二娃說

有時候，我都懷疑：我是不是被神經病給盯上了？

“命里有時終須有，命里無時莫強求！”

最近幾天，二娃一直在想：這句話，到底是不是專門用來安慰我的？

因為，我明明可以靠拆遷發(fā)財?shù)模瑓s陰差陽錯地錯過了。

我明明可以成為白鵝譚CBD核心區(qū)業(yè)主，享受“太古里+萬象城”頂商配套的。結果，最后卻住進了商業(yè)配套嚴重缺失的老黃埔。

哈哈哈哈，說來呀，這真的是造化弄人呀......

那么，為啥二娃今天會發(fā)出這樣的感慨呢？

原因，竟來自粉絲的一條評論！

如圖所示，上周一，二娃2018年寫的一篇稿子，突然新增了一條評論。

我打開一看，是一位老粉留的，他說：二娃，現(xiàn)在2025年了，你當年看的房子，拆遷補償5.6萬/㎡！新文章的題材這不就來了嗎？

我一聽，覺得有點不可思議，并回了他一句：臥槽！真的嗎？

然后，便去核實這個消息了......

結果沒想到，這事竟然是真的！

我的媽呀！我曾經差那么2分鐘就要買下的房子，真的變成拆遷房了！并且，它的賠償標準，還是整個片區(qū)，乃至目前廣州舊改項目賠償標準的天花板！去到整整5.6萬/㎡！

講真，得知消息后的我，雖然說不上有多后悔，但少許的遺憾，還是有的！

因為，這套房子，當時我是下定決心要買！結果，僅僅2分鐘的時間，遭人截胡了！

導致我最終沒有買成?。?！

所以，當時我還寫了一篇文章叫做：

那么，到底是怎么一回事兒呢？我當時看的房子長啥樣呢？

今天，二娃不妨帶大家回憶一下！

事情是這樣的......

2018年底，我和家里人商量之下，覺得租房不是權宜之計，想著還是在廣州買套房，安個家。

因為當時太窮，所以預算很低，首付就50萬左右，計劃買套總價150-160萬的房子就行。

那時候，市區(qū)老破小就是我的第一選擇。

因為，在我看來，首套房就一定要通勤方便，近地鐵，方便上班！然后，配套必須成熟，方便生活。

當時，因為還沒有孩子，所以學位我都不是那么在乎，只能說也在買房的考慮要素中。

當時，我看過老黃埔、看過越秀區(qū)好多老破小，都沒有下手。直到我去到荔灣沙涌地鐵口，看了芳麗苑的一套房子后，徹底動心了！

◆ 小區(qū)所在位置 2018年做的圖

為啥會動心呢？

第一，芳麗苑這個小區(qū)位置很好，距離廣佛線沙涌地鐵站只有200米，交通非常方便。

第二、小區(qū)所在位置，在荔灣來說，算得上是老城區(qū)了，配套是相當成熟的。附近大型商場、肉菜市場、兒童公園全都有，能滿足日常生活需求。

第三、這套房子帶有芳村小學（省一級）學位，2018年的時候，除了廣鋼的省實以外，片區(qū)就屬這個學位最牛了，所以這也吸引我的一個點。

第四、業(yè)主急賣，價格合適。70㎡，業(yè)主愿意以155萬出手！在我買房預算內。

喏~下面就是戶型圖：

而且，這套房子還有一個點，特別打動我：它是頂樓！有個天臺花園可以使用。

并且，站在天臺上，不僅可以看到江景和太古倉，還能看到荔灣大橋。

◆ 在樓頂看到的太古倉和江景

◆ 在樓頂看到的荔灣大橋

吶，下圖就是之前業(yè)主改造后的樣子。

所以，看完后我就狠狠心動了，決心要買！

不過，我擔心人家到時候不賣給我，或者加價，所以在現(xiàn)場還故意表現(xiàn)得從容且淡定。

但一上地鐵，我就立馬發(fā)消息跟我老婆說，我下定決心要買這套房了！

然后，她回了我一個：哦！

◆ 2018年12月21日聊天截圖

緊接著，我就去找中介和銀行的朋友，落實購房合同，辦理按揭等各種手續(xù)的問題。

結果，幾分鐘之后，業(yè)主就把另一位意向買家和她的聊天截圖發(fā)給了我，并說到：“房子被人定了！上一個買家決定要買我房子了！”

◆ 賣房業(yè)主和另一個買家的聊天截圖

我一聽，瞬間心碎，502膠水都粘不好的那種！

為了爭取這套房，我立馬跟她說，別賣給她，賣給我吧，但卻被被無情的拒絕了.....

最后，我甚至提出了多加2萬塊錢，讓她賣給我！

但最后，她還是賣給了別人！因為說對方先看房，然后又是她朋友的朋友......

就這樣，我和這套房子，徹底無緣......

第二年4月，我便買下了老黃埔另一套頂樓老破小，也就是現(xiàn)在我住著的這一套。

然后，今天我在寫這篇稿子的時候，還特地找這位房東聊了聊。

沒想到，她也知道了這件事。

并且，她還告訴我說：之前的鄰居，已經拿到400萬的賠償款！

媽呀，155萬，5年多的時間，155萬變成400萬！這也太爽了吧?。。?！

不過，也沒辦法，這筆財富本就不屬于我！這是命中注定的事情，強求不來！

所以，我除了羨慕，也只能羨慕......

而她呢，可比我后悔多了！因為，當時她考慮孩子讀書，想讓小孩去讀廣鋼省實，所以急售，置換去了廣鋼。

結果，去年廣鋼省實的成績，還不如芳村小學考得好！而賣掉這套房子，讓她損失了一大筆財富！

這么一看，5.6萬/㎡賠償標準的坑口舊改，讓廣州又多了兩個傷心的人！

所以，為了讓這種悲劇不再發(fā)生，大家想買房的話，記得找我！全廣州一手房、二手房都能幫你搞定！看中的房子，我肯定幫你們第一時間拿下，不讓別人搶走，讓你也成為傷心的人。

° 二娃推薦閱讀 °