極目新聞記者 王燦

近日，廣州市天河區(qū)清風(fēng)南街11號的一套428平方米復(fù)式樓，被廣州天河區(qū)人民法院在阿里法拍網(wǎng)掛拍，起拍價(jià)4943萬余元。公告顯示該復(fù)式樓權(quán)屬人為夏海鈞，引起網(wǎng)友關(guān)注。5月9日，極目新聞記者從天河區(qū)人民法院獲悉，被掛拍房產(chǎn)確系恒大集團(tuán)前總裁夏海鈞的資產(chǎn)。

夏海鈞豪宅被掛拍

公告顯示，該房產(chǎn)位于廣州市天河區(qū)清風(fēng)南街11號廣粵尊府小區(qū)2501房，建筑面積428.3206平方米，戶型結(jié)構(gòu)為7室5廳6衛(wèi)，是25-26層頂層復(fù)式單元。

極目新聞查詢到，廣粵尊府是天河區(qū)珠江新城高端住宅小區(qū)，該小區(qū)由新世界中國開發(fā)，主打大平層豪宅，周邊擁有珠江公園及一線江景資源。

根據(jù)公告，被掛拍的房產(chǎn)評估價(jià)為7062.65萬元，起拍價(jià)為4943.85萬元（約為評估價(jià)的7折）。按評估價(jià)計(jì)算，折合每平方米16.48萬元。該房產(chǎn)正式開拍時(shí)間為6月1日上午10時(shí)至6月2日上午10時(shí)。保證金為988萬元。

根據(jù)法院執(zhí)行裁定書(2025)粵01執(zhí)4375號內(nèi)容，被掛拍的房產(chǎn)權(quán)屬人為夏海鈞，房產(chǎn)登記時(shí)間為2017年12月18日。

公告內(nèi)容

5月9日，極目新聞記者致電天河區(qū)人民法院，一工作人員表示，被拍房產(chǎn)確系恒大集團(tuán)前總裁夏海鈞的資產(chǎn)，目前里面無人居住，有簡單家具。

極目新聞記者從輔助機(jī)構(gòu)獲悉，5月19日將組織有意向的客戶看房。

小區(qū)外景

豪宅內(nèi)部

據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)報(bào)道，夏海鈞2007年加盟恒大集團(tuán)，歷任董事會副主席、總裁，一直被認(rèn)為是許家印的“左膀右臂”，全面負(fù)責(zé)恒大集團(tuán)的日常運(yùn)營管理及資本市場運(yùn)作。2017年，他以2.7億元年薪榮登福布斯《香港上市中資股CEO薪酬榜》榜首。因年薪超過所有高管，曾被業(yè)內(nèi)稱為地產(chǎn)界“打工皇帝”。

2022年7月，夏海鈞突然宣布從恒大離職，此后一直處心積慮轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。2024年6月，夏海鈞曾將其名下的一處香港豪宅進(jìn)行掛牌出售，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為8200萬港元，貶值近五成。同年6月24日，恒大集團(tuán)針對夏海鈞向香港原訟法庭提出申請，要求凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)防止被轉(zhuǎn)移。

據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，2024年3月18日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，恒大地產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任人于近日收到中國證券監(jiān)督管理委員會行政處罰及市場禁入事先告知書，告知書中顯示，恒大地產(chǎn)披露的2019年、2020年年度報(bào)告不僅存在虛假記載，其公開發(fā)行公司債券也涉嫌欺詐發(fā)行。曾經(jīng)的恒大高管，如夏海鈞等均被不同程度地處罰、警告、罰款等。其中，許家印被罰款4700萬元，夏海鈞被罰款1500萬元。兩人擬被終身禁入證券市場。

曾被證監(jiān)會處罰

（來源：極目新聞）