江蘇
1月10日，南京2024年首場宅地土拍落幕！兩幅地塊均底價(jià)成交，總用地面積約5.96公頃，共攬金5.37億元！
江寧湖熟G92地塊，被南京興明置業(yè)有限公司以底價(jià)7300萬元成交；
江北G19地塊，被南京寧信科創(chuàng)發(fā)展有限公司以底價(jià)4.64億元成交。
兩幅地塊分別位于江寧湖熟和江北新區(qū)研創(chuàng)園，其中江北新區(qū)研創(chuàng)園地塊為租賃用地：
江寧湖熟G92低密地塊
G92地塊位于江寧區(qū)湖熟街道幸福路以東、友誼路以北。用地性質(zhì)R2二類居住用地。最終，G92地塊被南京興明置業(yè)有限公司以底價(jià)7300萬元競得，樓面價(jià)6037元/㎡。
值得注意的是，該地塊容積率僅1.1，建筑高度≤15米，出讓面積10992.33㎡，未來或?qū)⒈淮蛟斐深悇e墅產(chǎn)品，以遠(yuǎn)郊別墅吸引一些改善客群。這也意味著，低密別墅類產(chǎn)品有望回歸市場。
江北新區(qū)G19租賃用地
新區(qū)G19地塊位于江北新區(qū)園廣路以南、浦云路以東。該為租賃住房用地，地塊上所建房屋全部用于租賃。
該地塊容積率2.4，出讓面積48584.84㎡。最終由南京寧信科創(chuàng)發(fā)展有限公司以4.64億元競得，成交樓面價(jià)3979元/㎡。
地塊位于江北新區(qū)研創(chuàng)園，周邊有五里工業(yè)園、芯片之城等，附近還有已交付的金基江畔月明府等。此外，地塊有南京農(nóng)業(yè)大學(xué)新校區(qū)，還有明道學(xué)校、行知中學(xué)、行知幼兒園等。地塊為租賃住房用地，未來可以承接片區(qū)從業(yè)者租賃需求。
現(xiàn)代快報(bào)/現(xiàn)代+記者 吳玉珊
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