絕憐人境無車馬，信有山林在市城。

端知城市有山林

TANGIM

中國人，自古就有山水情結(jié)。從古至今，無論皇親國戚、富商巨賈亦或是文人雅士，都以“山水別苑”為至高追求，這是身份地位的標(biāo)志，也是高雅品位的象征。

把山水私藏，是中國人居的最高理想。但自然山水畢竟有限且遠(yuǎn)離繁華，所以除皇家園林外，寫意山水園林逐漸成為中國傳統(tǒng)園林主流，比如蘇州滄浪亭、獅子林、拙政園、留園等等。甚至還誕生了被稱為“開天工之作”的造園理論專著——《園冶》。

中國古代的造園家們以特有的智慧和情懷， 在有限的空間內(nèi)因勢(shì)隨形，筑山、疊石、理水、移花、接木并搭配各式建筑和陳設(shè)打造寫意山水園林，讓人“不出城廓而獲山水之怡，身居鬧市而得林泉之趣?！?/strong>

▲示意圖

歸根結(jié)底，中國古典園林還是為了滿足文人雅士對(duì)“隱逸”和“回歸自然”的追求。其實(shí)東方西方、古代現(xiàn)代對(duì)“隱逸”和“自然”的追求并無太大的區(qū)別，全球知名的安縵度假酒店就是很好的例子。

安縵 （Aman）一詞源于梵文，意為 “安寧、平靜、庇護(hù)”，而全球的數(shù)十座安縵酒店一直貫徹的理念就是讓客人在這里度過「安寧、平靜、私密」的時(shí)光。

現(xiàn)代人生活在車水馬龍的城市中，穿梭在鋼筋水泥森林里，燈紅酒綠的生活固然繁華，卻也少了幾分怡然。這時(shí)候，大家就會(huì)向往慢節(jié)奏的生活，不一定要遠(yuǎn)離都市，但需要一方靜謐，享受短暫的“出塵”。

離塵不離城，中國古典山水園林可以做到；遍布全球的安縵酒店可以做到，而兼具中國古典園林之美和安縵酒店安寧私密的「保利·天珺」同樣做到了。

據(jù)悉，保利·天珺耗資近億元打造的 超無界自然會(huì)所——「珺 CLUB」疊水會(huì)所，目前已對(duì)外開放。

▲ 保利·天珺「珺 CLUB」疊水會(huì)所實(shí)拍圖

在千年文脈雁塔南路之上、繁華的曲江CCBD之畔，秉持“讓建筑師從自然”的保利·天珺以一座“縵生活”隱奢會(huì)所，為我們?cè)佻F(xiàn)了乾隆皇帝在蘇州獅子林中的感受：誰謂今時(shí)非昔日，端知城市有山林。

隔斷城南市語嘩

TANGIM

「珺 CLUB」疊水會(huì)所總面積約2400㎡， 不但是目前泛曲江區(qū)域?qū)嵕罢故久娣e最大的，也是罕有的帶泳池的會(huì)所。

與大多數(shù)人的想象不同，曲江雖然是公認(rèn)的高凈值人群聚集區(qū)，但帶泳池會(huì)所的小區(qū)屈指可數(shù)，除了極少數(shù)頂豪之外，想要游泳只能去幾家星級(jí)酒店。

而天珺的室內(nèi)泳池總面積約280㎡，不但能做到 符合國標(biāo)比賽級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的恒溫恒濕，而且在會(huì)所整體“無界自然”設(shè)計(jì)理念下還通過 大面積落地藝術(shù)玻璃與下沉式中庭相融合，讓“疊瀑森嶼”景觀映入眼簾。

▲ 保利·天珺「珺 CLUB」疊水會(huì)所實(shí)拍圖

與景觀無界的還有器材齊全的社區(qū)健身房，整個(gè)游泳健身區(qū)還包括 更衣、淋浴、化妝空間，通過地下動(dòng)線連接。未來業(yè)主不用出小區(qū)，下樓就能游泳健身，讓星級(jí)度假酒店的會(huì)所式隱奢生活成為日常。

▲ 保利·天珺「珺 CLUB」疊水會(huì)所實(shí)拍圖

除此之外，會(huì)所內(nèi)的紅酒雪茄吧、瑜伽室、桌球室、茶室等配套均已實(shí)景呈現(xiàn)，你可以在 區(qū)域內(nèi)首個(gè)星級(jí)酒店式紅酒雪茄吧與朋友品著紅酒抽著雪茄暢聊，也可以在茶室接待賓客， 半壁山房待明月，一盞清茗酬知音。

▲ 保利·天珺「珺 CLUB」疊水會(huì)所實(shí)拍圖

想必保利對(duì)“新時(shí)代人文社區(qū)”有獨(dú)到的理解，除了下沉?xí)飕B還打造了動(dòng)靜分區(qū)的架空層，涵蓋 兒童活動(dòng)區(qū)&四點(diǎn)半學(xué)堂、棋牌區(qū)、城市會(huì)客廳、共享書吧、手工沙龍區(qū)等全齡段娛玩空間，加強(qiáng)社區(qū)一體化模式場(chǎng)景體驗(yàn)。

▲ 保利·天珺架空層實(shí)拍圖

保利在用度假酒店式的鄰里服務(wù)提升業(yè)主的生活體驗(yàn)，你可以將一些在家里無法實(shí)現(xiàn)或者不便實(shí)現(xiàn)的功能“轉(zhuǎn)移”到架空層，也可以單純地休閑放松、提升自我。

▲ 保利·天珺架空層實(shí)拍圖

既然是“疊水會(huì)所”，那么整個(gè)實(shí)景示范區(qū)的核心，自然就是“立體山水園”。整個(gè)立體山水園分為兩大部分——“玉印曲水”聽泉臺(tái)和下沉“森嶼觀瀑庭院”。

“玉印曲水”聽泉臺(tái)以 “水韻石開，鳳銜美玉”為設(shè)計(jì)靈感，既有 蘭亭依水而立的詩意，又有 曲水流觴的雅興，還兼 林間閑坐的愜意。保利在這里以 疊石、理水、植被點(diǎn)綴及精工雕鑄等中國古典園林造園手法打造出曲影跌水、錯(cuò)落有致的立體景觀效果。

▲ 保利·天珺立體山水園實(shí)拍圖

而“森嶼觀瀑庭院”除了以上造園手法之外，還增加了 曲徑、石橋、親水平臺(tái)等景觀，漫步在曲水拱橋上，腦中自然會(huì)泛起劉昚虛那句“時(shí)有落花至,遠(yuǎn)隨流水香”。

▲ 保利·天珺立體山水園實(shí)拍圖

最亮眼的自然是那個(gè)約4.5米雙層自然疊瀑，無論是遠(yuǎn)觀還是近看都能讓人心曠神怡，整個(gè)疊瀑水系 有聲、有影、有感，頗有“疊瀑銀珠瀉，溪聲草木聽”之感。

▲ 保利·天珺立體山水園實(shí)拍圖

西方有一句著名的諺語，叫 “上帝存在于細(xì)節(jié)之中”，老子也說： “天下大事，必做于細(xì)”，保利·天珺恰恰就是用細(xì)節(jié)打動(dòng)人心。

立體山水園選材非常精細(xì)，以斜飄烏桕打造“森林驛站”，用不規(guī)則對(duì)仗感營造曲徑通幽的意境；橫冠造型的油松被精心布置于山石之間、清溪之旁，松影婆娑間與遠(yuǎn)山近水相映成趣；玄武黑山石打造的石階與園林水系相得益彰；而那株特別選取的超10米烏桕，似乎從疊瀑平臺(tái)中掙脫桎梏破繭而出恣意生長(zhǎng)，故而被命名為“生命之樹”。

▲ 保利·天珺立體山水園實(shí)拍圖

著名華裔建筑師貝聿銘曾說過：建筑是有生命的，它雖然是凝固的，可在它上面蘊(yùn)含著人文思想。保利·天珺立體山水園就是這樣，不僅有藝術(shù)美感和觀賞價(jià)值，也展現(xiàn)出保利作為央企在景觀打造上的成本投入和誠意。

正因?yàn)槿绱耍?dāng)你站在這座 既有春夏秋冬四季之美，也有雨雪霧晴的四時(shí)之美的立體山水園時(shí)，就會(huì)暫時(shí)忘卻一切，靜靜去感受“隔斷城南市語嘩，幽棲絕似野人家”的韻味。

清風(fēng)明月本無價(jià)

TANGIM

在「珺 CLUB」疊水會(huì)所和立體山水園之上，保利·天珺還打造了未來建筑交付的實(shí)景。

一方面這個(gè)以“曲水流觴”為理念，通過大面玻璃和灣流鏡面曲線型設(shè)計(jì)的公建化立面原本就是要和立體山水園的曲水相呼應(yīng)的；另一方面也是對(duì)工程進(jìn)度的展示，讓已經(jīng)買房的業(yè)主安心，也讓意向購房者所見即所得，沒有后顧之憂。

▲保利·天珺立體山水園實(shí)拍圖

文藝復(fù)興時(shí)期意大利著名藝術(shù)家、建筑師阿爾貝蒂在自己的著作《論建筑》中寫到：所有建筑物，如果你認(rèn)為它很好的話，都產(chǎn)生于需要，受適用的調(diào)度，再被使用目的潤(rùn)色，最后才考慮賞心悅目。

說實(shí)話，看到實(shí)景呈現(xiàn)的流體建筑立面的感覺和站在示范區(qū)外面只能看到毛坯外立面完全不一樣，尤其是全系“空中院館”，既滿足需要又賞心悅目。

目前，保利·天珺已經(jīng)進(jìn)入收官階段，在售建面約143㎡-168㎡-186㎡戶型。

我們就以 建面約168㎡戶型為例，再次感受一下這個(gè)“雁塔南路上的東方自然文蘊(yùn)院落”的產(chǎn)品力。

▲保利·天珺建面約168㎡戶型示意圖

保利在天珺的產(chǎn)品設(shè)計(jì)上主打“空間悅己化”概念，從真實(shí)的人居生活使用體驗(yàn)感出發(fā)，所有的設(shè)計(jì)都是圍繞悅己主義的生活構(gòu)想與期待。

這個(gè)戶型南向面寬達(dá)到約15.8米， 四開間朝南，南向雙套房設(shè)計(jì)。得益于 餐客廳獨(dú)立，在南向三個(gè)臥室之外，還擁有一個(gè)開間約6米的 大寬廳，呈現(xiàn)約48㎡超大復(fù)合會(huì)客空間。

▲保利·天珺建面約168㎡美學(xué)樣板間實(shí)拍圖

在公區(qū)規(guī)劃上，保利突破目前流行的LDK設(shè)計(jì)，將 廚房、餐廳、客廳、陽臺(tái)、空中花園打通，打造“LDKB-G一體化”空間，不但讓空間更加開闊，也為未來業(yè)主設(shè)計(jì)改造帶來更多可能性。

值得一提的是那個(gè)約6.2米挑高的空中院落，奇偶錯(cuò)層設(shè)計(jì)搭配270°環(huán)幕觀景視野，不但通透性和采光效果更好，約16.5㎡的面積真就像從家里伸出來的甲板， 眼前是夢(mèng)想，身后是生活。

保利·天珺還有一個(gè)特點(diǎn)，那就是得房率超高。且不說社區(qū)純T2設(shè)計(jì)帶來的 私享電梯廳，只說入戶門以內(nèi)， 南北兩個(gè)陽臺(tái)計(jì)一半面積、南向三個(gè)臥室進(jìn)深約70厘米的飄窗不計(jì)面積且可以自主選擇是否保留、空中花園不計(jì)面積，這樣的得房率誰不羨慕？

▲保利·天珺建面約168㎡美學(xué)樣板間實(shí)拍圖

北宋仁宗慶歷六年，退居蘇州的蘇舜欽以四萬錢買下一座廢園，整修翻新之后在園中建一座亭子，命名為“滄浪亭”。此后他多次在給好友歐陽修的信件中以詩詞介紹自己的得意之作，并邀請(qǐng)他創(chuàng)作詩文應(yīng)和。

歐陽修后來應(yīng)邀賦七言長(zhǎng)詩一首，題為《滄浪亭》，其中有這樣一句：清風(fēng)明月本無價(jià)，可惜只賣四萬錢。只此一句，便讓滄浪亭名聲大振。

看完保利·天珺的「珺 CLUB」疊水會(huì)所和立體山水園，再配上全系“空中院館”，歐陽修這句詩在此刻突然就變得非常應(yīng)景。

保利·天珺，疊瀑會(huì)所

7月20日，凝萃綻放

花樣游泳秀

窖藏紅酒品鑒沙龍

手碟、大提琴、豎琴演奏...

敬請(qǐng)期待

-正文完-

作者 | 王薦房

主編 | 王鵬飛

「新地產(chǎn)陜西」原創(chuàng)作品

如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)

踩盤報(bào)告

| | |

| | |

| | |

| |

| | |