隨著Z世代等數(shù)字原住民的崛起，使得“社交+購(gòu)物”、“內(nèi)容+消費(fèi)”的新商業(yè)零售模式成為主流。商場(chǎng)不再僅僅是商品交易的場(chǎng)所，而是演變?yōu)槿诤仙缃?、娛?lè)、體驗(yàn)的數(shù)字化生活空間。這種轉(zhuǎn)變要求商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方必須具備更強(qiáng)的數(shù)字化運(yùn)營(yíng)能力，以應(yīng)對(duì)消費(fèi)者需求的快速迭代和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的持續(xù)升級(jí)。

從近五年的實(shí)體商業(yè)趨勢(shì)來(lái)看，商場(chǎng)的“線上化”程度越來(lái)越高，這并不是說(shuō)購(gòu)買交易都搬到了線上，而是決定商場(chǎng)成功的要素越來(lái)多的取決于線上，線上工具已經(jīng)是購(gòu)物中心的“新基建”。

線上造勢(shì)

點(diǎn)燃線下流量的數(shù)字火種

從實(shí)體商業(yè)的營(yíng)銷實(shí)踐來(lái)看，線上熱度已成為線下成功的重要先導(dǎo)指標(biāo)。以英國(guó)Westfield購(gòu)物中心為例，其在倫敦新址開(kāi)業(yè)前啟動(dòng)了全方位的數(shù)字營(yíng)銷戰(zhàn)略，通過(guò)社交媒體平臺(tái)發(fā)布幕后建設(shè)花絮，邀請(qǐng)網(wǎng)紅參與空間設(shè)計(jì)討論，開(kāi)展“未來(lái)購(gòu)物體驗(yàn)”話題互動(dòng)，積累了可觀的線上關(guān)注度。這種“線上預(yù)熱-線下引爆”的模式印證了現(xiàn)代商業(yè)的成功法則：社交媒體和數(shù)字營(yíng)銷已不再是輔助工具，而是構(gòu)建商業(yè)熱度的核心引擎。

通過(guò)Facebook等社交媒體的助力，歐洲最大的開(kāi)齋節(jié)在Westfield購(gòu)物中心成功吸引了超過(guò)30萬(wàn)游客，為線下消費(fèi)帶來(lái)了蓬勃生機(jī) ?網(wǎng)絡(luò)

過(guò)去依賴傳統(tǒng)廣告的營(yíng)銷模式正在被顛覆，如今的商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)者更善于運(yùn)用微博、微信、抖音等平臺(tái)的算法推薦機(jī)制，通過(guò)精準(zhǔn)的用戶畫像分析，將趣味內(nèi)容、互動(dòng)游戲和限時(shí)優(yōu)惠精準(zhǔn)推送給目標(biāo)客群。這種數(shù)字化營(yíng)銷不僅實(shí)現(xiàn)了成本優(yōu)化，更重要的是形成了可持續(xù)的粉絲社群和品牌資產(chǎn)。

當(dāng)線上聲量積累到一定程度，線下轉(zhuǎn)化便水到渠成。Westfield的案例顯示，通過(guò)線上話題營(yíng)銷獲得的自然流量占比很高，而營(yíng)銷成本較傳統(tǒng)模式有所降低。這充分說(shuō)明，現(xiàn)代商業(yè)的成功已不再是簡(jiǎn)單的線下運(yùn)營(yíng)，而是需要構(gòu)建完整的“線上造勢(shì)-線下體驗(yàn)”閉環(huán)。

社群粘性

把低頻到店變成高頻連接

消費(fèi)者光顧購(gòu)物中心頻率相對(duì)較低，依據(jù)國(guó)際購(gòu)物中心協(xié)會(huì)ICSC的研究數(shù)據(jù)，普通消費(fèi)者平均每月到訪僅2-3次。要維持與消費(fèi)者的深度連接，購(gòu)物中心必須建立高頻的溝通機(jī)制，而線上平臺(tái)正是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的關(guān)鍵。以日本Grand Front Osaka購(gòu)物中心為例，其創(chuàng)新的數(shù)字化社群運(yùn)營(yíng)模式，成功將低頻的到店行為轉(zhuǎn)化為高頻的線上互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了用戶關(guān)系的日常化維系。

現(xiàn)代商場(chǎng)的社群運(yùn)營(yíng)已突破傳統(tǒng)的信息推送模式，演變?yōu)橐粋€(gè)全天候的互動(dòng)生態(tài)系統(tǒng)。Grand Front Osaka通過(guò)LINE官方賬號(hào)和專屬APP，不僅及時(shí)傳遞商品信息和活動(dòng)預(yù)告，更打造了一個(gè)充滿活力的虛擬社區(qū)。在這里，消費(fèi)者可以參與線上新品發(fā)布會(huì)、美食直播、文化沙龍等多樣化活動(dòng)，將購(gòu)物體驗(yàn)延伸為持續(xù)的生活方式互動(dòng)。根據(jù)日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省的數(shù)據(jù)，采用數(shù)字化社群運(yùn)營(yíng)的商業(yè)設(shè)施，其顧客留存率比傳統(tǒng)模式高出約40%。

日本Grand Front Osaka的“哈利波特圣誕活動(dòng)”以哈利波特魔法世界為主題，將購(gòu)物中心公共區(qū)域改造為“霍格沃茨城堡”、“對(duì)角巷”等標(biāo)志性場(chǎng)景，結(jié)合動(dòng)態(tài)燈光、音效與AR互動(dòng)裝置，吸引游客自發(fā)拍照打卡并分享至社交媒體，形成裂變傳播 ?網(wǎng)絡(luò)

這種線上社群的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造了獨(dú)特的社交粘性。通過(guò)數(shù)據(jù)來(lái)分析用戶行為，商場(chǎng)能夠更精確把握每位顧客的興趣偏好。例如，針對(duì)科技愛(ài)好者推送創(chuàng)新產(chǎn)品體驗(yàn)活動(dòng)，為美食達(dá)人組織線上烹飪課程，給家庭用戶推薦親子活動(dòng)套餐。更重要的是，線上社群能夠培育強(qiáng)大的用戶歸屬感。在Grand Front Osaka的數(shù)字社區(qū)中，消費(fèi)者不僅是顧客，更是有著共同興趣的社群成員。他們分享購(gòu)物心得、交流生活方式、參與話題討論，形成了類似“粉絲文化”的情感連接。

內(nèi)容基因

雕刻商業(yè)空間的數(shù)字人格

當(dāng)現(xiàn)代消費(fèi)者的價(jià)值坐標(biāo)系，已經(jīng)從功能滿足轉(zhuǎn)向情感共振，商業(yè)空間的競(jìng)爭(zhēng)本質(zhì)已演變?yōu)樾闹穷A(yù)售的精準(zhǔn)博弈——這要求商場(chǎng)必須將線上內(nèi)容轉(zhuǎn)化為塑造商業(yè)人格的染色體，通過(guò)持續(xù)的內(nèi)容代謝在消費(fèi)者認(rèn)知圖譜中刻下獨(dú)有印記。

社交媒體場(chǎng)域中，內(nèi)容產(chǎn)品需要完成從信息載體到社交貨幣的質(zhì)變。一組經(jīng)過(guò)美學(xué)編碼的櫥窗攝影能引發(fā)打卡裂變，一段主理人幕后故事短視頻可構(gòu)建情感同盟，這些數(shù)字內(nèi)容在用戶指尖流轉(zhuǎn)時(shí)，實(shí)際上在進(jìn)行商場(chǎng)人格特質(zhì)的“細(xì)胞分裂”。更為關(guān)鍵的是，用戶數(shù)據(jù)軌跡構(gòu)成的數(shù)字鏡像，為品牌個(gè)性進(jìn)化提供著持續(xù)的營(yíng)養(yǎng)輸送——評(píng)論區(qū)的情感脈沖、播放進(jìn)度的注意力圖譜、轉(zhuǎn)發(fā)路徑的社交網(wǎng)絡(luò)，這些行為數(shù)據(jù)都在重塑商場(chǎng)的人格畫像，使其始終與目標(biāo)客群保持精神同頻。

House of Hype是迪拜購(gòu)物中心的一個(gè)融合了現(xiàn)實(shí)和數(shù)字世界的創(chuàng)新空間，游客可以通過(guò)手機(jī)應(yīng)用參與互動(dòng)，如收集數(shù)字內(nèi)容、尋找隱藏的AR寶藏等，展示了購(gòu)物中心在科技應(yīng)用上的前沿性和對(duì)新興技術(shù)的積極擁抱。圖為游客在House of Hype體驗(yàn)區(qū)互動(dòng)場(chǎng)景 ?網(wǎng)絡(luò)

這個(gè)動(dòng)態(tài)構(gòu)建過(guò)程中，內(nèi)容留存機(jī)制構(gòu)成了品牌記憶的保存基底。當(dāng)優(yōu)質(zhì)內(nèi)容通過(guò)智能推薦算法實(shí)現(xiàn)跨周期喚醒，當(dāng)用戶UGC內(nèi)容被系統(tǒng)化納入品牌敘事體系，商場(chǎng)便完成了從瞬時(shí)曝光到長(zhǎng)效心智占位的關(guān)鍵躍升。這種數(shù)字資產(chǎn)的復(fù)利效應(yīng)，最終使商場(chǎng)在消費(fèi)者認(rèn)知中脫胎為具有獨(dú)特脾性、價(jià)值主張和情感溫度的生命體，在激烈的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中生長(zhǎng)出不可復(fù)制的個(gè)性指紋。

感知躍遷

數(shù)字工具重構(gòu)體驗(yàn)鏈路

隨著數(shù)字化浪潮的深度滲透，線上平臺(tái)正逐步演變?yōu)榫€下商場(chǎng)的創(chuàng)意孵化器和體驗(yàn)延伸的核心載體。以日本東京澀谷PARCO商場(chǎng)的轉(zhuǎn)型為例，這座始建于1973年的老牌百貨通過(guò)三年改造，將線上二次元文化、游戲IP與實(shí)體空間深度融合，成為全球動(dòng)漫迷的朝圣地。商場(chǎng)內(nèi)不僅開(kāi)設(shè)任天堂、寶格麗等品牌旗艦店，更通過(guò)限定版商品線下首發(fā)、沉浸式游戲試玩體驗(yàn)等策略，將線上積累的龐大粉絲群體轉(zhuǎn)化為線下客流。

在服務(wù)維度，線上工具已深度重構(gòu)傳統(tǒng)購(gòu)物流程。東京澀谷PARCO通過(guò)官方應(yīng)用程序整合車位導(dǎo)航、店鋪實(shí)時(shí)客流查詢、AR虛擬試衣等功能，顧客甚至能通過(guò)手機(jī)預(yù)約專屬造型師服務(wù)。這種數(shù)字化的服務(wù)延伸不僅消解了物理空間的限制，更通過(guò)數(shù)據(jù)串聯(lián)起“種草-預(yù)約-體驗(yàn)-復(fù)購(gòu)”的全鏈路。當(dāng)消費(fèi)者在社交媒體被某款虛擬現(xiàn)實(shí)裝置吸引，即可一鍵預(yù)約體驗(yàn)時(shí)段；完成購(gòu)物后，系統(tǒng)自動(dòng)推送搭配建議并支持線上下單配送，形成“線下體驗(yàn)、線上延展”的閉環(huán)生態(tài)。

東京澀谷PARCO商場(chǎng)的SHIBUYA XR SHOW CASE融合AR與VR技術(shù)，打造了如Discont的互動(dòng)式數(shù)字裝置作品等獨(dú)特體驗(yàn)，還利用AR技術(shù)使墻面藝術(shù)“活”起來(lái)，為訪客創(chuàng)造出獨(dú)特的虛擬拍照體驗(yàn) ?網(wǎng)絡(luò)

這種雙向賦能的模式正在重塑商業(yè)邏輯。澀谷PARCO打破傳統(tǒng)百貨的內(nèi)向空間布局，以螺旋上升的景觀步道構(gòu)建“可逛可玩”的立體場(chǎng)景，同時(shí)將線上直播、虛擬展覽與實(shí)體空間聯(lián)動(dòng)。商場(chǎng)頂層的SHIBUYA SKY觀景臺(tái)通過(guò)AR技術(shù)疊加城市歷史影像，游客掃碼即可獲得增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)導(dǎo)覽，這種虛實(shí)交織的體驗(yàn)正是線上內(nèi)容線下落地的典范。

結(jié)語(yǔ)

人類對(duì)溫度、擁抱、碰杯的執(zhí)念，不是情懷而是基因記憶——實(shí)體空間承載著百萬(wàn)年進(jìn)化刻進(jìn)DNA的信任機(jī)制?；疱伒隉釟饽：似聊痪嚯x，商場(chǎng)香水味喚醒的是部落時(shí)代篝火旁的歸屬安全感。而微博超話、直播間彈幕，本質(zhì)是用比特效率重組了馬斯洛需求金字塔：當(dāng)物理距離被WiFi折疊，年輕人用“彈幕梗”代替方言，用點(diǎn)贊量代替族譜，建構(gòu)數(shù)字時(shí)代的身份坐標(biāo)系。

遠(yuǎn)程辦公提升的是“信息傳遞效率”，但勛章必須親手佩戴，冠軍必須被聚光燈炙烤——這解釋了為什么釘釘取代不了酒局，元宇宙婚禮至今是營(yíng)銷噱頭。盒馬用App完成30分鐘送達(dá)，卻在門店保留現(xiàn)撈海鮮的水池；蘋果店玻璃旋梯的儀式感比產(chǎn)品參數(shù)更具黏性——商業(yè)終局從不是“線上線下之爭(zhēng)”，而是如何用數(shù)字能力放大那些讓我們顫栗的肉身瞬間。