近日，柯橋區(qū)人民政府網站發(fā)布《關于公開征求柯橋區(qū)2025年第2批土地征收成片開發(fā)方案意見的公告》

來源：柯橋區(qū)政府網

公告顯示，柯橋區(qū)共計3個街道（鎮(zhèn)）的6個片區(qū)將迎來土地征收成片開發(fā)，共計約139萬㎡

來源：柯橋區(qū)政府網

來源：柯橋區(qū)政府網

接下來，就一起來看一下具體內容吧。

01.

安昌街道即將大開發(fā)

西扆山北側，或拆

安昌街道，是這次土地征收成片開發(fā)涉及片區(qū)最多的區(qū)域，共有3個片區(qū)，總面積約61.5萬㎡，用途分居住工業(yè)兩部分。

來源：柯橋區(qū)政府網

• 安昌街道西扆山北側有機更新二片區(qū)

安昌街道西扆山北側有機更新二片區(qū)尤其值得關注，該片區(qū)用途規(guī)劃為居住，面積約45.39萬㎡。

值得一提的是，今年上半年，柯橋官方發(fā)布了“關于征求《柯橋區(qū)育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計劃項目（二期）歷史文化資源調查評估情況（征求意見）》意見的通知”

該評估范圍正位于“西扆山北側有機更新二片區(qū)”土地征收成片開發(fā)范圍內

來源：笛揚新聞

根據(jù)評估內容，評估范圍內的畈里王、溇底王、紅橋頭三個自然村大部分為上世紀八九十年代以后新建的三層及以上村民住宅和少量工業(yè)廠房，風貌一般時代特征不顯著，是具有普遍特征的山會平原村莊聚落，整體價值一般

也就是說，上述三個村“可拆”，只等“項目、資金”到位。

這次若正式納入柯橋第2批土地征收成片開發(fā)方案，或許上述三村（現(xiàn)狀共在冊戶數(shù)503戶）的拆遷進度也將進一步加快。

另外，根據(jù)已有規(guī)劃可知，該片區(qū)征遷后，部分區(qū)域將打造成以人文、商貿、科創(chuàng)為特色的高品質未來社區(qū)

規(guī)劃范圍示意圖 僅供參考

• 安昌街道白洋社區(qū)杭州灣大道以南工業(yè)片區(qū)、大和村興工路以北工業(yè)片

安昌街道白洋社區(qū)杭州灣大道以南工業(yè)片區(qū)、大和村興工路以北工業(yè)片，這兩個片區(qū)用途規(guī)劃為工業(yè)。

目前，該兩片區(qū)主要以耕地、空地為主。

片區(qū)范圍示意圖 僅供參考

02.

福全“鑒湖智創(chuàng)谷”要來了

興聯(lián)村，或拆

福全街道，雖然僅涉及一個片區(qū)——礦山綜合開發(fā)片區(qū)，但該片區(qū)面積達約66.88萬㎡（主要用途是工業(yè)），是這次土地征收成片開發(fā)面積最大的片區(qū)。

來源：柯橋區(qū)政府網

今年3月，該片區(qū)新規(guī)劃已經發(fā)布，將打造成鑒湖智創(chuàng)谷（以智能制造產業(yè)為抓手，打造高端智能制造核心產能集聚區(qū)）。

根據(jù)規(guī)劃，規(guī)劃范圍內的興聯(lián)村，或許也將因此迎來拆遷。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網

值得一提的是，根據(jù)紹興自然資規(guī)4月發(fā)布的文章，興聯(lián)村內的中祥廢棄礦山，將打造成“福創(chuàng)谷”，目前部分規(guī)劃已劇透。

福創(chuàng)谷區(qū)位布局 來源：紹興自然資規(guī)

根據(jù)計劃，整治后的中祥廢棄礦山區(qū)域，將充分利用低效用地再開發(fā)政策，盤活土地資源，用于福全街道“福創(chuàng)谷”打造生態(tài)綠色、科技創(chuàng)新、高新智造并進的新型產業(yè)園區(qū)

福創(chuàng)谷園區(qū)規(guī)劃布局 來源：紹興自然資規(guī)

另外，“福創(chuàng)谷”還將通過舒適宜人的生產、生活與生態(tài)環(huán)境來吸引青年人才和創(chuàng)新企業(yè)在此棲居創(chuàng)業(yè)，打造成一個生態(tài)、科技創(chuàng)新、高新智造并進的新型產業(yè)園區(qū)，聯(lián)動融杭產業(yè)經濟發(fā)展帶，拓寬南部山水文化帶。

中祥礦山區(qū)域位置 來源：紹興自然資規(guī)

03.

漓渚“工業(yè)鄰里中心”

會來嗎

漓渚鎮(zhèn)，涉及兩個片區(qū)，面積約10.8萬㎡，用途為工業(yè)。

來源：柯橋區(qū)政府網

今年6月，柯橋區(qū)LZ-01CZ單元（漓渚鎮(zhèn)區(qū)單元）01、02街區(qū)國土空間詳細規(guī)劃公示，上述片區(qū)正位于該規(guī)劃范圍內。

底圖來源：柯橋區(qū)政府網

根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)周邊的大部分工業(yè)產業(yè)，會迎來轉型升級，由原來的對環(huán)境污染較嚴重的企業(yè)，升級為對環(huán)境無污染的企業(yè)。

而該成片開發(fā)區(qū)域的用地性質為M1/M2/B1，是一宗可以帶商業(yè)的用地。

根據(jù)用地屬性，小編猜測，這里或許會成為“工業(yè)鄰里中心”，成為推動片區(qū)發(fā)展的“重要引擎”。

來源：柯橋區(qū)政府網

以上就是今天分享的內容。

那么，你期待這些區(qū)域的發(fā)展嗎？

歡迎評論區(qū)留言討論。