可能現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有多少人去關(guān)心樓市了。什么政策也好，降價(jià)也好，甚至是維權(quán)好像都和老百姓沒(méi)啥關(guān)系了?？梢姶蠹覍?duì)于當(dāng)下的樓市有多么的失望與無(wú)奈。不過(guò)，最近樓市真的很“熱鬧”。

1月27日，廣州放開了大戶型限購(gòu)。并且名下120平方米以上不計(jì)套數(shù)，出租或出售，不計(jì)套數(shù)，能合證的套數(shù)按合并后。說(shuō)的在白一點(diǎn)就是大戶型不限購(gòu)、不計(jì)套數(shù)；小戶型，出租和掛牌現(xiàn)有住房，也能突破限購(gòu)套數(shù)限制。加上之前的政策，廣州目前唯一的限制就是：非戶籍在限購(gòu)區(qū)買120㎡以下住房了。去年解除部分限購(gòu)后，現(xiàn)在限購(gòu)區(qū)為，越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙。

1月30日，上海出臺(tái)優(yōu)化方案“非戶籍，社?；騻€(gè)稅滿5年及以上，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明島區(qū)除外）限購(gòu)1套住房，新房二手房均可”。對(duì)于單身而言，上海的這個(gè)政策可以說(shuō)是“福音”，要知道之前如果不結(jié)婚，你再有錢也無(wú)法在大上海購(gòu)房。要知道在上海這樣的大都市非戶籍人員的數(shù)量是龐大的。

同樣是1月30日，作為二線城市的代表蘇州也放開了限購(gòu)。而且是全面放開沒(méi)有區(qū)域限制、無(wú)需社保、不限套數(shù)和面積。不過(guò)新房2年限售的條件依然沒(méi)有改變。蘇州也成為了第一個(gè)全面放開限購(gòu)的核心城市。

大城市開放限購(gòu)看似是一個(gè)城市內(nèi)部的就是行為，但實(shí)際上是一場(chǎng)“搶人大戰(zhàn)”。更準(zhǔn)確的說(shuō)是搶奪富人的戰(zhàn)爭(zhēng)。如果一二線城市徹底放開限購(gòu)的門檻，那么三四線城市的富人勢(shì)必會(huì)順勢(shì)進(jìn)入。那個(gè)時(shí)候小城市勢(shì)必會(huì)面臨洗牌，因?yàn)橘I房不單單只是為了買一個(gè)容身之所，更是購(gòu)買其背后的資源。一二線城市背后擁有著頂級(jí)的醫(yī)療、配套、圈層、家庭財(cái)富等等。當(dāng)然，也不是所有的人都適合在一二線購(gòu)房，要根據(jù)自身的實(shí)際情況出發(fā)，合理選擇。