北京進深 徐迪 5月7日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站發(fā)布了2026年第四輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。

共涉及5宗地，土地面積約14公頃，建筑規(guī)模約29萬平方米，擬于近期供應(yīng)。

本輪清單項目全部位于軌道站點周邊，在聚焦中心城區(qū)成熟板塊的同時，兼顧多點地區(qū)需求突出區(qū)域。其中，豐臺區(qū)2宗，通州、大興和昌平區(qū)各1宗。

1、豐臺區(qū)分鐘寺新村土地一級開發(fā)項目二期A區(qū)103地塊

占地1.65公頃，規(guī)劃地上建面4.62萬平方米，容積率2.8。

位于豐臺區(qū)成壽寺街道，三環(huán)至四環(huán)之間，鄰近地鐵10號線分鐘寺站。

周邊有新業(yè)廣場、時代LIFE購物中心、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院方莊院區(qū)、方莊城市公園等生活配套設(shè)施。

2、豐臺區(qū)南苑濕地城中村A區(qū)FT00-2302-0001地塊

占地6.14公頃，規(guī)劃地上建面12.58萬平方米，容積率2.05。

位于豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道，四環(huán)至五環(huán)之間，鄰近地鐵19號線新發(fā)地站。

周邊有萬達廣場（北京槐房店）、北京華聯(lián)BHG Mall（公益西橋店）、北京博愛醫(yī)院、槐新公園、海子公園、南苑森林濕地公園等生活配套設(shè)施。

3、通州區(qū)老城平房（同仁堂）棚改項目FZX-0302-6037地塊

占地1.61公頃，規(guī)劃地上建面3.22萬平方米，容積率2.0。

位于通州區(qū)九棵樹街道，五環(huán)至六環(huán)之間，緊鄰地鐵1號線土橋站。

周邊有梨園主題公園、灣里·王府井WellTown、北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院（通州院區(qū)）等生活配套設(shè)施。

4、大興區(qū)大興新城東組團DX00-0201-0209地塊

占地2.01公頃，規(guī)劃地上建面3.62萬平方米，容積率1.8。

位于大興區(qū)林校路街道，五環(huán)至六環(huán)之間，緊鄰地鐵4號線大興線黃村火車站站。

周邊有大興大悅春風(fēng)里、新辰天地購物中心、北京市大興區(qū)人民醫(yī)院、中國中醫(yī)科學(xué)院廣安門醫(yī)院南區(qū)、念壇公園等生活配套設(shè)施。

3、昌平區(qū)朱辛莊新區(qū)CP01-0801-0055、CP01-0801-0057地塊

占地2.35公頃，規(guī)劃地上建面5.33萬平方米，容積率2.27。

位于昌平區(qū)史各莊街道、沙河鎮(zhèn)，五環(huán)至六環(huán)之間，緊鄰地鐵8號線與昌平線換乘站朱辛莊站。

周邊有萬達廣場、北京超極合生匯、北京積水潭醫(yī)院（回龍觀院區(qū)）、知辛公園等生活配套設(shè)施。