太原樓評(píng)?| 業(yè)內(nèi)視角

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導(dǎo)讀

有句點(diǎn)燃人心中居住夢(mèng)想——戶戶有庭院，層層見湖山！

察勢(shì)者明，趨勢(shì)者智，馭勢(shì)者獨(dú)步天下！ 見字如面，大家好，我是太原樓評(píng)君！

官山園著｜太原別墅常青樹

山西有兩座大山，太行和呂梁；太原也有兩座大山，西山和東山！其中西山因有蒙山、太山、龍山、天龍山、在晉陽歷史中更負(fù)盛名！

太原城區(qū)一水中分，一湖點(diǎn)睛。在西山和晉陽湖獨(dú)特天然優(yōu)勢(shì)加持下，官山園著成為太原別墅市場(chǎng)的常青樹！2025年8月官山錦廬迎來交付時(shí)刻：

建筑，是藝術(shù)的起點(diǎn)，是美學(xué)的產(chǎn)物，是文化的載體，是生活的容器。美的建筑承載美好生活！

超人氣作品·極致產(chǎn)品力

從圖紙到交付，好的產(chǎn)品需要好的理念，好的品質(zhì)需要細(xì)心雕琢，官山呈交了一份新的答卷！

錦廬作為官山園著的二期代表作品之一，不僅秉承了背靠山南面水，攬山閱湖的自然優(yōu)勢(shì)，戶型風(fēng)格創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)豐富的產(chǎn)品系，不斷提升產(chǎn)品力進(jìn)階！

官山錦廬二周內(nèi)整體交付率超90%，到場(chǎng)交付客戶滿意度近90分，不僅贏得了業(yè)主的口碑，還引發(fā)了行業(yè)內(nèi)關(guān)注。實(shí)景交付見真章，細(xì)節(jié)制勝，樓評(píng)君受邀參觀。

歸家，始于氣度。官山園著以恢弘三進(jìn)規(guī)制與星級(jí)質(zhì)感公區(qū)（裝修門廳、德系電梯）奠定尊崇歸家禮序，每一處材質(zhì)甄選與工藝細(xì)節(jié)，皆彰顯不凡品質(zhì)。

安家，重在守護(hù)。官山園著匠心于全屋高性能門窗系統(tǒng)（優(yōu)選斷橋鋁，Low-E玻璃），陽臺(tái)雙層鋼化玻璃，搭配一線進(jìn)口品牌，確保靜謐與舒適感。

享家，悅?cè)蛔栽?。私屬露臺(tái)空間開闊，院門與院墻則以考究材質(zhì)（鋁板和石材等）和精湛工藝圍合私密領(lǐng)地，院門開合間，盡顯歸家儀式感與尊享生活氣度。

從“生活容器”到“一站式生活圈”，滿足著人們對(duì)品質(zhì)化、多樣化、個(gè)性化的消費(fèi)需求，現(xiàn)已進(jìn)駐852咖啡、OK便利店、博雅花房等，賦予社區(qū)全新的生活形態(tài)。

NO. 1｜官山園著“好房子”產(chǎn)品

2025年，“好房子”理念家喻戶曉，全國(guó)樓市逐步形成商品房和保障房雙軌制下，讓商品房回歸到居住屬性，讓居住需求從有房轉(zhuǎn)為有好房子。

好房子的四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：安全、綠色、舒適、智慧！高速城鎮(zhèn)化使得不斷向天空“索取”空間，降低建筑高度，低碳生態(tài)的理念逐步成為“好房子”共識(shí)！

教科書級(jí)品質(zhì)·長(zhǎng)期踐行標(biāo)準(zhǔn)

官山園著作為本土房企的代表，長(zhǎng)期以來一直踐行好房子四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的別墅項(xiàng)目！

“健康是人生的第一財(cái)富。”蕭伯納的箴言穿越時(shí)空，刻畫出生命價(jià)值的核心內(nèi)涵。

融自然靈性與健康為一體是貫穿是貫穿官山園著的發(fā)展主線！在自然滋養(yǎng)中吐納生機(jī)，于居所庇護(hù)里沉淀安寧，中式美學(xué)的院子極具生活儀式感，

無論是徽派的合院，還是現(xiàn)代合院，現(xiàn)代疊拼，亦或是厚重傳統(tǒng)的獨(dú)院、大院，在280畝的超大規(guī)模下容納了建筑多樣性，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求！

依托自然優(yōu)勢(shì)，內(nèi)外兼修，延山就勢(shì)——“戶戶有庭院 層層見湖山”，構(gòu)建山居別墅新生活。

入市以來，因其產(chǎn)品性價(jià)比極高，屢屢成為太原別墅類項(xiàng)目的行業(yè)翹楚！

NO. 2｜官山園著品質(zhì)交付

官山對(duì)房產(chǎn)品的解讀，從來不止外在。追求美好永遠(yuǎn)在于生活本身，在業(yè)內(nèi)，官山有別墅產(chǎn)品有豪宅“教科書”美譽(yù)！

官山二期在優(yōu)化戶型的舒適度上下了很多功夫。如為擴(kuò)大面寬尺寸，戶型為錯(cuò)層拼接，極大地優(yōu)化了居住層次感，成為太原別墅戶型創(chuàng)新的引領(lǐng)者。

官山除了產(chǎn)品力的塑造外，超預(yù)期的兌現(xiàn)，永葆項(xiàng)目品質(zhì)也是其市場(chǎng)口碑的所在，也不是每一個(gè)人居作品，都能稱之為“廬”系。

現(xiàn)代疊拼“廬”系Trees Villa是綠城原創(chuàng)級(jí)的經(jīng)典之作。利用天然高差達(dá)80米地形優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)南北雙院落。

Trees Villa疊墅·探尋極致墅感

“廬”系，以「現(xiàn)代形、東方意」之理念，融現(xiàn)代風(fēng)格與東方傳統(tǒng)美學(xué)于一體。融入三晉文脈，將歷史與現(xiàn)代同構(gòu)，并在產(chǎn)品與城市精神的交織下，變得更富魅力。

Trees Villa建筑內(nèi)部的第一印象就是“寬展通透”，光線各處流淌， 大面積玻璃立面帶來極簡(jiǎn)主義的美學(xué)，更為室內(nèi)“無邊界”的居住體驗(yàn)提供了可能性。

每一條看似簡(jiǎn)單的線條背后，沉淀了大師的經(jīng)驗(yàn)甄選。為了擴(kuò)大墻窗比，采用公建化鋁板立面，大面積的通體玻璃和鋁板線條，讓官山錦廬實(shí)現(xiàn)超扁平化的鏡面感!

內(nèi)部少梁化設(shè)計(jì)，是Trees Villa力求通透開放的設(shè)計(jì)。減少了室內(nèi)梁柱，整個(gè)內(nèi)部生活空間更加靈動(dòng)，餐廳可以是客廳的舒適延伸，客廳也可以是餐廳的溫馨延續(xù)。

生活陽臺(tái)—家庭會(huì)客廳—私屬庭院三重重互動(dòng)對(duì)景空間，將生活關(guān)系維度進(jìn)一步拓展，從室內(nèi)到戶外，對(duì)景系統(tǒng)凸顯空間的層次感。

生活的美好與否，從來不是一道單向命題。精心營(yíng)造休憩場(chǎng)的空間美學(xué)，將當(dāng)代人的品格、意志寄托其中，安放每一位家庭成員的居住感受，讓美好長(zhǎng)留人心。

南向全落地玻璃幕墻和私密陽臺(tái)，將視線擴(kuò)至最大化，不僅利于采光，更能凸顯室內(nèi)開闊感，室內(nèi)外交互的美景，享舒適安靜。

南院下疊——175平米，功能極為完備。

北院下疊——168平米，北側(cè)入戶的院子，大寬廳挑空贈(zèng)送！

邊戶上疊——180平米，兼具大平層的寬廳戶型舒適感，同時(shí)享開闊視野！

邊中戶上疊——149平米，大平層的寬廳戶型的底色的疊加別墅功能！

內(nèi)外景觀的升級(jí)，官山二期結(jié)合地形地勢(shì)打造了豐富的立體景觀，以社區(qū)坊巷形制，增加水系和臺(tái)地的景觀打造，置身其中，極具層次感！

最后，要提一下官山園著的得房率！

數(shù)據(jù)見真章·疊墅PK大平層

當(dāng)對(duì)居住品質(zhì)的追求跨越基礎(chǔ)需求，當(dāng)“擁有”的意義超越“面積”本身——官山園著正以顛覆性的姿態(tài)，重新定義太原塔尖生活的尺度與內(nèi)涵。

當(dāng)2025年太原樓市開始有新項(xiàng)目宣傳“零公攤”，而官山園著綜合得房率層面早已“遙遙領(lǐng)先”，遠(yuǎn)非普通住宅所謂“零公攤”可比。

官山園著其綜合得房率就高達(dá)120%-160%。與市中心傳統(tǒng)大平層（例如瑞府/潤(rùn)府）相比，這是一場(chǎng)關(guān)于空間價(jià)值、生活方式與未來潛力的全面超越！

專屬庭院、闊綽地下室、靈動(dòng)挑空、多重贈(zèng)送陽臺(tái)... 實(shí)得面積翻倍！在這里化作您實(shí)實(shí)在在的私家庭院與功能空間，每一分投入都物超所值。

分層而居，動(dòng)靜完美分離，打造“獨(dú)門獨(dú)院”的私屬領(lǐng)地感。在立體的湖山間，筑就一方可傳承的詩(shī)意疆土。城市繁華觸手可及，自然靜謐私藏于心。

NO. 3｜官山園著配套優(yōu)勢(shì)

智者樂水，仁者樂山。水之靈動(dòng)，山之厚重，自然與人格的關(guān)聯(lián)，使得中國(guó)古人對(duì)山水情有獨(dú)鐘。

官山園著坐擁西山萬畝生態(tài)園，大部分產(chǎn)品均可一覽晉陽湖景的風(fēng)貌。以其高達(dá)40%的綠化率，中心公園及十二大主題臺(tái)地花園，自然稟賦極佳！

三大產(chǎn)品序列·造極西山院墅

在280畝的原生林地下，還有著厚重傳統(tǒng)的玖闕，一院即一城的晉商家族湖山私屬領(lǐng)地。以及現(xiàn)代疊拼望廬/錦廬，亦或是天地圍合的玖章，檐角飛起的東方詩(shī)意。

在這里容納了建筑的多樣性，能夠持續(xù)地滿足家庭在不同生命階段的需求，成為家庭生活不可或缺的美好載體！

作為太原規(guī)模最大的在售別墅，官山園著可謂是寧?kù)o與繁華的自由切換。從項(xiàng)目出發(fā)，從冶峪河快速路轉(zhuǎn)濱河西路，15分鐘可快速達(dá)到繁華的萬象城。

和郝總溝通中，有句話印象很深刻：內(nèi)心安靜人選官山！

誠(chéng)然，當(dāng)身處在城市體驗(yàn)繁華和喧囂，內(nèi)心對(duì)寧?kù)o“覺醒”也會(huì)濃烈！

官山錦廬交付不僅是一份對(duì)業(yè)主的承諾，也是堅(jiān)持產(chǎn)品升級(jí)，提升品質(zhì)，成為業(yè)界標(biāo)桿的理念展現(xiàn)。

現(xiàn)代合院，中式合院等產(chǎn)品即將入市，期待官山園著不斷精進(jìn)，價(jià)值躍升，譜寫高品質(zhì)居住的華彩篇章，為城市美好生活增色，給予行業(yè)更多驚喜！

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作者：張明 圖片：來源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

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