上海業(yè)主問：1450萬，國譽(yù)府141㎡戶型能買么？

我覺得吧，大露臺(tái)疊加一層一戶，本戶型當(dāng)屬稀缺范疇，具體點(diǎn)評如下。

首先，在上一篇樓盤點(diǎn)評文章中我已經(jīng)闡釋的很清楚了，因?yàn)闃潜P的特殊性，頂層我是建議你們優(yōu)先購買的。

在此前提下，樓下都是一層兩戶，每戶100㎡，那么頂樓本應(yīng)該就是200㎡。

看看這幾個(gè)露臺(tái)，200㎡是不是就變成了140㎡？不管你們認(rèn)不認(rèn)，我要給開發(fā)商點(diǎn)贊。

其次，你們有沒有發(fā)現(xiàn)本戶型屬于傳說中的一層一戶？而且建筑面積才140㎡出點(diǎn)頭，放眼大上海，我敢說這就是絕無僅有。

對了，候梯廳以及轉(zhuǎn)角樓梯平臺(tái)都可以充分利用起來。

再次，進(jìn)門這個(gè)玄關(guān)我是不大滿意的，太小氣了?？紤]到書房也沒必要那么大，要不還是割讓一塊出來？

通過玄關(guān)將戶型內(nèi)部的動(dòng)區(qū)靜區(qū)一分為二，很好；另外我也看了一下，本戶型當(dāng)屬所有房間全明范疇，很好。

還有就是，這個(gè)書房要不要跟北次臥調(diào)換取決于你們家庭居住人員的配置。書房放在西北角又不是不可以嘍。

最后，這么大的客餐廳在140㎡左右的商品房中可不多見。

西廚中廚搭配的廚房在140㎡左右的商品房中可不多見。

這么大氣的主臥在140㎡左右的商品房中可不多見，等等等吧。

五開間朝南疊加一層一戶，可以判定本戶型為輕奢戶型、稀缺戶型，可以給予本戶型95分滿分評級，最宜二孩家庭改善自住。

以上分析不知大家覺得如何？如果你有1450萬，你會(huì)購買這套房子么？咱們評論區(qū)見。關(guān)注我，一起讓買房變得更簡單。