打擊房企額外加價，約束中介機構(gòu)違規(guī)操作，鼓勵房企提供專屬優(yōu)惠……

近日，惠城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房票安置商品房銷售行為的通知》，規(guī)范房票購房市場監(jiān)督管理，打擊使用房票購房額外加價侵害房票使用者權(quán)益行為。

《通知》明確要求開發(fā)企業(yè)在申報房票房源時，必須上傳房票房源一口價，該價格即為非房票購房者購買該房屋的底價，即房票購房者購買房屋的價格不得高于非房票購房者購買該房屋的價格。

對經(jīng)核實存在額外加價行為的房企，主管部門將取消其房票房源資格，同時將公開予以曝光。造成惡劣影響的，還將限制其在惠城區(qū)房地產(chǎn)市場的相關(guān)活動。

同時，《通知》還對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的行為進(jìn)行了規(guī)范，要求房地產(chǎn)中介機構(gòu)不得與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)串通捂盤惜售、價外加價、操縱市場價格。房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得對交易當(dāng)事人隱瞞真實的項目房屋交易信息，不得為謀取差價而引導(dǎo)房票購房者虛假交易。

惠城區(qū)住建局將設(shè)立舉報電話，接受購房者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對房地產(chǎn)中介公司暗箱操作等行為的舉報。一經(jīng)查實存在哄抬價格和暗箱操作等違規(guī)行為，主管部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)格處理。處理措施包括但不限于取消從業(yè)人員資格、信用扣分、取消網(wǎng)上簽約資格等，并將處理結(jié)果公開曝光，以起到警示和威懾作用，維護(hù)房票購房市場的正常秩序。

此外，根據(jù)市住建局《關(guān)于加快推動房票安置商品房銷售工作的有關(guān)意見》要求，《通知》鼓勵房企對房票房源提供專屬優(yōu)惠政策、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，且相關(guān)專屬優(yōu)惠政策應(yīng)報惠城區(qū)住建局備案，以提升房票購房者的購房體驗和滿意度。

通知全文如下：

來源：惠報鑒盤俠

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