當(dāng)“好房子”成為當(dāng)下的時(shí)代命題，當(dāng)住房升級(jí)換代的風(fēng)潮席卷全國(guó)，在招商蛇口以好房子價(jià)值體系，從七大維度出發(fā)，在北京落地首個(gè)“序”系作品，亦莊首個(gè)好房子人居---招商序，回應(yīng)新一代科創(chuàng)菁英美好生活期許。

4月24日「亦是美好生活的啟序」中國(guó)亦莊高峰發(fā)展論壇暨招商好房子序系產(chǎn)品發(fā)布，在北京格蘭云天國(guó)際酒店盛大啟幕，全球首個(gè)機(jī)器人半馬冠軍“天工”，全球線下活動(dòng)首秀，與北京亦莊一起揭曉百年招商的好房子答卷。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟(jì)師趙暉、北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司趙建民、清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所彭劍波、招商蛇口北京公司副總經(jīng)理于海波、招商蛇口璽序系產(chǎn)品官睢佳俊等嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)，與各方而來的合作伙伴、媒體朋友、特邀客戶等濟(jì)濟(jì)一堂、共襄盛典。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)吸引了眾多合作伙伴、媒體及高凈值客戶參與，在發(fā)布會(huì)直播間，觀看峰值一度超過10萬+，曝光量超210萬+，足見招商序的號(hào)召力，彰顯了招商序作為城市標(biāo)桿IP的廣泛影響力。

政策引領(lǐng)：國(guó)家定調(diào)“好房子”新時(shí)代

今年的兩會(huì)上，"好房子"概念首次被納入政府工作報(bào)告，報(bào)告明確提出要"適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需求，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子"。與此同時(shí)，各類新政也在要求“好房子”要：提高實(shí)際使用率、優(yōu)化戶內(nèi)空間感受、提高公共服務(wù)空間質(zhì)量……

對(duì)此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟(jì)師趙暉表示：建設(shè)好房子是歷史性轉(zhuǎn)型，中國(guó)房地產(chǎn)前景將越來越好；招商蛇口作為好房子建設(shè)的排頭兵，發(fā)揮著重要作用，北京招商序項(xiàng)目更是好房子時(shí)代的標(biāo)桿代表產(chǎn)品，希望越來越多的大眾居住到好房子當(dāng)中去，享受更美好的生活！

創(chuàng)新引擎：中國(guó)亦莊，未來大國(guó)科創(chuàng)中心

中國(guó)亦莊，這片匯聚全球智慧的創(chuàng)新沃土，不僅是國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)功能區(qū)的“特權(quán)樣本”，更是新質(zhì)生產(chǎn)力的核心孵化器。

這里，四大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群蓬勃生長(zhǎng)，約5000家生物技術(shù)企業(yè)、約2100家高新技術(shù)企業(yè)在此扎根，專利密度約達(dá)全市3倍；這里，日均誕生8.1家科技企業(yè)，商業(yè)火箭企業(yè)占全國(guó)75%，全球最大自動(dòng)駕駛示范區(qū)在此鋪展。

北規(guī)院弘都規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司趙建民說道：一座城市的偉大，不在于建筑的高度，而在于建設(shè)的深度、創(chuàng)新的濃度與民生的溫度。從“產(chǎn)城人”到“人城產(chǎn)”，從“工業(yè)孤島”到“無廢之城”，亦莊正在書寫中國(guó)式現(xiàn)代化城市的新篇章。

宜居典范：教育、生態(tài)與繁華共融

中國(guó)亦莊是集教育高地、生態(tài)綠洲與繁華都會(huì)于一體的理想新城。作為北京唯一獨(dú)立學(xué)籍區(qū)，這里匯聚亦莊實(shí)驗(yàn)中學(xué)、人大附中等名校，以1:8的黃金師生比造就35%清北錄取率；區(qū)域約96%區(qū)域?qū)崿F(xiàn)"500米見園"，人均綠地達(dá)全市5倍，2公里醫(yī)療圈覆蓋三甲醫(yī)院，龍湖天街與立體交通網(wǎng)滿足多元需求。從獨(dú)立教育到自然生態(tài)，中國(guó)亦莊正以繁盛配套重新定義宜居生活。

正如，清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市發(fā)展策劃研究所彭劍波說的那樣：亦莊新城將建設(shè)成為世界一流的產(chǎn)城融合、宜業(yè)宜居的綜合新城。

跨代好房：亦莊首個(gè)好房子

作為亦莊的首個(gè)好房子，招商蛇口在北京的首個(gè)“序”系產(chǎn)品，不僅承載著國(guó)家"好房子"戰(zhàn)略的示范使命，更以"城市運(yùn)營(yíng)商"的遠(yuǎn)見，為亦莊這座國(guó)際科創(chuàng)新城量身定制人居典范。

在發(fā)布會(huì)期間，招商蛇口璽序系產(chǎn)品官睢佳俊先生，用產(chǎn)品人的理性思維，為人們一步步揭示招商好房子的系統(tǒng)化營(yíng)造路徑。

睢佳俊先生表示：基于國(guó)家好房子戰(zhàn)略“安全、舒適、綠色、智慧”的基礎(chǔ)上，招商好房子形成一套系統(tǒng)化的產(chǎn)品營(yíng)造邏輯，包含七個(gè)維度：安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智能便捷、精工匠心、美學(xué)煥新、貼心服務(wù)。

「城市記憶」以千年雨燕精神，筑當(dāng)代理想人居

北京，古稱“燕京”，千百年來，雨燕盤旋于故宮飛檐、天壇穹頂，與這座城市共呼吸，成為歷史變遷的見證者，招商蛇口深研北京區(qū)域文化，以北京雨燕飛行姿態(tài)為靈感，貫穿下沉?xí)�、下沉庭院、風(fēng)雨連廊等空間，流線型設(shè)計(jì)語言詮釋"羽翼之下，森谷流觴"的動(dòng)態(tài)美感。

效果圖

蜿蜒的風(fēng)雨連廊，以流暢的線條串聯(lián)起社區(qū)下沉庭院和架空層，無論是盛夏的驕陽，還是春秋冷雨，都能讓歸家之路舒適愜意。

效果圖

近千平架空層與下沉庭院聯(lián)動(dòng)空間，配備雙會(huì)所垂直社交體系，涵蓋恒溫泳池、健身區(qū)、壁球場(chǎng)、兒童活動(dòng)區(qū)、書吧及茶室等多元功能，實(shí)現(xiàn)全齡化生活場(chǎng)景自由切換。

效果圖

艾瑞咨詢數(shù)據(jù)顯示，2023年中國(guó)家居裝修市場(chǎng)規(guī)模達(dá)3.2萬億元，其中“臥室/書房個(gè)性化改造”占比超40%。面對(duì)城市人們對(duì)個(gè)性化、情感化、功能化的私人空間需求顯著增長(zhǎng)的需求，招商蛇口在招商序項(xiàng)目的打造中，規(guī)劃了建筑面積約91-165㎡三至四居，室內(nèi)空間高效利用+陽臺(tái)功能轉(zhuǎn)化，得房率最高可達(dá)96%，奢闊空間享受，盡顯品質(zhì)生活新高度。

招商蛇口以人性化設(shè)計(jì)重構(gòu)空間秩序，通過科學(xué)分區(qū)、模塊化組合和智能解決方案，打造高效集約的儲(chǔ)物系統(tǒng)，以厘米級(jí)精度挖掘每一寸空間價(jià)值，讓收納不僅是物品歸置，更成為提升居住效率與生活品質(zhì)的重要支點(diǎn)。

效果圖

中國(guó)睡眠研究會(huì)《2023中國(guó)睡眠研究報(bào)告》指出：我國(guó)居民平均睡眠時(shí)長(zhǎng)6.75小時(shí)（低于7-8小時(shí)健康標(biāo)準(zhǔn)），其中北京居民平均睡眠6.56小時(shí)（全國(guó)最低）。

招商蛇口敏銳捕捉到這一痛點(diǎn)，在招商序項(xiàng)目中植入"深度睡眠屋"，以平滑安靜電梯、毫米波雷達(dá)智能調(diào)控、國(guó)標(biāo)級(jí)樓板聲學(xué)等六大靜音技術(shù)系統(tǒng)打造極致靜謐空間，實(shí)現(xiàn)從建筑結(jié)構(gòu)到動(dòng)態(tài)環(huán)境的閉環(huán)靜音管理，只留下純粹寧靜的睡眠場(chǎng)域。

效果圖

隨著人們生活水平的提高，住房條件的進(jìn)一步改善，居者對(duì)于家庭環(huán)境的要求也在進(jìn)一步提升，尤其是居于家庭核心地位的廚房，成為人們改善生活條件，升級(jí)體驗(yàn)的首選。

一系列的變化讓「幸福廚房」的概念應(yīng)運(yùn)而生。招商序「幸福廚房」體系，集合了社交雙廚、智感煙灶、廚房有納、智廚恒溫等四大幸福板塊，不僅能自動(dòng)切換中西雙廚模式，消除油煙困擾，還能有效整潔廚房，擴(kuò)容使用空間面積。

示意圖

招商蛇口還借助智慧科技新技術(shù)，打造智慧社區(qū)，如電動(dòng)門，人臉識(shí)別開門，電梯到層按鍵，聯(lián)動(dòng)人臉識(shí)別系統(tǒng)，智能識(shí)別后自動(dòng)點(diǎn)亮樓層，以“無感通行”升級(jí)歸家體驗(yàn)，依托社區(qū)主動(dòng)智能體系，讓歸家路途隨心自在。

效果圖

社區(qū)安全系統(tǒng)構(gòu)建6大智能護(hù)盾，打造全域安防網(wǎng)絡(luò)：智能監(jiān)測(cè)人員動(dòng)態(tài)與設(shè)備狀態(tài)，觸發(fā)特殊群體關(guān)懷響應(yīng)；水電管網(wǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)保障運(yùn)行無憂；高空拋物監(jiān)控精準(zhǔn)追溯墜落軌跡，從公共區(qū)域到住宅單元，層層防護(hù)讓安心生活觸手可及。

時(shí)代向前，未來奔涌而至。招商序產(chǎn)品發(fā)布盛典，讓中國(guó)亦莊新中心人居范本，由此全面啟幕，迭代都市生活的時(shí)代姿態(tài)，引領(lǐng)一場(chǎng)激蕩全城的人居新潮。招商序示范中心即將開放，敬請(qǐng)期待。