洪灝在近日的一場線上對話中，談及了香港房價(jià)、白銀的行情以及穩(wěn)定幣等熱點(diǎn)問題。

洪灝在過去幾年一直看淡樓價(jià)，但在這次對話中，對樓市的態(tài)度有所轉(zhuǎn)變。

他表示，從流動性、調(diào)整幅度、地產(chǎn)指數(shù)三個(gè)因素看，香港房價(jià)今年預(yù)計(jì)會出現(xiàn)中繼反彈。

“5-10個(gè)百分點(diǎn)的反彈完全是有可能的，因?yàn)槔史浅５氐汀?/strong>”

對于白銀近期的行情，

他認(rèn)為，繼黃金之后，白銀絕對是要?jiǎng)?chuàng)歷史新高的。

這個(gè)是基本上沒有任何懸念的，而且它的行情已經(jīng)啟動了。

從金銀比來看，它是有一個(gè)固定規(guī)律的。我們現(xiàn)在看到這個(gè)金銀比回到了歷史的最高點(diǎn)。

相對于用黃金定價(jià)的白銀，是被嚴(yán)重低估的。

所以黃金能夠漲到3500，為什么白銀不能夠漲到50呢？

至于穩(wěn)定幣，洪灝指出，穩(wěn)定幣和所謂數(shù)字貨幣有很大區(qū)別，

穩(wěn)定幣最大的作用，是對于跨境支付有很大便利。

它在邊際上增加了美債的需求，但美債不僅僅是存量的問題；

它最大的問題是現(xiàn)金流的問題，它是否能夠產(chǎn)生足夠的稅收，去支付所需要的現(xiàn)金流。

因此，洪灝判斷，穩(wěn)定幣的發(fā)行無法從根本上解決美國政府面臨的問題。

六里投資報(bào)（Liulishidian）整理精選了洪灝分享的內(nèi)容：

香港今年的房價(jià)

應(yīng)該有一波反彈的行情

我覺得今年的樓價(jià)應(yīng)該企穩(wěn)了，

如果利率是這么走的話，錢這么多，我覺得對房價(jià)企穩(wěn)是很有幫助的，

畢竟我們香港也跌了三年多，快四年了。

一般來說，在下跌的過程中，它還是會反彈一下。

雖然我覺得還是很貴，但是從流動性的角度來考慮，從這個(gè)房價(jià)已經(jīng)跌了3分之1的角度來考慮，

我覺得今年也應(yīng)該有一個(gè)反彈。

比如說最近我們看到一個(gè)非常大的房地產(chǎn)——香港房地產(chǎn)開發(fā)公司開始再融資了，所有的中資行好像都參與。

那同時(shí)你看一下香港的地產(chǎn)指數(shù)，地產(chǎn)指數(shù)其實(shí)是最先企穩(wěn)的，很有意思。

同時(shí)它的技術(shù)指標(biāo)告訴你，其實(shí)香港地產(chǎn)指數(shù)從交易的角度來說，是可以做多的。

所以種種跡象表明，我覺得市場比我們聰明。

當(dāng)然技術(shù)圖形告訴你這個(gè)價(jià)格運(yùn)行的可能性，不是必然性。

但是這個(gè)可能性，就是說它可能已經(jīng)到了一個(gè)下跌的中繼開始反彈。

那同時(shí)結(jié)合這個(gè)基本面，比如說我們剛才講的利率的下降，流動性的充沛，還有房價(jià)本身的調(diào)整等等。

我都覺得香港今年的房價(jià)，應(yīng)該有一波反彈的行情。

5-10個(gè)百分點(diǎn)的反彈完全是有可能，因?yàn)槔史浅５氐汀?/p>

大家炒股票掙錢了可以買房，炒比特幣掙錢可以買房，炒金銀掙錢的都可以買房。

不要忽視了市場的力量，

并不是因?yàn)槲覀冊趺粗?，就是因?yàn)橛绣X，

比如說炒幣掙來的錢，那就是天上掉餡餅了，拿著炒幣的錢去買房也是可以的，

所以，我相信會有很多資本市場的新貴出現(xiàn)。

今年很明顯人氣也回來了，所以我覺得房價(jià)今年也應(yīng)該是稍微先止跌再說。

黃金能到3500

白銀也絕對會創(chuàng)歷史新高

白銀我在上一篇專屬報(bào)告里講了，就是說白銀肯定也是要突破了，它已經(jīng)突破了現(xiàn)在。

金和銀都是貴金屬，之前我們講了我們中國是一個(gè)非常獨(dú)特的存在，它是一個(gè)雙金屬系統(tǒng)，

金和銀同時(shí)作為我們的法幣流通了很長一段，還有紙幣，流通了很長一段時(shí)間。

所以我覺得白銀的行情已經(jīng)有目共睹。

大概在6月10日突破了37（美元/盎司），后來又回到36點(diǎn)幾左右。

我覺得這個(gè)就是我們之前講的邏輯。

就是說首先美元資產(chǎn)被拋售，然后流動性出來，流動性出來買黃金，因?yàn)辄S金靠譜；

買黃金之后，黃金不夠了，你要買的話，你需要不斷地提高你的買入價(jià)。

那白銀也OK，為什么不呢？

所以你看這個(gè)金銀比也好，你看白銀本身的技術(shù)圖形也好，

它已經(jīng)達(dá)到了40多年巨型的杯柄圖形，這是一個(gè)勝率非常高的技術(shù)圖形。

邏輯就是說美元不靠譜，美債也不靠譜，所以買黃金，黃金買完了不夠了，所以我們買白銀。

同時(shí)從金銀比來看，它是有一個(gè)固定規(guī)律的。我們現(xiàn)在看到這個(gè)金銀比回到了歷史的最高點(diǎn)。

也就是說相對于用黃金定價(jià)的白銀，是被嚴(yán)重低估的。

所以黃金能夠漲到3500，為什么白銀不能夠漲到50呢？

白銀絕對是要?jiǎng)?chuàng)歷史新高的，這個(gè)是基本上沒有任何懸念的，而且它的行情已經(jīng)啟動了。

至于銅，部分原因是因?yàn)閯偛盼覀冎v的流動性。

另外一個(gè)原因，是因?yàn)樘乩势找獙τ谟猩饘僬鞫悾孟袷菍︿X和銅都要征稅。

所以大家就囤，你看到倉儲的庫存水平在上升，因?yàn)榇蠹叶荚谫I來囤銅。

同時(shí)如果你非要說，一定要給我一個(gè)基本面的理由，

那基本面的理由就是，如果你看銅的產(chǎn)量，在未來幾年是縮小而不是在擴(kuò)大的。

同時(shí)新能源車的崛起，它需要大量的銅和銀，如果你真的想要一個(gè)理由。

銀呢，其實(shí)我們在去年，它這個(gè)杯柄的形狀在形成的時(shí)候，已經(jīng)給大家提示過。

穩(wěn)定幣對于跨境支付

是會有很大的便利

穩(wěn)定幣最大的特點(diǎn)是，它后頭是有資產(chǎn)作為抵押品的，

它最大的作用，并不是說它是一個(gè)什么數(shù)字貨幣，而是說穩(wěn)定幣這對于跨境支付，它是有很大的便利。

現(xiàn)在，我們看到穩(wěn)定幣每一年的交易量，已經(jīng)比VISA和Master card的交易量還要大了。

這些交易主要還是跨境的交易。

所以穩(wěn)定幣在這一方面，無論是從清算，還是速度、安全性，都是比SWIFT system要好的。

大家都知道SWIFT system，一個(gè)老掉牙的system，

其實(shí)它就是一個(gè)電郵系統(tǒng)，它通過電郵和人手去確認(rèn)每一個(gè)transaction，因此它非常非常地慢。

甚至有一些國家地區(qū)，它有的時(shí)候清算一個(gè)交易需要好幾天的時(shí)間。

大家匯款的時(shí)候肯定遇到過這種情況，匯了半天，五天之后，你的朋友告訴你這筆款項(xiàng)收到了。

但是用穩(wěn)定幣可能就是數(shù)秒的速度，同時(shí)由于穩(wěn)定幣后頭它有安全資產(chǎn)作為抵押品。

所以穩(wěn)定幣和所謂的數(shù)字貨幣，它還是有很大的區(qū)別。

穩(wěn)定幣邊際增加了美債需求

但美債問題關(guān)鍵是在現(xiàn)金流

穩(wěn)定幣增加了對美債的需求。

因?yàn)槟惆l(fā)一個(gè)穩(wěn)定幣，你就需要有相對應(yīng)的美債去作為抵押品。

那這樣的話和你用商業(yè)銀行買了美債之后，把美債押出去借款有啥不一樣呢？

我并不覺得它會有很大的區(qū)別，說實(shí)話，我甚至覺得它是一個(gè)誤解。

但是畢竟我覺得很多人都在看這個(gè)問題，而且最近穩(wěn)定幣相關(guān)的概念股票漲了很多，像你剛才講的那個(gè)Circle。

至于說它是否能夠解決美債的問題，因?yàn)樗坪踉黾恿嗣纻男枨?，我覺得它邊際上增加了美債的需求。

但是我們要看到的是，美債不僅僅是一個(gè)存量的問題，不僅是有37萬億美元的美債，

而且更重要的，是美國政府現(xiàn)在每一年支付美債的利息超過了一萬多億美元。大概占整個(gè)GDP的接近7%。

如果是這樣的話，在所有的發(fā)達(dá)國家中，包括希臘，美國都是最差的。

希臘大概在3%、 4%左右，那中國就更低了。

所以，它最大的問題是一個(gè)現(xiàn)金流的問題，

所有的危機(jī)都是現(xiàn)金流短缺而產(chǎn)生，不是說你不夠錢，美國政府可以說自己家大業(yè)大。

本身他（特朗普）上臺的時(shí)候，他就說，你看我們有這么多的自然資源，國土什么，都很值錢，但是，它不是現(xiàn)金。

在你危急的時(shí)候，它并不是能夠拯救你的水源。

你口渴了要喝水，你不能說你的水壺很值錢，但里頭沒有水，那是沒有意義的。

所以，我覺得美國政府現(xiàn)在面臨的最大的問題是現(xiàn)金流的問題。它是否能夠產(chǎn)生足夠的稅收，去支付經(jīng)營政府所需要的現(xiàn)金流。

美債的利息支出一萬多億，社會保障支出一萬多億，醫(yī)療保障支出一萬多億，你想象一下這個(gè)政府絕對是要破產(chǎn)的。

所以他想了各種各樣的歪招，要對全球各國征收關(guān)稅，據(jù)說最近還征收了挺多的，數(shù)以百億美元的關(guān)稅。

但是，你說是否能夠解決美債問題，我覺得是很難解決的。

所以，僅僅是因?yàn)榉€(wěn)定幣的發(fā)行要使用美債作為它的抵押品，

那它本質(zhì)上跟商業(yè)銀行買了美債押出去，然后產(chǎn)生新的信用完全是一樣的，沒有什么不一樣。

所以，我并不認(rèn)為它能夠解決美國政府面臨的問題。

- 結(jié)語-

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