編輯：大江

商業(yè)動態(tài)

1、深圳首座大悅城6月底在寶安亮相

2、北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相

3、北京首個城市創(chuàng)意音樂街區(qū)T+ MUSIC STREET亮相三里屯

4、大連銀泰城正式掛牌啟幕，將引入百余個知名品牌

5、深圳前?！とA發(fā)冰雪世界計劃于今年年底開業(yè)

6、武漢濱江天街項目預(yù)計年內(nèi)正式開業(yè)

7、武漢光環(huán)購物中心建設(shè)暫緩兩年預(yù)計2029年開業(yè)

8、金鉑商業(yè)10億打造佛山高端商業(yè)綜合體，預(yù)計2027年建成

9、瑞安新天地合作改造廣州花都新青水泥廠舊址

10、保利商旅與知識城集團簽署合作協(xié)議，打造廣州首個POD概念購物中心

11、中建?方圓薈更名中建?拾光薈

12、南昌紅谷灘世茂廣場二拍降至6.4億元，競價周期3天

品牌動態(tài)

13、星巴克宣布大降價

14、泡泡瑪特旗下珠寶品牌popop北京首店開業(yè)

15、木靈動漫零售品牌mumuland store重慶首店開業(yè)

16、潮玩品牌「Hot Toys」全國首家COSBI實體專賣店開業(yè)

17、長沙君尚購物中心sp@ce天虹超市3.0湖南首店正式發(fā)布

18、通用磨坊正考慮出售中國哈根達斯冰淇淋門店

19、漢堡王將關(guān)閉中國市場部分不理想門店，同時在一二線城市新增60店

01

深圳首座大悅城6月底在寶安亮相

6月12日消息，深圳大悅城將在6月底在寶安正式亮相，這是中糧集團在深圳首座大悅城綜合體。

該項目位于寶安區(qū)新安街道創(chuàng)業(yè)二路與前進一路交匯處，緊鄰前海自貿(mào)區(qū)，占據(jù)世界級地標商圈——前海寶中商圈中心，建筑面積為25萬㎡。

目前，項目招商率已突破99%，首店/定制店占比超50%，品牌近400家。其中，項目引入寰映影城全國最新旗艦店、盒馬3.0形象店、哈尼兔全國首家定制旗艦店等。

02

北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相

經(jīng)過兩年多的不停業(yè)改造，北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相。商場商業(yè)面積約12萬平方米，于2009年開業(yè)，已有16年歷史。

此次改造采用“邊經(jīng)營邊改造”的模式，公共空間從5米擴大到12米，增加了藝術(shù)裝置，拓展了目標客群，定位為“U氧慢活城市社交場”。商場引入了多家首店和概念店，如“本來BENLAI”的北京首店和西町村屋的首個列車主題概念店。原有的H&M和優(yōu)衣庫也在近期升級為最新形象店鋪和全品類店鋪，MUJI也計劃將在今年秋天進行店鋪的升級煥新。

03

北京首個城市創(chuàng)意音樂街區(qū)T+ MUSIC STREET亮相三里屯

6月14日，三里屯一號場T+ MALL核心內(nèi)容場景IP——T+ MUSIC STREET 正式啟幕。

作為六大核心場景IP中的首發(fā)之作，T+ MUSIC STREET不僅承載著三里屯一號場T+ MALL在青年文化與沉浸式商業(yè)體驗上的前沿探索，也成為項目精準服務(wù)“頭號玩家”——即日潮夜娛先鋒探索家：涵蓋新興消費體驗者、先鋒品牌主理人、享樂生活家與夜生活體驗派的重要內(nèi)容場域。此次啟幕也標志著城市潮流內(nèi)容運營進入新的發(fā)展階段。

以“聲活即采樣”為主題，T+ MUSIC STREET從城市聲音、街區(qū)生活與青年社群文化中汲取靈感，以音樂為媒，聯(lián)動藝術(shù)、商業(yè)與社區(qū)力量，構(gòu)建一個可互動、可共創(chuàng)、可持續(xù)生長的創(chuàng)意街區(qū)樣本。

項目通過“體驗型業(yè)態(tài)組合 + IP化內(nèi)容共創(chuàng)”的雙輪驅(qū)動機制，全面打通文化體驗與消費場景，重塑城市公共空間與商業(yè)內(nèi)容之間的連接方式。

04

大連銀泰城正式掛牌啟幕，將引入百余個知名品牌

6月11日，大連銀泰城正式掛牌啟幕，總建筑面積達7萬平方米。該項目是銀泰商業(yè)在東北的重要布局之一，定位為“城市潮奢悅己生活中心”，旨在打造集品質(zhì)、時尚、潮流、活力與舒適于一體的商業(yè)空間。

大連銀泰城前身為大連百年城，曾因經(jīng)營困境陷入危機，后與銀泰商業(yè)合作升級。項目將引入百余個國內(nèi)外知名品牌，涵蓋城市首發(fā)、區(qū)域首發(fā)、網(wǎng)紅品牌及潮流品牌等。目前，大連銀泰城已成功引進BABY BOX策展新零售兒童空間、爺爺不泡茶、樂人碼頭VR空間、NB1906等區(qū)域首店品牌。

05

深圳前?！とA發(fā)冰雪世界計劃于今年年底開業(yè)

6月10日消息，深圳寶安沙井的華發(fā)冰雪世界將于年底開業(yè)，目前正在雪道板施工沖刺。作為全球最大室內(nèi)滑雪場，項目建成后將結(jié)合冰雪產(chǎn)業(yè)鏈上下游，成為兼具專業(yè)性、娛樂性以及冰雪產(chǎn)業(yè)推廣為一體的城市文旅地標新引擎。

項目總投資超296億元，主要由以下幾個板塊構(gòu)成：約10萬㎡的冰雪中心、約30萬㎡人才房社區(qū)華發(fā)新城、約74萬㎡辦公集群華發(fā)廣場、約10萬㎡主題商業(yè)華發(fā)商都。其超雪中心建筑高度約106米，最大高差處約83米，建成后將成為全球規(guī)模最大、國內(nèi)落差最高的室內(nèi)超雪中心。

06

武漢濱江天街項目預(yù)計年內(nèi)正式開業(yè)

6月13日，武漢濱江項目精裝修收尾工作接近尾聲，多家門店已開始進場裝修，預(yù)計年內(nèi)正式開業(yè)。屆時，將有300余個品牌亮相，其中約40%的店鋪為武漢首店或城市旗艦店。

武漢濱江天街項目由龍湖集團與湖北清能投資發(fā)展集團有限公司聯(lián)合打造。2020年5月19日，雙方聯(lián)合體成功競得P（2019）212號、P（2019）213號地塊，成交價分別為29.28億元、17.19億元。

隨著武漢濱江天街的開業(yè)，武昌濱江3公里將聚集7家大型商業(yè)綜合體，成為武漢商業(yè)密度最高片區(qū)。

07

武漢光環(huán)購物中心建設(shè)暫緩兩年預(yù)計2029年開業(yè)

6月13日，針對網(wǎng)友關(guān)注的武漢東西湖宏圖大道光環(huán)購物中心（武漢光環(huán)商業(yè)綜合體項目）建設(shè)進展問題，官方最新回復稱，該項目原計劃于2027年開業(yè)，但香港置地總部基于對消費市場預(yù)期的調(diào)研，決定暫緩2年建設(shè)。這意味著光環(huán)購物中心的開業(yè)時間將推遲至2029年。

武漢光環(huán)購物中心位于東西湖區(qū)宏圖大道與金銀潭大道交匯處，緊鄰地鐵宏圖大道站E出口，地鐵2號線、3號線、8號線可直達，交通便利。該項目由世界500強企業(yè)怡和集團旗下核心產(chǎn)業(yè)香港置地投資建設(shè)，總投資約23億元。作為武漢2024年市級重大項目之一，光環(huán)購物中心備受期待。

效果示意圖 圖源：官方

08

金鉑商業(yè)10億打造佛山高端商業(yè)綜合體，預(yù)計2027年建成

6月10日，廣東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺披露，金鉑商業(yè)總部項目在佛山市祖廟街道已備案，計劃于祖廟街道投資10億元人民幣打造高端商業(yè)綜合體。

項目緊鄰廣佛線朝安地鐵站A口，規(guī)劃用地面積約33058平方米，總建筑面積189824.38平方米，預(yù)計2025年7月1日動工，2027年1月1日建成。

根據(jù)規(guī)劃，地塊可建計容建筑總面積為119009.7平方米，其中需建設(shè)不少于10000平方米的酒店物業(yè)，并可建設(shè)不超過30000平方米的地下商業(yè)。此外，項目還涉及綠地廣場、沿街商業(yè)建筑、空中連廊等景觀與環(huán)境要求，旨在打造具有城市格調(diào)的公共空間。

09

瑞安新天地合作改造廣州花都新青水泥廠舊址

6月10日，廣州花都區(qū)新青水泥廠改造項目舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，這座80年代工業(yè)遺址將改造為集世界級藝術(shù)、建筑、景觀于一體的文化地標及大灣區(qū)文旅消費新目的地。

項目由廣州智都投資控股集團、瑞安新天地、讓·努維爾建筑事務(wù)所和廣東省建筑設(shè)計研究院四方合作，占地5萬平方米，計劃2025年完成概念方案設(shè)計，2026年開工建設(shè)。

該項目也是瑞安新天地在廣州首個合作項目，依托在上海新天地、佛山嶺南天地等項目的成功經(jīng)驗，瑞安新天地在此項目中將主導區(qū)域市場研究、文化解碼及業(yè)態(tài)規(guī)劃，并導入國際品牌與運營資源，將激活區(qū)域生態(tài)環(huán)境、引入現(xiàn)代商業(yè)藝術(shù)文化和戶外運動新業(yè)態(tài)與工業(yè)留存深度結(jié)合，打造“灣區(qū)文旅消費新目的地”。

10

保利商旅與知識城集團簽署合作協(xié)議，打造廣州首個POD概念購物中心

6月6日，保利商旅與知識城集團簽署香雪時光項目商業(yè)合作協(xié)議，共同打造廣州首個POD概念購物中心。

香雪時光位于黃埔區(qū)市民廣場南側(cè)，緊鄰寶能廣州國際體育演藝中心，地處科學城核心區(qū)，地鐵6號線和7號線蘿崗站上蓋。項目定位為“科學城青年城市理想生活中心”，將引入?yún)^(qū)域首店、特色品牌及旗艦店，打造公園式購物場所和都市運動社群理想棲息地。

11

中建?方圓薈更名中建?拾光薈

近日，“中建四局城投商業(yè)品牌發(fā)布會暨遵義中建?拾光薈煥新亮相活動”正式舉行。會上官宣“中建?方圓薈”正式更名為“中建·拾光薈”，由中建四局城投運營，正式啟新升級之路。

中建?拾光薈于2018年正式開業(yè)，是新蒲新區(qū)首個全功能一站式購物服務(wù)中心，代表著新蒲新區(qū)商業(yè)的正式起步。

發(fā)布會上，宣布了項目調(diào)改方向：為吸引年輕客群、放大社交屬性、拉滿情緒價值，項目在業(yè)態(tài)上將從3個方向進行調(diào)整：引進特色功能配套業(yè)態(tài)提升社區(qū)商業(yè)品質(zhì)、引進代表性零售品牌提升社區(qū)商業(yè)競爭力、提供獨特的消費體驗及社交場景，打造年輕客群社交空間。

12

南昌紅谷灘世茂廣場二拍降至6.4億元，競價周期3天

6月12日，據(jù)阿里拍賣顯示，南昌紅谷灘區(qū)的世茂廣場二拍競價正在進行中，起拍價從上個月的8億元降至6.4億元。此次拍賣的世茂廣場位于紅谷灘CBD核心區(qū)，拍賣的物業(yè)包括商業(yè)、寫字樓101室（1-6層），總建筑面積為54768.96平方米。截至發(fā)稿，該拍賣已有兩千多人圍觀，但無人報名，競價周期為3天，將于6月15日結(jié)束。

13

星巴克宣布大降價

夏日飲品大戰(zhàn)來臨，咖啡龍頭星巴克6月9日宣布在中國市場放大招——發(fā)力非咖啡飲品市場，打造“上午咖啡，下午非咖”的全天候服務(wù)場景。

據(jù)悉，6月10日起，星巴克三大王牌品類——星冰樂、冰搖茶、茶拿鐵，共計數(shù)十款產(chǎn)品將集體推出全新夏日“心動價”。以大杯為例，平均價格降幅達到5元左右。

14

泡泡瑪特旗下珠寶品牌popop北京首店開業(yè)

6月15日，泡泡瑪特宣布，旗下獨立珠寶品牌popop北京首家正式門店于6月14日在北京國貿(mào)商城開業(yè)，標志著該品牌正式進入北京市場。

15

木靈動漫零售品牌mumuland store重慶首店開業(yè)

6月12日消息，木靈動漫旗下零售品牌mumuland store宣布全國首店即將開業(yè)，選址重慶觀音橋方圓LIVE LG層·有條界限。其核心品牌MumuLand主題餐廳此前已在北京朝陽大悅城、上海環(huán)球港、廣州太古匯及深圳萬象天地等一線商圈落地運營。

16

潮玩品牌「Hot Toys」全國首家COSBI實體專賣店開業(yè)

潮玩品牌「Hot Toys」全國首家COSBI實體專賣店于5月31日正式開業(yè)。

該店位于上海南京東路百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場L3，是Hot Toys在中國內(nèi)地的首家線下門店。

Hot Toys以其高品質(zhì)的電影角色人偶和動漫周邊產(chǎn)品而聞名，首家COSBI實體專賣店集產(chǎn)品展示、互動打卡、新品預(yù)覽、現(xiàn)貨零售于一體，后續(xù)還將根據(jù)不同IP主題定期更新場景，制造新鮮感。

17

長沙君尚購物中心sp@ce天虹超市3.0湖南首店正式發(fā)布

6月11日，湖南首個sp@ce天虹超市3.0湖南首店發(fā)布會在長沙IFC·方略國際金融中心舉行。該超市落地長沙縣君尚購物中心，預(yù)計下半年開業(yè)。項目將深度融合健康消費、智能零售與在地文化，為消費者帶來全新的購物體驗。

18

通用磨坊正考慮出售中國哈根達斯冰淇淋門店

據(jù)報道，通用磨坊正考慮出售在中國的哈根達斯冰淇淋門店，這項流程可能在2025年啟動。對此，通用磨坊中國對外回應(yīng)不予置評。通用磨坊首席執(zhí)行官Jeff Harmening近日表示，哈根達斯在華門店客流量雙位數(shù)下滑。

19

漢堡王將關(guān)閉中國市場部分不理想門店，同時在一二線城市新增60店

漢堡王母公司RBI集團宣布啟動一系列聚焦成效的戰(zhàn)略舉措，將對中國市場的餐廳門店布局進行全面評估，并關(guān)閉部分選址及運營不佳的門店，預(yù)計會使2025年漢堡王中國的門店總數(shù)有所下降，同時計劃同步新增40至60家新餐廳，將布局于一、二線城市的核心商圈。

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