江蘇
猝不及防！
剛剛！園區(qū)再掛低密宗地
位于婁葑核心
起拍總價7.66億，樓面價18000元/平
容積率僅1.5
很大可能是板塊首個洋房產(chǎn)品
期待一下
下面，我們再說說這地塊情況：
蘇地2024-WG-Z39號地塊
樓面起拍價18000元/平
蘇地2024-WG-Z39號地塊位于婁葑通園路以西、群星路以北，近在建的軌交7號線，北側(cè)還有在建的東興路鄰里中心，距離文萃小學(xué)也很近，周邊配套完善。
前段時間，地塊進(jìn)行了調(diào)整，容積率由1.8降至1.2-1.5，從容積率1.5來看，是婁葑板塊近幾年最低的一宗。未來入市后，很大可能是板塊首個洋房社區(qū)！
周邊在售樓盤有，招商湖西璀璨和朗詩吳風(fēng)和苑，備案均價都在3.5萬元/㎡左右，都處于尾盤狀態(tài)，新房處于微斷供狀態(tài)該地塊的掛出，是新房的及時補(bǔ)倉。
根據(jù)地塊要求：精裝交付，裝標(biāo)不低于2000元/平！???
值得一提的是，這塊地也在婁葑南片區(qū)內(nèi)，早在2022年，官方就對這個南片區(qū)各種定調(diào)，未來這里是獨(dú)墅湖西岸的重點居住區(qū)！量級不輸吳淞灣未來城。
退二進(jìn)三下，該片區(qū)超多工廠都正在進(jìn)行拆遷、翻新，未來建學(xué)校、建商業(yè)、建TOD、建住宅.....一整個高端城市生活版圖。
在官方文件中，這個片區(qū)還明確規(guī)劃有超10宗涉宅用地，隨著城市更新速度加快，未來的婁葑可能要成為園區(qū)供應(yīng)的主力！
總體而言，今年的蘇州土地供應(yīng)頻而少，整體來看位置好的地塊還有不少，大家一起期待吧。該地塊將于12月20日正式開拍，坐等！
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
