安徽
5月阜城核心涉宅競拍
就在明日
城南新區(qū)再掛立體園林涉宅地塊
能否成功出讓
會溢價多少
5月13日，阜陽市區(qū)即將進行一宗核心涉宅地塊競拍，結(jié)果會如何呢？
隨筆者再來了解一下該宗地塊：
FCN2024002號地塊：
地塊位于城南新區(qū)潤河路南側(cè)、廣潁路東側(cè)，地塊出讓面積47715平方米（合 71.573畝），容積率1.0-2.0，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。
關(guān)于FCN2024002號地塊更多掛牌信息，點擊下方鏈接了解：
提高5萬元/畝！阜陽城南涉宅地再次掛牌！第四代住宅試點項目要求發(fā)布！
起拍單價：315萬元/畝
起拍總價：2.25億元
樓面價：2362.52元/m2
競拍時間：2025年5月13日15時
該宗地塊曾在2024年9月29日掛牌過，當(dāng)初掛牌總價為2.22億元，單價310萬元/畝，也是阜陽首次試點“立體園林住宅”即第四代住宅項目，可惜的是最終以流拍告終。
首掛試點第四代住宅用地草草結(jié)束，后邊陸續(xù)在掛幾宗涉宅第四代住宅用地，僅有一宗涉宅用地成交。
回到該宗地塊來說，再次掛牌同樣也是為試點第四代住宅用地，并且比首次掛牌單價高出5萬元/畝，至于本次競拍結(jié)果會如何呢？
小道消息得知，4月期間不乏很多外地房企來阜陽看地做調(diào)研，至于阜陽近期掛牌幾宗地塊，他們是否會出手活躍本土市場，明日首拍即將揭曉。
你覺得結(jié)果會如何呢？
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