再看看這項(xiàng)目的 “王炸” 賣點(diǎn) —— 高得房率。宣傳語(yǔ)喊得震天響：小改善也能一梯一戶！119 平和 143 平戶型，最高得房率 98%！好家伙，這數(shù)據(jù)一放出來(lái)，幾天就攢了 800 組客戶，擱古代這都能湊場(chǎng)科舉考試了！隔壁中海、海信、中車集體瞳孔地震，環(huán)灣更是躲在角落里默默流淚。119 平 250 萬(wàn) - 270 萬(wàn)的價(jià)格，中介和買房人都直呼 “血賺”。但咱細(xì)品品，把電梯間、設(shè)備間，甚至連原本能當(dāng)陽(yáng)臺(tái)的 9 個(gè)平方都一股腦算進(jìn)去，98% 真的夠看嗎？建議國(guó)信直接抄作業(yè)，學(xué)學(xué)當(dāng)年青特，霸氣喊出 “我們得房率 105%”，四舍五入買房子還送公攤，這多炸裂！

不過(guò)這項(xiàng)目很快就 “翻車” 翻上熱搜了。作為小高層，在競(jìng)品里確實(shí)稀缺，吸引不少人當(dāng) “顏粉”。可 17 層的高樓，跟旁邊 9 層的經(jīng)濟(jì)適用房貼貼，樓間距才 31 米，直接給人家整成 “暗黑料理” 小區(qū)了。采光權(quán)之爭(zhēng)鬧得全國(guó)媒體都來(lái)吃瓜，網(wǎng)友靈魂發(fā)問(wèn)：“經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主不配擁有陽(yáng)光嗎？” 國(guó)信這邊仿佛化身霸道總裁，內(nèi)心 OS：“我可是國(guó)企改善型住宅，先寵自己業(yè)主！至于隔壁鄰居，你們自行體會(huì)生活的‘陰暗面’吧～” 最后相關(guān)部門(mén)也很無(wú)奈，只能弱弱表示 “以后嚴(yán)格審查”，這不就是在說(shuō) “木已成舟，被擋光的朋友們，委屈你們?nèi)倘獭?？妥妥?“我有錯(cuò)，但我不改” 的既視感！

更絕的是，在 2025 年全國(guó)都在努力把房地產(chǎn)拽回民生賽道的時(shí)候，國(guó)信和悅反手來(lái)了波 “回憶殺”。排卡、搖號(hào)、驗(yàn)資全套整活，夢(mèng)回 2018 年房地產(chǎn)瘋狂年代！手握三百套房，對(duì)著買房人擺出高姿態(tài)：“莫慌！先交兩萬(wàn)誠(chéng)意金，再排隊(duì)搖號(hào)，至于能不能買到，聽(tīng)天由命咯～” 這波操作，妥妥的把房子玩成了 “限量款盲盒”。

首開(kāi) 64 套 119 平戶型，800 人虎視眈眈，21000 的均價(jià)看似親民。但老青島人都門(mén)兒清，這地段配套、交通、學(xué)區(qū)全是 “青銅” 段位，唯一能打的就是老四方的煙火氣。估計(jì)當(dāng)年藍(lán)光也是被這股 “人間煙火” 迷了眼，才敢豪擲千金拿地，可惜沒(méi)算準(zhǔn) “天時(shí)”?，F(xiàn)在就看國(guó)信這國(guó)企 “金鐘罩”，能不能給和悅逆天改命，把這盤(pán)棋盤(pán)活咯！