最近，我在看一本書，內(nèi)容關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，顛覆對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的認(rèn)知，讓我醍醐灌頂。如果早10年看過就好了！關(guān)于常識(shí)的觀點(diǎn)印象深刻，怪不得有人說“常識(shí)是吾師”，《富足》值得推薦，購買可點(diǎn)擊

昨日，一場惠城區(qū)房票購房樓盤下鄉(xiāng)推介系列活動(dòng)在惠城湖山村舉行。位于惠城金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目部，有粉絲在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，涉及到金山湖片區(qū)城中村征收時(shí)間目標(biāo)以及進(jìn)度。

本次金山湖片區(qū)城中村改造涉及河南岸街道3個(gè)行政村(湖山村、冷水坑村和高布村)共約3820戶，19100人，2048棟房屋，土地面積約為117.4公頃，項(xiàng)目總投資額約為86.19億元。

計(jì)劃至2028年6月全部完成拆除，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后由惠州市自然資源局進(jìn)行收儲(chǔ)，最后進(jìn)行土地出讓。

同時(shí)，征收也有安置房建設(shè)，一標(biāo)計(jì)劃于2026年11月完工，二標(biāo)計(jì)劃2027年3月完工，2027年6月前交付使用。

來源：粉絲提供

往下看具體內(nèi)容：

一、項(xiàng)目基本情況：

金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目涉及河南岸街道3個(gè)行政村(湖山村、冷水坑村和高布村)共約3820戶19100人，2048棟房屋，土地面積約為117.4公頃，項(xiàng)目總投資額約為86.19億元。

該項(xiàng)目于2024年6月通過申請獲得國家開發(fā)銀行的城中村改造專項(xiàng)借款。項(xiàng)目借款主體為惠州市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目實(shí)施主體為惠州市城開投資發(fā)展有限公司，惠城區(qū)政府主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的征收補(bǔ)償工作。

金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目是惠城區(qū)當(dāng)前規(guī)模最大的城市更新項(xiàng)目，是惠城區(qū)加快城市建設(shè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，爭當(dāng)排頭兵，為惠州市打造廣東省高質(zhì)量發(fā)展新增長極的重要民生工程。

來源：粉絲提供

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

主要分拆舊和建新兩部分:

1.征拆補(bǔ)償、土地整備及出讓。項(xiàng)目改造范圍內(nèi)各類房屋2048宗，建筑面積約120萬平方米，計(jì)劃至2028年6月全部完成拆除，并按凈地化流程進(jìn)行土地整理、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地達(dá)到收儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)后由市自然資源局進(jìn)行收儲(chǔ)，按照項(xiàng)目自平衡要求進(jìn)行土地出讓。

2.項(xiàng)目安置房建設(shè)。項(xiàng)目選址惠城區(qū)河南岸街道JSH-C02-05-01地塊，計(jì)算指標(biāo)用地面積6.27萬平方米，總建筑面積約25.06萬平方米，其中計(jì)容建筑面積18.79萬平方米，不計(jì)容積率建筑面積6.27萬平方米，約1550套。

分兩標(biāo)段實(shí)施，其中一標(biāo)段于2024年11月動(dòng)工，二標(biāo)于2024年12月動(dòng)工;一標(biāo)計(jì)劃于2026年11月完工;二標(biāo)計(jì)劃于2027年3月完工;2027年6月前交付使用。

三個(gè)行政村涉及到6個(gè)片區(qū)，分不同工作人員進(jìn)行清場，具體就不公開。目前應(yīng)該是湖山村進(jìn)度較快，畢竟舉行了推介會(huì)。

來源：粉絲提供

當(dāng)然， 這次“安心置業(yè) 惠享新城 惠城區(qū)房票購房樓盤下鄉(xiāng)推介系列活動(dòng)”的目的，還是讓拆遷戶進(jìn)行房票兌現(xiàn)。

這么多樓盤，該如何選擇好？那么，由相關(guān)部門牽頭房企們組織的一場推介會(huì)。

來源：粉絲提供

至于征遷補(bǔ)償?shù)姆科苯痤~如何計(jì)算：今年5月7日，惠城區(qū)人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于發(fā)布惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案的公告》，可點(diǎn)擊查看：

http://www.hcq.gov.cn/gkmlpt/content/5/5516/post_5516731.html

了解房票規(guī)則：可以點(diǎn)擊房姐之前整理的文章：

房票可選項(xiàng)目：截至6月18日，惠城區(qū)已公示三批房票房源，經(jīng)過確認(rèn)，共計(jì)將59個(gè)優(yōu)質(zhì)在售商品房項(xiàng)目納入房票房源庫。房子、商鋪、車庫都可以兌

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