上周（6月23日—29日），南京新房市場表現(xiàn)亮眼，全市二手房成交1789套，新房認購608套，河西憑借157套的周認購量領(lǐng)跑全市。6月，南京二手房住宅成交總量達7459套。

二手房市場：6月南京二手房成交7459套

據(jù)貝殼找房最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上周，南京全市二手房成交1789套（含高淳、溧水），環(huán)比下降5.4%，日均交易298套。在房源掛牌方面，上周南京新增掛牌房源5012套，環(huán)比下降0.8%；掛牌均價為25033元/㎡，環(huán)比下降0.4%。

從成交結(jié)構(gòu)來看，面積在60㎡—90㎡的房源成交占比較高，占總成交量的37.1%；90㎡—120㎡的房源占比25.9%，60㎡—120㎡的房源成為成交主力，占總成交量的63%。價格段方面，總價100萬元內(nèi)的房源占比最高，占總成交量的37.6%；其次為總價100萬—200萬元的房源，占比35.8%；200萬元以內(nèi)的房源成為成交主力，占總成交量的73.4%。

此外，貝殼找房數(shù)據(jù)顯示，6月南京二手房住宅成交7459套，環(huán)比下降14.6%，同比去年6月下降23.1%；掛牌房源量22888套，環(huán)比下降0.9%；掛牌均價為24513元/㎡，環(huán)比增長0.5%。

新房市場：認購、成交量雙漲

新建商品住宅市場方面，上周，南京新建商品房認購608套，環(huán)比上升19%，日均認購87套；成交518套，環(huán)比上漲31%，日均成交74套，成交均價35168元/㎡，環(huán)比上升15.3%。

其中，河西區(qū)域表現(xiàn)尤為突出，以157套的周認購量在全市獨占鰲頭，環(huán)比上升947%。

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從成交結(jié)構(gòu)來看，低于100㎡的產(chǎn)品成交占比約16%，100㎡—140㎡產(chǎn)品成交占比約50%，140㎡以上的產(chǎn)品成交占比約34%。價格段方面，低于250萬元的產(chǎn)品成交占比約22%，250萬—500萬元產(chǎn)品成交占比約45%，500萬元以上產(chǎn)品成交占比約32%，環(huán)比上漲6%。

現(xiàn)代快報/現(xiàn)代+記者 吳玉珊 文/攝