廣東
廣州中原研究發(fā)展部認(rèn)為：
一：南沙120㎡以下限購(gòu)，6個(gè)月社保門檻正式取消。本次限購(gòu)松綁后，南沙將取消所有限購(gòu)門檻，購(gòu)房自由度進(jìn)一步擴(kuò)大。
但由于528新政后，南沙限購(gòu)政策已相對(duì)寬松，因此本次徹底松綁，主要刺激目標(biāo)為內(nèi)地各省市及港澳臺(tái)投資客，對(duì)于南沙潛在的本地就業(yè)剛需、改善買家而言，影響力有限。
二：南沙樓市“強(qiáng)規(guī)劃”“強(qiáng)概念”，取消限購(gòu)有望吸引部分投資客入場(chǎng)。
對(duì)廣州乃至大灣區(qū)“9+2”城市而言，南沙是戰(zhàn)略規(guī)劃高地，本次松綁限購(gòu)主要受眾為非本地戶籍投資客，尤其120㎡以下產(chǎn)品限購(gòu)松綁，投資南沙房產(chǎn)的資金門檻進(jìn)一步降低，有望助力南沙吸納更多投資型置業(yè)需求。
三：南沙松綁限購(gòu)為廣州“金九銀十”首個(gè)重磅新政。
繼8月6日花都買房享受“準(zhǔn)戶口”待遇后，廣州又一“因區(qū)施策”刺激措施落地，適逢傳統(tǒng)樓市旺季中秋、十一將至，體現(xiàn)政府刺激樓市決心、持續(xù)性、長(zhǎng)效性。
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