在我國，進行土地征收，大部分都是為了滿足公共利益需要或國家建設(shè)需求。而談及征收，就一定要有征地和拆遷的相關(guān)補償。征地拆遷環(huán)節(jié)中，房屋征收評估報告，是拆遷補償?shù)闹匾罁?jù)。但是在征地拆遷實踐中，為了加快征收的進程，評估報告制作的程序并不規(guī)范，導(dǎo)致房屋評估的結(jié)果與實際情況有很大出入，會嚴重損害被征收人的合法利益。如果被征收人不認可征收評估結(jié)果，還有途徑救濟嗎？今天，北京市中恒信律師事務(wù)所就給大家講講，不認可征收評估結(jié)果應(yīng)該如何進行救濟。

首先來講，征收主管部門在實施征收時，應(yīng)當提前告知被征收人享有選定評估機構(gòu)的權(quán)利，在評估機構(gòu)無法協(xié)商一致選定的情況下才可以采取其他方式，但是房屋機構(gòu)選擇的權(quán)利始終在被征收人這一方。其次，評估機構(gòu)在經(jīng)過征收部門的委托、實地勘探、調(diào)查被征收房屋的實際情況后，按照法律規(guī)定及行業(yè)規(guī)范的要求對被征收房屋作出價格評估，并出具正式的房屋評估報告給被征收人，并告知被征收人對于評估報告及結(jié)果不滿意時尋求救濟的途徑。

如果被征收人不認可征收評估結(jié)果，一般來講，我們可以采取以下兩個步驟進行救濟：

一、在被征收人收到評估報告時

先要核對房屋的基本信息以及房屋內(nèi)裝修裝飾信息是否和實際情況一致，是否存在缺項漏項。之后還要對于房屋評估報告必須按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求進行評估，從評估的啟動、實地勘探、分析等等程序后，方能作出評估報告。

這個時候，被征收人如對于評估報告和結(jié)果不認可，可以自收到評估報告之日起十日內(nèi)，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)以書面的形式申請復(fù)核評估。

二、復(fù)核評估申請?zhí)峤缓?/p>

如果對復(fù)核評估結(jié)果仍有異議的，被征收人應(yīng)當在收到復(fù)核評估結(jié)果之日起十日內(nèi)申請當?shù)氐脑u估專家委員會對復(fù)核評估結(jié)果進行鑒定。評估專家委員會在收到鑒定申請十日內(nèi)應(yīng)當出具書面鑒定意見。

房屋征收部門在征收房屋時，作出的評估報告應(yīng)當保障被征收人的合法利益，告知被征收人享有的權(quán)利。被征收人對于評估報告和結(jié)果不認可的，應(yīng)當及時申請復(fù)核評估，對復(fù)核評估結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當及時申請專家進行鑒定，或是及時委托律師，以維護自己的合法權(quán)益。