng)來說，上半年不僅穩(wěn)住了銷售規(guī)模，還摘得全國單盤銷冠，實現(xiàn)公司經(jīng)營良性循環(huán)，這份成績單難能可貴。”一位地產(chǎn)行業(yè)分析師表示。

根據(jù)多家機(jī)構(gòu)2025年1-6月銷售榜單顯示，融創(chuàng)穩(wěn)列TOP20強(qiáng)陣營，民營房企中排名第三。同時，在樓市持續(xù)分化的大背景下，一二線核心城市、核心地段優(yōu)質(zhì)項目表現(xiàn)亮眼，尤其融創(chuàng)旗下多個項目在激烈競爭中脫穎而出。

繼去年上海外灘壹號院三開三罄熱銷215億元，今年上海壹號院四開四罄，成為全國首個單盤銷售額突破220億的住宅項目；6月中旬北京融創(chuàng)壹號院完成產(chǎn)品升級亮相，兩周累計認(rèn)購25套、認(rèn)購金額超9億元，在3000萬級豪宅銷售中名列前茅。

“在當(dāng)前行業(yè)深度調(diào)整的環(huán)境下，融創(chuàng)仍能守住銷售基本盤的邏輯在于，聚焦一二線城市核心地段，再把產(chǎn)品做到極致。從建筑立面到景觀設(shè)計，融創(chuàng)有機(jī)融合城市文脈與藝術(shù)基因，兼具市場稀缺的‘好資產(chǎn)+好產(chǎn)品’屬性，打造出了具有標(biāo)桿意義的豪宅作品。”上述分析師指出。

據(jù)了解，下半年融創(chuàng)會密集推新。8月，上海壹號院第五批次最后一棟高層開盤即售罄，隨后上海壹號院及上海外灘壹號院風(fēng)貌別墅將接力推出。與此同時，天津老梅江唯一在售新房——天津梅江壹號院二期低密洋房，以及桃花源系全新產(chǎn)品——武漢桃花源合院與聯(lián)排別墅將陸續(xù)亮相。

產(chǎn)品熱銷、加速推新之際，2025年亦是融創(chuàng)“保交付”收官年。上半年，融創(chuàng)已交付約1.5萬套新房，重慶長樂雅頌、西安攬月府等項目都成為當(dāng)?shù)仄焚|(zhì)交付樣板。下半年，公司將繼續(xù)全力以赴，沖刺超5萬套全年交付目標(biāo)，基本完成保交付工作。

今年以來，融創(chuàng)交付力和產(chǎn)品力同獲市場與機(jī)構(gòu)認(rèn)可：融創(chuàng)榮獲克而瑞評選的房企交付力TOP4；上海壹號院摘得億翰智庫“2025上半年豪宅奢選作品”、克而瑞“城市肌理重生典范”兩大獎項；融創(chuàng)無錫山水江南榮膺觀點“2025年度影響力好房子”；昭通融創(chuàng)鳳凰山國際文旅小鎮(zhèn)入選云南省首批“好房子”典型案例……多項榮譽(yù)加冕，為融創(chuàng)產(chǎn)品的持續(xù)熱銷再添砝碼。

展望未來，充足且優(yōu)質(zhì)的土儲是房企贏得下一輪市場競爭的堅實基礎(chǔ)。據(jù)了解，截至6月末，融創(chuàng)集團(tuán)連同其合營及聯(lián)營公司的總土儲面積約1.24億平方米，未售土儲貨值約1.14萬億元，其中一二線城市占比約七成。尤其是在上海黃浦老城廂與北京朝陽公園等稀缺板塊精準(zhǔn)落子，融創(chuàng)的貨源結(jié)構(gòu)與市場熱度精準(zhǔn)匹配，有力支撐其后續(xù)經(jīng)營企穩(wěn)。

如今，政策暖風(fēng)頻吹，“采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢”、“多管齊下釋放改善性需求”等政策持續(xù)支持樓市筑底回穩(wěn)。手握優(yōu)質(zhì)土儲、產(chǎn)品持續(xù)熱銷、境內(nèi)外債務(wù)重組取得顯著進(jìn)展的融創(chuàng)，也有望在房地產(chǎn)行業(yè)的新階段搶先全面復(fù)常，成為不斷創(chuàng)造價值的高韌性企業(yè)。