剛過去不久的“五一”假期，讓不少人仍記憶深刻。

只要你敢踏出家門，走到熱門的景區(qū)，那就是人，人，人。

能逛，能吃，能玩的商場，更是人從眾。

接下來，南寧人又有了個網(wǎng)紅打卡的好去處。

興寧區(qū)的路橋·融創(chuàng)茂商業(yè)5月18日開業(yè)，聽說堪稱南寧版的“洪崖洞”。

僅動工3年，一座9萬㎡的商業(yè)體就能開業(yè)，真的嗎？

這個星期一，大V君前往路橋·融創(chuàng)茂現(xiàn)場一探。

來到望州路上，可以看到一組高低錯落、紅黃相間的商業(yè)盒子，宛如漂浮在空中的街市。街市旁邊有帥氣挺拔的寫字樓，后面則是3棟現(xiàn)代質(zhì)感的住宅。

圖| 路橋·融創(chuàng)茂大景

圖| 融創(chuàng)茂立面輕奢感十足

走近融創(chuàng)茂，可以看到項目的立面輕奢感十足，廣場上有不少工作人員正在進(jìn)行開業(yè)前的布置。

與傳統(tǒng)商業(yè)相比，路橋·融創(chuàng)茂的商業(yè)立面還是挺有巧思的。

除了如同“精致櫥窗”的商業(yè)盒子之外，商業(yè)外側(cè)還設(shè)置電梯可直通3層以上商業(yè)，甚至是屋頂。

圖| 融創(chuàng)茂商業(yè)設(shè)計頗具巧思

這意味著，融創(chuàng)茂會有部分商業(yè)會不受限于商場內(nèi)部休業(yè)時間，晚上約上朋友喝個小酒、擼個串，到十一二點也沒問題。

走到1號主出入口，上方就有一個裸眼3D大屏，抓人眼球，這種視覺震撼是不是像足了成都太古里的商業(yè)？

圖| 路橋·融創(chuàng)茂的3D裸眼大屏

走入商業(yè)內(nèi)部，頭頂是一個圓形玻璃幕頂，這輕奢的味道就出來了。

圖| 融創(chuàng)茂商業(yè)內(nèi)景

商業(yè)體一共有5層，地上4層，地下1層。從裝修進(jìn)度來看，商場內(nèi)部基本裝飾完畢，大部分店鋪已經(jīng)裝修好，也擺放好了商品，少部分店鋪仍在緊鑼密鼓地裝修中。

官方給出的說法是5月18日開業(yè)，看來應(yīng)該沒問題。

轉(zhuǎn)了一圈進(jìn)駐品牌，大V君覺得“彩蛋”不少，尤其對年輕人而言很nice。

如果你想跟朋友來吃個飯，蛙小俠、蓉李記、西北頌，或者來個漢堡王、必勝客，中式西式都隨你選。

圖| 蓉李記融創(chuàng)茂店

想來杯喝的，有星巴克、霸王茶姬、萃茶師。吃點小點心，有都市甜心、瀘溪河桃酥。

圖| 霸王茶姬融創(chuàng)茂店

吃完了，看場電影，有中影影城?；蛘吆团笥讯龌顒?，有魅KTV，想運動有?？怂菇∩怼?/p>

圖| 魅KTV融創(chuàng)茂店

如果你想逛逛，店更是有點多。華為、APPLE、小米、Adidas、Nike、多個品牌金店等，逛上個大半天都不夠。

如果有孩子一起，還可以去兒童樂園玩，或者一家人去天和超市逛逛，都很愜意。

圖| 天和超市融創(chuàng)茂店

據(jù)悉，目前融創(chuàng)茂商業(yè)進(jìn)駐品牌已達(dá)220+，從白天High到晚上都沒啥問題。

一圈逛下來，大V君的期待值已經(jīng)拉滿，開業(yè)時一定要再來一趟。

3年時間，一個綜合體能開業(yè)，背后的難度不言而喻。

2021年3月，路橋·融創(chuàng)茂商業(yè)和住宅同步動工。隨后一兩年，大V君曾幾度去過項目工地，基本都有幾百號人在同時施工。

現(xiàn)場有施工人員曾表示，這個項目一年的工程量，是其他普通項目的兩倍。

講真，如今的樓市里，還能馬力全開、加速建設(shè)的房企不多了。最重要的，還不是住宅，而是超難搞的商業(yè)。

路橋·融創(chuàng)茂的建設(shè)速度如此之快，與開發(fā)商實力密切相關(guān)。

項目的開發(fā)商為廣西路橋集團(tuán)建筑工程有限公司，是廣西路橋集團(tuán)的全資子公司。

廣西路橋，想必大家都不陌生吧？

廣西不折不扣的基建大佬，也是廣西唯一一家公路、市政行業(yè)“雙特”“雙甲”企業(yè)。他負(fù)責(zé)施工建設(shè)平南三橋、復(fù)興大橋等國內(nèi)外影響力較大的工程，魯班、詹天佑等獎項拿到手軟。

圖| 廣西路橋集團(tuán)建設(shè)的“世界第一拱”平南三橋

圖| 廣西路橋集團(tuán)榮獲多個重磅獎項

這位大佬一直是幸福八桂的主要建設(shè)力量。廣西是典型的“七山二水一分田”地理格局，計劃于2023年實現(xiàn)市市通高鐵，縣縣通高速，這背后與廣西路橋集團(tuán)默默付出、搭橋修路，密切相關(guān)。

路橋這么牛掰的資金實力，搞房地產(chǎn)不是小菜一碟？

路橋·融創(chuàng)茂是主城中心20萬㎡的地標(biāo)級綜合體，也是興寧區(qū)的重點城市更新項目。

圖| 路橋·融創(chuàng)茂實景

商業(yè)部分——9萬㎡融創(chuàng)茂，由廣西路橋負(fù)責(zé)建造并自持產(chǎn)權(quán)，商業(yè)運營則交給業(yè)界運營品牌“大牌”融創(chuàng)商業(yè)把控運營。

這也是廣西路橋在南寧首次試水商業(yè)地產(chǎn)的重要項目。

大基建到大消費，廣西路橋敢于試水的背后原因是什么？重點是國企審時度勢和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

打造大型商業(yè)體，運營優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為城市服務(wù)。這是廣西路橋涉足“大消費”的初衷。

不但要讓廣西人的路走得暢快，還要生活更幸福，路橋的格局還是很大的。

現(xiàn)在商業(yè)都不容易，路橋·融創(chuàng)茂以后人氣究竟得不得？

大V君覺得，肯定不差人。

要知道，望州嶺，一直是興寧老城板塊，從來不缺人氣。

這里有傳承近千年的虎邱村，是南寧主城中歷史最久的村子?；⑶翊?，也成為很多人來南寧拼搏落腳的第一站，濃濃的人情味，包容了眾多懷揣夢想的年輕人。

圖| 虎邱村成為不少外地人來南寧打拼的第一站

望州路，另一個身份是汽配一條街。這里的店鋪經(jīng)營多以夫妻、兄弟等家庭模式為主，他們扎根于此，成家立業(yè)奮斗一生。萬里國際汽配城目前有800-1000家商戶，是眾多小老板的發(fā)家地。

圖| 萬里汽配城

而且，板塊內(nèi)小區(qū)眾多。2021年，七普數(shù)據(jù)出爐，朝陽街道常住人口數(shù)約12.68萬人，占地面積7平方公里。它主要以望州、望州南等17個社區(qū)，以及虎邱、雞村2個行政村構(gòu)成。其中，望州路板塊占了大頭。

圖| 南寧朝陽街道常住人口

有南寧歷史最久的城中村、最大汽配城、眾多小區(qū)，還有人民公園、獅山公園等休閑場所。如今的望州嶺片區(qū)，凝聚了南寧最濃郁的煙火氣息，成為最撫人心的南寧符號。

圖｜獅山公園實景

獅山公園慢跑、人民公園嬉戲，朝陽廣場炸街、中山路覓食、火車站的愁郁，這一切共同構(gòu)成了人們口中的“老南寧記憶”。

就是這樣一個成熟的區(qū)域，人口眾多，商業(yè)需求旺盛，但板塊內(nèi)僅有沃爾瑪、南城百貨等零星商場，其他則多為底商。

圖｜望州路附近的沃爾瑪

想要暢快地購物，要不是到朝陽中心，要不就是到青秀萬達(dá)、綠地中央廣場一帶，大型購物商場十分缺乏。

望州路板塊，確實缺大型商業(yè)，但是，它需要怎樣的商業(yè)？

一兩公里外，就是繁華的朝陽商圈，拼業(yè)態(tài)高端，大可不必。附近的北湖板塊，也有幾個商業(yè)體，部分尚未開業(yè)，已開業(yè)的要不是業(yè)態(tài)略微單一，要不是不太好逛，對年輕人而言，體驗感不夠nice。

圖｜望州路周邊商業(yè)體對比

正在轉(zhuǎn)身的望州路板塊，缺的是一個更年輕的商業(yè)體，一個能有一眾網(wǎng)紅打卡點，可以休閑購物，還能逛吃的好去處。

路橋·融創(chuàng)茂，正好對年輕人的味。望州路，也終于迎來了破局的商業(yè)體。

未來，望州路會變成什么樣？我們拭目以待。