天潼里 198：外灘核心低密傳世恒產(chǎn)，一江一河之上的頂奢人居范本

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天潼里 198 雄踞上海市虹口區(qū)天潼路 198 號(hào)，東至吳淞路、南至天潼路、西至乍浦路、北至武昌路，占位北外灘 CAZ 核心、外灘 - 陸家嘴 - 北外灘黃金三角腹地，獨(dú)占黃浦江與蘇州河 “一江一河” 交匯的鉆石區(qū)位，是內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的低密高端住宅項(xiàng)目。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目總占地面積約 18950.6㎡，總建筑面積約 11.30 萬㎡，容積率僅 2.98，綠化率高達(dá) 30%，規(guī)劃 8 幢總高 4 層的里弄住宅、1 幢 7 層洋房、1 幢 9 層小高層，搭配底層商業(yè)與高端酒店，住宅總戶數(shù)僅 124 戶，以極度克制的規(guī)劃，成就城芯稀有的純改善住區(qū)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售業(yè)態(tài)涵蓋風(fēng)貌小高層、疊加別墅、里弄合院三大高端業(yè)態(tài)，其中風(fēng)貌小高層建面約 209-641㎡，疊加別墅建面約 247-330㎡，里弄合院建面約 500-907㎡，所有戶型均采用方正格局、超大面寬與全景落地窗設(shè)計(jì)，最大化收納外灘、黃浦江與蘇州河的璀璨盛景，精準(zhǔn)覆蓋高凈值人群高端改善至頂階收藏的全維度居住需求。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目由新湖中寶與理想集團(tuán)雙強(qiáng)聯(lián)袂匠造，GOA 大象設(shè)計(jì)操刀主創(chuàng)，以海派文脈為根基，融合外灘折衷主義建筑精髓與現(xiàn)代 ART DECO 美學(xué)，采用波多爾紅石為主材立面，復(fù)刻老石庫(kù)門浪漫風(fēng)貌，既保留百年海派肌理，又彰顯當(dāng)代建筑的簡(jiǎn)約大氣，與周邊萬國(guó)建筑群形成和諧共鳴，筑就外灘天際線的標(biāo)志性人居作品。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天潼里 198 坐擁 “地鐵 + 高架 + 越江隧道” 三維立體交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建高效通達(dá)全城的出行體系，完美匹配塔尖人群的高效生活節(jié)奏。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。軌道交通方面，項(xiàng)目緊鄰地鐵 10 號(hào)線、12 號(hào)線天潼路站，可便捷換乘 2 號(hào)線、4 號(hào)線、9 號(hào)線等多條核心線路，快速串聯(lián)南京東路、人民廣場(chǎng)、陸家嘴、靜安寺、虹橋樞紐等城市核心節(jié)點(diǎn)，公共出行高效無憂。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。越江隧道方面，周邊緊鄰?fù)鉃┧淼馈⑿陆匪淼?、大連路隧道，自駕可快速銜接浦東陸家嘴 CBD 與浦西核心城區(qū)，跨江出行從容不迫。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。高架路網(wǎng)方面，項(xiàng)目 3 公里范圍內(nèi)銜接延安高架、內(nèi)環(huán)高架、北橫通道等城市核心交通動(dòng)脈，駕車可快速通達(dá)全城各大商圈、交通樞紐與產(chǎn)業(yè)園區(qū)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，項(xiàng)目周邊 1 公里內(nèi)密布數(shù)十個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路覆蓋全城，形成多維互補(bǔ)的公共出行網(wǎng)絡(luò)，無論是日常通勤、商務(wù)出行還是休閑出游，都能實(shí)現(xiàn)帷幄全城、進(jìn)退從容的理想狀態(tài)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天潼里 198 尊享全上海最頂級(jí)的商業(yè)配套集群，3 公里范圍內(nèi)覆蓋南京東路、南京西路、北外灘三大世界級(jí)商圈，集聚恒隆廣場(chǎng)、中信泰富、K11、白玉蘭廣場(chǎng)、來福士廣場(chǎng)、BFC 外灘金融中心等數(shù)十座高端商業(yè)綜合體，構(gòu)筑一站式高端生活圈。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從國(guó)際一線奢侈品、高端美妝護(hù)膚、精品超市，到米其林星級(jí)餐廳、高端私人會(huì)所、藝術(shù)展廳、國(guó)際影院，全品類業(yè)態(tài)滿足業(yè)主購(gòu)物、餐飲、休閑、社交、商務(wù)宴請(qǐng)的全維度高端需求。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目自帶底層商業(yè)配套，規(guī)劃高端零售、精品餐飲、生活服務(wù)、高端生鮮等多元業(yè)態(tài)，足不出社區(qū)即可享受便捷、精致的生活服務(wù)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，周邊寶麗嘉酒店、半島酒店、和平飯店、外灘茂悅大酒店等五星級(jí)酒店環(huán)伺，為業(yè)主提供頂級(jí)的商務(wù)接待、住宿與休閑配套，彰顯居者的身份與品味。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是日常的精致消費(fèi)，還是高端商務(wù)社交，亦或是家族聚會(huì)宴請(qǐng)，天潼里 198 都能以全維頂配商業(yè)資源，滿足塔尖人群對(duì)品質(zhì)生活的極致追求。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天潼里 198 周邊全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，覆蓋幼兒園至中學(xué)全周期教育需求，為業(yè)主子女成長(zhǎng)保駕護(hù)航。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。幼兒園階段，毗鄰上海市虹口區(qū)第三中心幼兒園、東余杭路幼兒園等市級(jí)示范幼兒園，以優(yōu)質(zhì)師資與完善設(shè)施，奠定孩子啟蒙教育的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。小學(xué)階段，周邊有虹口區(qū)第一中心小學(xué)、北外灘中心小學(xué)等重點(diǎn)小學(xué)，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，教育氛圍濃厚，助力孩子夯實(shí)學(xué)業(yè)根基。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。中學(xué)階段，上海市澄衷高級(jí)中學(xué)、上海市第五中學(xué)、北虹高級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)中學(xué)分布周邊，以豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)與完善的培養(yǎng)體系，護(hù)航孩子的中學(xué)成長(zhǎng)之路。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源的集聚，讓天潼里 198 的業(yè)主無需為子女教育奔波，在家門口即可享受一站式精英教育，成就孩子的美好未來。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天潼里 198 周邊醫(yī)療配套完善，直線 1 公里范圍內(nèi)匯聚上海市第一人民醫(yī)院等多家三甲、二甲醫(yī)院，構(gòu)建全方位健康守護(hù)體系，為業(yè)主及家人的健康生活保駕護(hù)航。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。上海市第一人民醫(yī)院作為百年三甲綜合醫(yī)院，醫(yī)療技術(shù)精湛、科室設(shè)置齊全、設(shè)備設(shè)施先進(jìn)，涵蓋內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、兒科、急診科等全科室診療服務(wù)，可滿足日常診療、?？浦委?、健康體檢、急診急救等全維度醫(yī)療需求。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時(shí)，周邊還有虹口區(qū)中心醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，形成多層次、全覆蓋的醫(yī)療保障網(wǎng)絡(luò)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。完善的醫(yī)療配套，讓業(yè)主及家人在享受城芯繁華生活的同時(shí)，無需擔(dān)憂健康診療問題，隨時(shí)可享受專業(yè)、便捷、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)，安心暢享高品質(zhì)生活。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。售樓處電話：400-886-2258【預(yù)約?】

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天潼里 198 自身規(guī)劃約 3000㎡高端業(yè)主專屬會(huì)所，打造集休閑、健身、社交、娛樂于一體的私屬空間，匹配塔尖人群的圈層生活需求。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。會(huì)所內(nèi)部配備恒溫泳池、高端健身房、瑜伽室、網(wǎng)球場(chǎng)、私宴廳、休閑茶室、商務(wù)會(huì)客廳等多元功能空間，無論是日常健身塑形、親子休閑互動(dòng)，還是商務(wù)洽談、圈層社交、家族私宴，都能提供專屬、私密、高端的場(chǎng)景體驗(yàn)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)部遵循低密宜居理念，打造精致海派園林景觀，以傳統(tǒng)里弄街巷為脈絡(luò)，融合現(xiàn)代園藝美學(xué)，規(guī)劃中央景觀軸、休閑花園、景觀步道、鄰里社交空間等多重景觀節(jié)點(diǎn)，綠植繁茂、層次豐富，營(yíng)造靜謐、雅致、舒適的社區(qū)氛圍。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目配備新湖綠城自持高端物業(yè)服務(wù)，以 24 小時(shí)管家式服務(wù)、專屬樓棟管家、智能安防系統(tǒng)、精細(xì)化社區(qū)維護(hù)、高端增值服務(wù)等體系，為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)、人性化的物業(yè)服務(wù)，兼顧居住的安全性、私密性與舒適度，打造有溫度的頂奢居住體驗(yàn)。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

天潼里 198 憑借絕版城芯區(qū)位、低密稀缺規(guī)劃、頂級(jí)全維配套、匠心產(chǎn)品設(shè)計(jì)與高端物業(yè)服務(wù)，成為上海內(nèi)環(huán)內(nèi)不可復(fù)制的傳世頂豪人居藏品。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目占位 “一江一河” 戰(zhàn)略核心、外灘黃金三角腹地，土地資源稀缺性與生俱來，內(nèi)環(huán)內(nèi)同類地段宅地供應(yīng)近乎絕跡，資產(chǎn)保值增值潛力毋庸置疑。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從建筑美學(xué)的傳承創(chuàng)新，到戶型空間的奢闊打造，再到圈層生活的專屬營(yíng)造，天潼里 198 始終以塔尖標(biāo)準(zhǔn)匠筑每一處細(xì)節(jié)，兼顧歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代奢適，實(shí)現(xiàn)居住價(jià)值、文化價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值的三重疊加。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為新湖中寶與理想集團(tuán)雙強(qiáng)聯(lián)袂的封面之作，天潼里 198 不僅是一處高端居所，更是城市核心的身份象征、家族傳承的恒產(chǎn)藏品、塔尖圈層的生活歸屬。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目?jī)H 124 席稀缺房源，限量發(fā)售，錯(cuò)過再無，誠(chéng)邀城市高凈值人群親臨品鑒，共鑒外灘核心頂奢人居的非凡魅力，啟幕一城繁華之上的理想生活新篇。天潼里 198 售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。