延續(xù)去年豪宅市場的火熱上探，2025年溫州樓市的開局“豪”不遜色！2025年2月全市二手高端住宅成交33套，平均成交單價達(dá)35381元/平方米（數(shù)據(jù)來源于“溫豪宅”月成交統(tǒng)計），走出了自己的獨立行情。

近日，備受矚目的保利·天珺景觀園林盛大開放，清泉浮嶼·入戶平臺、游艇客廳·水上會客廳、水岸森林·度假式藝術(shù)生活花園……在這里，高端住宅產(chǎn)品又一次實現(xiàn)進(jìn)階，單價3萬+、建筑面積280㎡，這個樓盤或?qū)刂莺勒瑤胂乱粋€level！

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高改時代的保利答案

珺，美玉也，以敬畏之心，善待每一塊銜玉而生的大美之地。在保利看來，好產(chǎn)品的終極進(jìn)化不僅是家庭空間形態(tài)升級，更是配套空間、社區(qū)空間、生活方式的全維度迭代，保利·天珺將自然元素巧妙融入城市生活，在自然中塑造傳統(tǒng)與美學(xué)交融的獨特空間。

在原有產(chǎn)品卓越品質(zhì)的基礎(chǔ)上，保利·天珺斥巨資對產(chǎn)品繼續(xù)迭代，此次景觀園林升級亮相，實現(xiàn)了居住舒適度以及社交空間的全面進(jìn)化，為“新一代豪宅”打了個樣。

進(jìn)化1：度假生活場，情緒價值拉滿

熱帶度假酒店風(fēng)+大平層，讓溫州購房者近距離接觸天珺時就感覺眼前一亮，通過參觀此次園林景觀的訪客已經(jīng)可以直觀地感受保利·天珺的設(shè)計精髓。從踏進(jìn)大門到歸家整個過程充滿儀式感，居者能享受一種“回家如同郵輪歸航港灣”的景觀度假體驗。

進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，與傳統(tǒng)高檔住宅區(qū)不同，項目采用“清泉浮嶼·入戶平臺”設(shè)計，通過精心打造的景墻、三重水景、珍貴造型鐵冬青植物組合，營造出媲美酒店的尊貴落客體驗。

在細(xì)節(jié)處理上，地面采用方勝紋拼花設(shè)計，搭配大面積的石材鋪裝，兩側(cè)對稱擺放花缽，步入其中，一場浪漫的歸家之旅就此開啟。

與許多豪宅產(chǎn)品側(cè)重感官享受而忽視生活實用性不同，保利·天珺的園林設(shè)計更注重實用性，項目不惜投入高額成本，打造出了頂棚寬約3.9米，高約3.6米，環(huán)并連接各個入戶單元，不僅為歸家之路增添了貼心與舒適，還將陽光與雨水巧妙融入園林的整體布局中。

效果圖，實際以交付為準(zhǔn)

在園林間移步換景間，每一位保利·天珺的訪客，都會被這里的“泰國曼谷湄南河四季酒店”風(fēng)格的架空層所吸引。通過精心設(shè)計的水系與鋪裝，室內(nèi)外空間得以完美貫通，而其間點綴的藝術(shù)雕塑，更為整體環(huán)境增添了靈動氣息，實現(xiàn)了空間內(nèi)外的和諧。

驚艷一筆則來自園林核心的水岸森林·度假式藝術(shù)生活花園，整個中心庭院集中打造了約20米寬、40米長的大面積水院，水系貫通全區(qū)，搭配精致的流水景墻和藝術(shù)雕塑點綴庭院空間，就形成了這樣一座詩意自然的水上生活花園。

另外，園林全冠移植名貴樹種，寓意多子多福的烏桕樹俯首待客；步道兩旁植樹，打造向水而生的自然謐境。

在這里，保利通過四級空間結(jié)構(gòu)+八大園林場景體驗，在天珺集中打造具有度假感、自然感、呼吸感的園林酒店式社區(qū)景觀。

園區(qū)內(nèi)的樹池、花池為了匹配天珺“2024中指研究院十大豪宅”的調(diào)性，額外斥資從瓷磚升級為溫德姆灰大理石，充分展現(xiàn)了保利對品質(zhì)進(jìn)階的極致追求和對天珺業(yè)主的滿滿誠意。

進(jìn)化2：有溫度的熟人社區(qū)，空間全面升級

回應(yīng)峯層社交需求，保利還致力于結(jié)合當(dāng)下改善客戶的生活痛點和空間所需，重新進(jìn)行客戶生活方式的設(shè)計，以香檳金金屬與雅奢石材定制化打造以“游艇”為靈感的水上會客廳。

三五好友聚會于濱水客廳；或在廊下休閑平臺靜心品茗，搭配室外軟裝家具，營造出放松休憩的社交會客空間，實現(xiàn)“進(jìn)入小區(qū)不必急于回家，打造更和諧的鄰里社區(qū)”。

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實力占據(jù)“綠軸”C位

和此前保利在溫州打造的多個項目一樣，保利·天珺除了高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)，還在于與其適配的城市核心地段。

選擇地段時，有兩個因素是必須考慮的，一個是當(dāng)下的確定性，一個是未來的發(fā)展空間。

保利·天珺項目落位溫州核心區(qū)“綠軸”一線，東向及東北向的世紀(jì)公園、東南方向三垟濕地、北向一眾地標(biāo)組成天際線，在小區(qū)幾乎形成約270度景觀視角，造就了溫州難得享有全景觀資源的住宅地塊。

區(qū)域內(nèi)高端居住氛圍正在形成，聚集了地鐵、商業(yè)、教育等公共配套，占據(jù)高品質(zhì)的城市資源。

效果圖，實際以交付為準(zhǔn)

軌道交通方面，輕軌S1線惠民路站舉步可達(dá)，3站速抵溫州南站，高鐵可直通杭州、上海（數(shù)據(jù)來源于12306網(wǎng)站），無縫接軌長三角財富圈；7站暢達(dá)龍灣國際機(jī)場，直飛北上廣深等國內(nèi)航線，以新加坡、東京等國際航線（數(shù)據(jù)來源于溫州機(jī)場官網(wǎng)），商業(yè)、科教等配套則有直線距離約2.3公里范圍內(nèi)市政府、大劇院、科技館、博物館、圖書館、世紀(jì)公園、印象城mega、三垟濕地等重量級配套，無論是在此工作，抑或是生活娛樂、漫步城市的詩意綠肺，皆在舉步之間。

效果圖，實際以交付為準(zhǔn)

展望未來，“綠軸”板塊在區(qū)域進(jìn)一步升級和城市高端定位等方面具備強(qiáng)勁的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

集合“核芯C位+城市動脈+市府綠軸”的三重價值，在享受當(dāng)下的同時，還能擁有可期的未來。這無疑讓保利·天珺的吸引力再次提升。

回顧保利在溫州的每一步，可見保利始終緊跟城市發(fā)展步伐，精準(zhǔn)把脈城市發(fā)展方向，每一步都穩(wěn)穩(wěn)踏準(zhǔn)節(jié)奏，重要地段未曾缺席。

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建面280㎡產(chǎn)品限時收藏

保利始終用產(chǎn)品引領(lǐng)溫州人居品質(zhì)進(jìn)階，推出一系列至今仍是市場經(jīng)典的作品。

室內(nèi)建筑面積約12㎡藝術(shù)門廳超80㎡社交中心，餐客廳一體化；戶外“270度”觀景寬廳，約48米觀景面……如今的保利·天珺，就是保利契合時代需求，為溫州居住新時代給出的全新解答。

目前，保利·天珺 僅剩少量單價3萬+、建筑面積280 ㎡ 產(chǎn)品， 賣完即罄 ，追求主城 鼎豪住宅 的朋友們，一定 要 把握住機(jī)會。

聲明：本文為廣告，價格有效期至2025年6月底。文中所采用圖片、視頻除標(biāo)注效果圖外均為項目示范區(qū)實景拍攝，具體以實際交付為準(zhǔn)。信息和數(shù)據(jù)來自政府相關(guān)部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本微信公眾號刊載信息內(nèi)容或觀點表達(dá)，并不構(gòu)成對房地產(chǎn)投資、買賣的咨詢建議。任何人因使用本微信所涉及信息、觀點而導(dǎo)致直接或間接的投資或買賣損失，責(zé)任自負(fù)，本微信公眾號不承擔(dān)任何責(zé)任。項目開發(fā)商為溫州保瑞置業(yè)有限公司，預(yù)售證號：溫房預(yù)許字（2024）第00156號、溫房預(yù)許字（2024）第00171號、溫房預(yù)許字(2024)第00204號。