大澤湖片區(qū)又有新盤要上了！

剛剛過去的五一假期，大澤湖近自然濕地公園里人氣爆棚，“Ai 在大澤湖 青春正飛揚” 系列活動吸引了大批市民打卡游玩。

而在房產(chǎn)樓盤相關(guān)的活動中，我們看到福天地產(chǎn)正在進行大澤湖項目的前期產(chǎn)品調(diào)研。

這意味著，福天在大澤湖片區(qū)拿下的 [2024]068號地塊，在等待了一年多后，終于要正式動工了！

時間撥回2024年底，福天興業(yè)集團旗下湖南�？ぶ脴I(yè)有限公司以3.94億元摘得大澤湖片區(qū)一宗正地鐵口的商住地塊，備受市場關(guān)注。

在福天拿地到現(xiàn)在的一年半時間里，大澤湖片區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化：大澤湖近自然濕地公園一期于2025年5月正式開園，成為長沙新晉生態(tài)地標；海歸小鎮(zhèn)建設(shè)穩(wěn)步推進，產(chǎn)業(yè)、教育、交通配套持續(xù)落地；地鐵4號線北延建設(shè)加速，片區(qū)宜居價值不斷兌現(xiàn)，樓市熱度也非昔日可比。

而福天068號地塊卻一直沒什么動靜，直到這個五一的產(chǎn)品調(diào)研活動。

福天這個開發(fā)商在長沙還是相當(dāng)有名氣的，且多是以立體生態(tài)住宅而著名，如藏郡院子、濱江院子、星河院子，都是比較受市場認可的樓盤。

068號地塊其實去年也有曝光過一些前期規(guī)劃，從效果圖來看該項目同樣為第四代住宅。

規(guī)劃打破傳統(tǒng)住區(qū)“封閉式”邊界規(guī)劃打造“超級社區(qū)”，根據(jù)人行就近原則，聯(lián)通地鐵站及大澤湖商業(yè)區(qū)的開放街區(qū)，化內(nèi)向為外向，構(gòu)建“住宅與城市關(guān)系”的新方式。

圖片來源：湖南設(shè)計

該項目區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，位于金星北路與永通大道交叉口東北角，周邊路網(wǎng)成熟，緊鄰金星大道，出行方便。緊鄰地鐵4號線吳家沖路站，距大澤湖近自然濕地公園、長沙市一中大澤湖學(xué)校也很近。

從2024年底拿地，到2026年五一啟動調(diào)研，一年半的等待，或許是沉淀也或許是蓄力。

目前大澤湖片區(qū)在售的樓盤中，已有兩個是帶私家庭院的--潤和大澤湖、運達大澤湖，定位都是豪宅社區(qū)。

如果再加上這個福天大澤湖就有三個了，且都扎堆在吳家沖路站+大澤湖近自然濕地公園旁邊。

大澤湖片區(qū)的這個地鐵口，會成為長沙立體生態(tài)住宅最密集的一個地方？