鄰居們好~

近日，豐臺區(qū)政府連發(fā)4份征地補償公告，正式敲定岳各莊村A區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目的補償安置方案。

本次征收橫跨青塔、六里橋兩大街道，涉及岳各莊、鄭常莊、小井、靛廠4個村集體土地。目前地塊四至范圍、規(guī)劃用途及補償明細已全部公示，標(biāo)志著該片區(qū)煥新已進入實質(zhì)性推進階段。

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京(豐)地征[2026]5-1號

征收土地范圍：青塔街道岳各莊村（四至范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環(huán)中路、北至靛廠路）

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京(豐)地征[2026]5-2號

征收土地范圍：青塔街道鄭常莊村(四范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環(huán)中路、北至靛廠路)

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京(豐)地征[2026]5-3號

征收土地范圍：六里橋街道小井村(四至范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環(huán)中路、北至靛廣路)

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京(豐)地征[2026]5-4號

征收土地范圍：六里橋街道靛廠村(四至范圍：東至靛廠東路、南至京港澳高速、西至西四環(huán)中路、北至靛廠路)

一、項目基礎(chǔ)概況

規(guī)劃總用地面積：約22.5萬㎡，其中建設(shè)用地約16.13萬㎡、代征綠地8100㎡、代征城市道路約5.56萬㎡，地上建筑總規(guī)模：約35.34萬㎡，項目總投資：52.87億元，由北京金豐潤鴻置業(yè)有限公司全額籌措建設(shè)

二、片區(qū)完整規(guī)劃業(yè)態(tài)

未來區(qū)域?qū)⒋蛟?strong>居住+教育+產(chǎn)業(yè)+綠地+路網(wǎng)一體化綜合新城

二類居住用地：含商品房、回遷安置房（YGZ-28 地塊安置房，建面約 6.13 萬㎡），優(yōu)先保障原住民安置需求

基礎(chǔ)教育配套用地：新增學(xué)校資源，補齊片區(qū)教育短板，周邊現(xiàn)有十一中配套加持

研發(fā)設(shè)計產(chǎn)業(yè)用地：引入科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，帶動區(qū)域就業(yè)與發(fā)展

公園綠地：新增公共休閑綠地，提升片區(qū)生態(tài)居住環(huán)境

城市市政道路：打通靛廠路周邊路網(wǎng)，疏解西四環(huán)、京港澳高速周邊交通擁堵

三、建設(shè)開發(fā)節(jié)奏

項目分階段推進：先完成全域征地拆遷、市政基礎(chǔ)配套建設(shè)；回遷安置房先行開工建設(shè)，經(jīng)營性住宅、配套地塊后續(xù)入市開發(fā)；部分住宅地塊建設(shè)周期為2025年12月 —2028年4月。

昔日的老舊棚戶區(qū)將變身為集宜居生活、優(yōu)質(zhì)教育、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)于一體的綜合新城。期待項目早日落地，圓更多居民的安居夢，共同見證豐臺西南片區(qū)的華麗蛻變！