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華潤置地高管丑聞和負面層出,或成壓倒行業(yè)的最后一根稻草!

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人大老教授,一日之內(nèi)名滿天下;陜師大副教授,騷擾女生又傳佳話;

中學(xué)老師表白學(xué)生,深情可贊;華潤高管偏愛下屬,暴力侵犯!

俗話說的好,惟一不變的是變化本身,而“權(quán)逼利誘”恰恰是這個“本身”。

各位主子好,每周一叨,理性開炮,我是叨主周一叨。

這是最好的時代,這是最壞的時代。

好,是因為弱者可以以筆為刀,以網(wǎng)為炮,以舉報為正義之矛,總是能戳破偽君子,揭穿腐朽人,遺臭卑鄙客,還得正義來。

壞,是因為強者總是頻出花招,又招招單調(diào),除了物色,就是圈錢,各種過去我們不曾聞,不曾見的丑聞,總是會擊穿你的大腦,讓你覺得世間太糟糕。

這不,教授的風流事還未霧散云消,華潤置地高管的狗血劇,又來搶占頭條。

據(jù)相關(guān)報道,時任華潤置地有限公司中西部大區(qū)總經(jīng)理陳剛,近日因涉嫌暴力侵犯女下屬,已被警方調(diào)查。

7月24日下午,華潤置地公司還以同一口徑,回應(yīng)多家媒體問詢稱:

“公司高度重視,已第一時間向警方了解情況,并對陳剛涉嫌毆打下屬行為已給予免職處理。公司對于任何員工的任何違紀違法行為,絕不姑息,依紀依規(guī)嚴肅處理?!?/p>

陳剛,是誰?家以何為?

陳剛,在華潤置地公司工作多年,曾任東北大區(qū)長春城市總經(jīng)理、東北大區(qū)總經(jīng)理、華東大區(qū)總經(jīng)理等職。2018年之后,他又以華潤置地副總裁兼華東大區(qū)總經(jīng)理,參加了多項公開活動。

從經(jīng)歷中不難看出,這鐵定是個猛人,或可勝過猛張飛,或可賽過彪李逵,要么業(yè)績過強,要么背景過厚,總之就是一路高升,一路繁華。

而更令人不可思議的是:

2020年4月,《第一財經(jīng)日報》曾披露,陳剛在華潤置地華東大區(qū)任上,

曾與中海地產(chǎn)、萬科等,共同鬧出“圍標丑聞”,并一度被上海警方帶走調(diào)查。

“圍標丑聞”發(fā)生之后,陳剛卸任華潤置地華東大區(qū)總經(jīng)理一職。

但,驚奇是,就在2021年前后,他又被調(diào)至華潤置地華西大區(qū),常駐成都,并以華潤置地副總裁兼華西大區(qū)總經(jīng)理身份,參加了多項公開活動。

看見沒,陳總被帶走后,不但沒有處分,還能再度披掛上陣,委以重任,且據(jù)攬富庶一方的成都為地盤,其自身“實力”著實可見一斑。

或許正是如此“實力”,或許正是如此底氣,或許正是如此順利,才得以造就了陳總的高大自信和獨斷霸權(quán)的性格。

才有了“凡令行不服者毆之”的狂傲之心,才有了暴力侵犯女下屬的行業(yè)丑聞。

不過,這種事對于華潤來說,似乎還不算什么。

畢竟高管的道德問題,最后來個通報,頂多歸綹于個人問題,對此人開除了之,也就算給企業(yè)滅了火,拆了雷。

而比這更嚴重的問題,或許才是華潤更加無法回避和重視的問題。

一是資金,二是質(zhì)量。

7月17日,一則關(guān)于華潤地產(chǎn)在深圳的法拍事項引起了廣泛關(guān)注。華潤置地(深圳)開發(fā)有限公司100%股權(quán)在京東法拍平臺掛拍,起拍價20.5億元,開拍日期為8月15日。

什么情況?聽過法拍車、法拍房,這法拍股權(quán)又是什么鬼。

原來,此次拍賣是由于股東方財務(wù)狀況出現(xiàn)問題,導(dǎo)致無法履行股東義務(wù),因此采取拍賣手續(xù)以解決項目困境。

看來,在當下的市場形勢下,不光一哥萬科,連親兒子華潤的項目資金都出問題了。

記得,某位商業(yè)大咖說過,虧損與劣質(zhì),是一對孿生兄弟。

通過財報可以發(fā)現(xiàn),過去幾年,華潤的負債一直高居不下,且有愈演愈烈之勢。

而就在高負債和高周轉(zhuǎn)模式下,華潤置地各地項目被曝出現(xiàn)質(zhì)量問題,多地陷入了業(yè)主維權(quán)風波的泥沼里。

比如,華潤置地在北京的高端項目華潤昆侖域因隔離門被兩限房業(yè)主強拆,引起大范圍業(yè)主維權(quán)。

比如,華潤置地濟南萬象城項目地基拆除重建,房屋未建卻已基本賣完,導(dǎo)致業(yè)主利益受損。

比如,南山潤璽一期裝修維權(quán),坪山的璽悅臺、萬樾府、潤樾山出現(xiàn)交付質(zhì)量問題;

比如,光明公園九里花園噪音維權(quán),潤暉府幼兒園問題;龍華超核潤府被質(zhì)疑虛假宣傳,公區(qū)開盲盒等等。

一句話來說,華潤置地總在置地,但交的卻是一張皮。

皮之不存,毛將焉附。

高層上半年一直以各種手段救市,試圖讓地產(chǎn)歸于正常,歸于穩(wěn)定,但從各地市場反饋的結(jié)果來看,數(shù)據(jù)并不達預(yù)期,而這,也緣于大家對行業(yè)的悲情仍未消散。

市場下行的洪流,泥沙俱下,玉石俱焚,也導(dǎo)致了房地產(chǎn)企業(yè)的各種朝不保夕。

華潤置地作為央企的扛鼎代表,作為人們心中最后的信任堡壘,無論是當下高管的侵犯丑聞,還是項目的質(zhì)量下滑,都難再擔當一家大企的責任和業(yè)主的托付。

而華潤的下坡路,無疑是給整個行業(yè)唱起的一曲悲歌。

我是一叨,下次再聊。

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