北京
“村里喊辦不動產(chǎn)權(quán)證，不辦咋了？”不少農(nóng)民朋友要么沒當(dāng)回事，要么在外打工沒顧上 —— 可別大意！全國鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心提醒大家注意這“房地一體確權(quán)”到2026年底就結(jié)束了，真等錯過，將來拆遷、繼承時哭都來不及，咱得趕緊弄明白。
一、先懂啥是“房地一體確權(quán)”：給房子和地辦身份證
以前農(nóng)村房子常是沒證房：當(dāng)年蓋房沒批文，只有張宅基地條，房子和地的產(chǎn)權(quán)糊里糊涂，F(xiàn)在確權(quán)是把“房產(chǎn)證”和“宅基地證”合成一個不動產(chǎn)權(quán)證，按《不動產(chǎn)登記暫行條例》，這證一拿，房子和宅基地的歸屬、面積全寫清楚，產(chǎn)權(quán)才算真落到你頭上。
二、為啥非辦不可？這 3 件事沒證就難辦
拆遷補償沒憑證：現(xiàn)在多地拆遷只認不動產(chǎn)權(quán)證。有證的按面積補錢補房，沒證的可能被算違建，少補甚至不補。
買賣繼承說不清：想把老房賣給同村人，沒證人家不敢買；老人去世了，子女分房時沒證證明是誰的，光憑嘴說準吵架。有證的話，按《民法典》，繼承、贈與直接按證上名字來，省心又省事。
宅基地權(quán)益保不住：沒證的話，萬一村里說“宅基地閑置”要收回，你都沒法硬氣反駁。有了證，就有了法律依據(jù)，按《土地管理法》，誰也不能隨便動你的地和房。
三、在外打工、沒接到通知咋辦？
別等村里催，主動問：打個電話給村委會，問問確權(quán)到哪步了；要是在外回不去，讓在家的親戚幫忙跑腿，按村里要求交身份證、宅基地證明就行，不復(fù)雜。
記住，2026年底就截止了，別等將來用的時候才著急——這證辦得越早，心里越踏實。你家辦不動產(chǎn)權(quán)證了嗎？有沒有遇著啥麻煩？評論區(qū)聊聊，咱互相支支招！
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