前面剛轉(zhuǎn)文說(shuō)要撥開(kāi)云霧見(jiàn)月明，沒(méi)過(guò)幾天，樓市罕見(jiàn)大招就來(lái)了！

5月17日，請(qǐng)大家記住這個(gè)日子，這有可能是樓市新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)來(lái)臨的關(guān)鍵日期，YH連發(fā)三個(gè)通知：

降首付、降利率，首套房最低15%，二套最低25%！

足以可見(jiàn)決心之強(qiáng)烈！

本來(lái)前幾天小作文就滿天飛，房產(chǎn)股已經(jīng)拉升一波，新政一出，房地產(chǎn)ETF又是一頓暴力拉升，下周一還有希望延續(xù)。

周末具體數(shù)據(jù)怎么樣，還有待驗(yàn)證，但就我個(gè)人從業(yè)者體感來(lái)看，肯定熱度有一定拉升，重慶的體感可能還沒(méi)得那么強(qiáng)烈，但一線城市貌似已經(jīng)有些熱度了。

感興趣的可以關(guān)注我，后面持續(xù)跟進(jìn)數(shù)據(jù)，并做分析。

作為一個(gè)toC號(hào)，我簡(jiǎn)單表述一下自己的一些看法，而且盡量寫(xiě)的口水話一點(diǎn)，僅供參考，有些東西也不好說(shuō)的太多，需要詳聊的可加V聯(lián)系。

先表明觀點(diǎn)，留給大家下叉的時(shí)間窗口已經(jīng)不多了，還在猶豫的朋友，特別是剛需買(mǎi)房的朋友，建議早些做決定。

原因其實(shí)之前有說(shuō)過(guò)一些，本文再說(shuō)一些具體時(shí)間點(diǎn)的東西。

1）就目前我們經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)來(lái)看，房地產(chǎn)依然很重要，過(guò)去兩年我們一直在血拼產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甚至還被老鷹說(shuō)產(chǎn)能過(guò)剩，產(chǎn)業(yè)升級(jí)肯定是重要戰(zhàn)略，可是東西生產(chǎn)出來(lái)沒(méi)人買(mǎi)不得行呀，這不是長(zhǎng)久之計(jì)。房地產(chǎn)長(zhǎng)期不行的話，老百姓70%的財(cái)富在房地產(chǎn)，大家肯定不敢消費(fèi)，就緊縮，工廠沒(méi)有訂單，老百姓工資受影響，就會(huì)進(jìn)入負(fù)向循環(huán)。

所以再別說(shuō)什么一房落，萬(wàn)物生，結(jié)果是恰恰相反。而房地產(chǎn)是蓄水池，地方CZ又依賴土地，少了這份補(bǔ)貼，物價(jià)上漲壓力很大。

2）宏觀環(huán)境，過(guò)去兩年ZC一直打補(bǔ)丁，并沒(méi)有下猛藥，因?yàn)槔销椩诩酉?，我們把資產(chǎn)價(jià)格拉高，外流壓力很大，且很多地緣不穩(wěn)定因素很多。

而現(xiàn)在，東盟、中亞我們?cè)捳Z(yǔ)權(quán)已經(jīng)很大了，歐洲前面去逛了一圈，大帝也來(lái)了。歐亞能穩(wěn)住，那么老鷹的空間就比較小了。

且今年馬上老鷹大選，新上位，一定會(huì)更針對(duì)我們。因此在這半年的窗口期，我們要趕緊拉升一波經(jīng)濟(jì)，無(wú)論股市還是樓市，先回一波血，以應(yīng)對(duì)后面也許更猛的針對(duì)。另外，后續(xù)肯定還會(huì)有后續(xù)動(dòng)作，保持
期待。

3）我們要認(rèn)清一個(gè)現(xiàn)實(shí)，沒(méi)有中間態(tài)，很多人在說(shuō)未來(lái)會(huì)不會(huì)就平穩(wěn)呀，不漲不跌，一直橫盤(pán)。如果樓市是一個(gè)K線圖，一定不是一根平穩(wěn)的橫線，跟一只股票一樣，是波動(dòng)的。過(guò)去幾年的情況大家也看到了，如果跌就會(huì)持續(xù)走下跌趨勢(shì)，不會(huì)橫盤(pán)穩(wěn)住，人性決定。

所以，我們看到?jīng)Q心，接下來(lái)我們的曲線一定要反轉(zhuǎn)，不然風(fēng)險(xiǎn)很大。當(dāng)然你要相信，只要我們決心夠大，一定會(huì)反轉(zhuǎn)的。然后買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，整體市場(chǎng)就會(huì)好起來(lái)。

特別是對(duì)于剛需買(mǎi)房者的朋友，我勸你不要猶豫，特別是這半年，極佳的買(mǎi)房窗口期，不要錯(cuò)過(guò)！